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| 遠雄蘭苑 |
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中文學名:遠雄蘭苑 區域板塊：中新生態城 |
- 中文名：遠雄蘭苑
- 區域板塊：中新生態城
- 行政區域：濱海新區
- 物業類別：普通住宅
概述和優缺點
遠雄蘭苑「遠雄U-city」項目總規劃建築面積140餘萬平米，綠化率達到50%、節能率高達73%，占地面積：9萬平米/總建築面積：16萬平米/總戶數：938戶/綠化率：50%/容積：1.6/建築層數：15-18，塔樓、板樓，花園洋房，小高層，聯排遠雄蘭苑[1]1、遠雄蘭苑項目為知名企業開發。2、另外，漢沽中新生態城區域板塊是以「生態、節能、環保」為主題的，所以周邊環境包括每個項目都屬於生態住房。
3、另外，未來中新生態城區域建設完成，極具升值潛力。
1、遠雄蘭苑由於目前中新生態城還在建設中，周邊配套非常少，只有幾條公交車線路。
2、另外，漢沽中新生態城區域距離市中心比較遠，來往市中心不方便。
3、針對購買的人群大多是濱海新區的員工，範圍比較...
遠雄蘭苑交通
公交線路：待定
高速公路：中新大道、和順路、和意路、和韻路比鄰規劃中地鐵步行10分鐘，京津高速，京津塘高速、津濱快速
遠雄蘭苑周邊配套
教育：北塘中學
醫院：塘沽區北塘醫院
銀行：中國工商銀行、
其他：北塘海鮮大排檔、渤海漁都
遠雄蘭苑區位交通配置
遠雄蘭苑項目現階段周邊配套非常少，甚至可以說目前無周邊配套，其實項目的配套主要是依託於中新生態城起步區的發展，據了解，起步區預計將於2012年建成，那時，商業、學校等等很多配套會隨之而來。不過，目前周邊的交通還是比較方便的，有少量的公交車能夠方便出行， 其中462路公交車直達市中心，大約行車時間為1個半小時左右，133路公交車直達塘沽洋貨市場，也可到塘沽輕軌站乘輕軌到達市中心。現能共享周邊的配套有濱海航母主題公園、高爾夫球場、國際賽車場、會議中心、商務機場；塘沽區北塘醫院。
遠雄蘭苑區域介紹
遠雄蘭苑遠雄企業團成立於1969年，集團旗下八大事業經營體系，全方位滿足人們生活所需。 建設事業秉持着創新、差異化、以及多元化的拓展精神，整合、接軌全球的各項趨勢，不僅創造一個全新的居住模式，更將台灣建築推向國際； 遠雄1995年拓展中國內地市場，攜全球建築經驗在上海、北京、崑山、天津、青島等地，創造驕人業績。 SSTEC(中新天津生態城)是中國、新加坡兩國政府合作新的里程碑，是世界上第一個國家間合作開發建設的生態城市，肩負全球生態環保、節能減排、綠色建築、循環經濟等技術創新和應用推廣的重任，是全世界生態城市發展的標杆。 遠雄攜四十一年全球營建經驗，攜手SSTEC(中新天津生態城)，以「環境共生」、「數位智慧」、「品牌永續」三大創新概念主軸，定義無所不能的優質城市——「遠雄U-city」，以家為核心，讓您的環境升級、人生增值！[1]
遠雄蘭苑項目介紹
遠雄蘭苑「遠雄U-city」項目總規劃建築面積140餘萬平米，綠化率達到50%、節能率高達73%，以20餘種低碳技術、22項綠色建築指標，榮獲中新天津生態城唯一「國家綠色建築金獎」，開啟「中新天津生態城」生態元年。 「遠雄U-CITY」項目西至中新大道，東至中央大道，南至和順路，北至慧風溪以北，項目整體由9個地塊組成，面積150公頃。 「遠雄U-CITY」在整體設計上以「生態」為核心，充分保護利用區內自然水系資源，達到生態規劃、生態景觀，創造綠色宜人的居住環境。項目以「大循環——合院城市」的設計原理，將整個慧風溪，生態谷串接形成青坨子「中心水院」的合院城市中心，與生態城整體規劃建設相生相依。每個地塊作為其中一個細胞單位，採用「中循環——合院裡坊」的設計原理，將建築與自然（土地，日照，通風）有機統一結合在一起，在整體景觀布局，燈光設計，交通專項上得以體現，形成一個個生態綠院。整體建築設計方式採用「小循環——合院建築」設計原理，充分實現全面的綠色建築理念。打造「一谷，一心，二脈」的主要架構。一谷——以中央生態谷為南北中央軸線。一心——以青坨子村文化商業水院為中心。二脈——以慧風溪為作為河溪廊道及將結合原有慢性系統形成環形濕地綠脈。運用適度超前的生態規劃思維，建立規劃區生態組團細胞式「成長架構」，以未來「合院」形態打造特色居住社區建築。提升空間增長彈性，展現未來住宅發展方向。項目一期占地面積：9萬平米/總建築面積：16萬平米/總戶數：938戶/綠化率：50%/容積：1.6/建築層數：15-18，塔樓、板樓，花園洋房，小高層，聯排
樓盤戶型
全部戶型(3)2室戶型(2)3室戶型(1)
B戶型 2室2廳2衛 約105.00平米
D戶型 3室2廳2衛 約170.00平米
C戶型 2室2廳2衛 約125.00平米