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鹿丹村
鹿丹村牆上的裂紋 圖片來自網站名稱 位置　　　　廣東省深圳市羅湖區 　　　　　　鹿丹村社區 轄區戶數　　2283戶 人口　　　　6663人

鹿丹村是中國廣東省深圳市的一個福利房住宅區，現時正在重建。 與香港僅一河之隔的鹿丹村，竣工於1989年，共有31棟多層，戶數多達1300戶。其規模之大，入住人數之多，在當時仍處於改革前期的深圳實屬罕見。

這個「全國第一文明社區」，更被人熟知的稱號為「官員名流村」。當初能入住鹿丹村的，大多為老革命者、工程師、政府幹部等，其中專門設有軍隊幹部樓，提供給軍隊團級以上的轉業和離退休軍官。

概述

在鹿丹村開始建設的1987年，「禁止海沙大量用於建築」還沒有被寫進政府明文規定，也就是因為在建造時使用了大量海沙，從深圳灣吹來的海風很快斑駁了牆體，樓盤在建成不久即破損嚴重，隨處可見牆體開裂，鋼筋裸露和樓板滲漏水。

在屢屢投訴未果後，1999年底鹿丹村業委會成立。「推動小區拆除重建，是當時業委會的兩大任務之一。」原鹿丹村業委會主任陳克仁透露說。

2000年，是鹿丹村歷史上一個重要時間節點。時任深圳市代市長于幼軍造訪鹿丹村後拍板拆除重建，「這裡已經不是皮膚病，是內傷，不是小手術能解決得了」。

這台「大手術」並不順利，在隨後漫長的14年時間裡，鹿丹村改造遇到了重重阻力和困難，未能有任何實質進展。

在這期間，國內房地產行業早已風雲變幻，住房貨幣化、房改制度改革等政策推出後，國內房價發生了日新月異的變化，而鹿丹村還深陷補償爭議等漫漫泥潭。

2013年，央視報道的深圳海沙樓事件在全國引起轟動，鹿丹村再度被媒體聚焦。在海潮細語中，鹿丹村等待着涅槃重生。

2014年5月30日，鹿丹村拆遷終於邁出了第一步，住戶開始陸續搬出。對於舊業主的補償方案為，按照套內建築面積相等原則進行產權調換。業主可以選擇遷回鹿丹村，也可以選擇附近的深雲村現房入住。2014年8月20日，鹿丹村所有舊樓宇倒下。

在眾人翹首期盼中，鹿丹村在2015年3月31日正式啟動重建，到9月已初具雛形，並以中海天鑽為全新形象示眾。中海希望將鹿丹村項目擢升為國際頂端豪宅項目，從它的產品線劃分來看，「天鑽」系列是中海高端住宅產品中的港澳頂級豪宅系列。

沿革

重建前的鹿丹村於1987年動工興建，1989年落成，全村共有24棟7層樓宇，當時單位主要分配予政府官員、幹部等，該村曾被評為「全國第一文明社區」。

後來由於居民在入住後不久，便發現樓宇多處牆身及天花板出現石屎剝落、鋼筋外露、雨天漏水等問題，居民於2000年6月聯名向深圳市代市長于幼軍請願，市政府調查後發現，鹿丹村在興建時偷工減料，使用了大量海沙，導致鹽份過高，侵蝕鋼筋，隨後宣布將鹿丹村在三年內清拆重建。

由於拆遷補償問題，重建計劃拖延了十多年，所有問題樓宇（連同毗鄰紅嶺南苑的6棟樓宇）在2014年方正式清拆。