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課稅地價是全國科學技術名詞審定委員會審定、公布的一個科技名詞術語。

語言文字是一個民族文化的結晶。這個民族過去的文化靠着它來流傳,未來的文化也仗着它來推進，從大約是在公元前14世紀，殷商後期的「甲骨文」被認為是「漢字」的第一種形式，西周後期，漢字發展演變為大篆，後秦始皇統一中國，中國文字才逐漸走上了發展的道路，直至今天。

名詞解釋

課稅地價（taxable price of land），是指為課稅需要，以基準地價、標定地價為基礎測算，並由政府確定的，作為計稅依據的土地價格。

課稅地價相關術語解釋

1、基準地價

基準地價是在土地利用總體規劃確定的城鎮可建設用地範圍內，對平均開發利用條件下，不同級別或不同均質區域的建設用地，按照商服、住宅、工業等用途分別評估，並由政府確定的，某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區域平均價格。

基準地價是我國政府法定的公示地價之一，作為確定國有建設用地使用權出讓價格審定、國有建設用地租賃租金審定、企業改制土地資產價格處置等依據之一，它可以相對穩定而明確的反映某一區域的土地收益平均水平。本次基準地價的發布，是為了進一步加強土地資產管理，完善科學的地價管理體系，規範土地市場秩序，發揮政府對土地資源的指導調控作用。

2、標定地價

標定地價是指以基準地價為基礎，根據土地的條件、用途等選定的宗地所評估的單位面積土地使用權價格。它是政府出讓土地使用權時確定出讓金額的依據，也是清產核資中核定單位所占用地土地資產和股份制企業土地作價入股的標準，同時是核定土地增值稅和管理地產市場的具體標準。在劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押時，確定補交出讓金的標準也是標定地價。

3、土地價格

土地價格實際上是土地經濟價值的反映，是為購買獲取土地預期收益的權利而支付的代價，即地租的資本化。換言之，土地價格高低取決於可以獲取的預期土地收益高低。