經營性租賃檢視原始碼討論檢視歷史

來自 搜狐網 的圖片

經營性租賃是一個名詞術語。

中國漢字的發展成為維繫中華民族歷史發展進步的一條生動鮮明的脈絡，各個歷史時期所形成的各種字體，有着各自鮮明的藝術特徵，如篆書古樸典雅，隸書靜中有動，草書風馳電掣、結構緊湊，楷書工整秀麗，行書易識好寫，實用性強，字體多樣。

名詞解釋

經營性租賃，又稱服務性租賃。它是指出租人向承租人提供設備及使用權的同時，還提供設備的維修、保養等其他專門的服務，並承擔設備過時風險的一種中短期融資與融物相結合的經濟活動。同時，服務性租賃是兼有融資性租賃和經營性租賃特徵的一種租賃，即在融資性租賃上附加租賃設備的保養，維修等各種服務項目。

經營性租賃設備的賬務處理

1、出租時確認各期租金收入：

借：應收賬款或其他應收款

貸：其他業務收入--租賃收入

2、實際收到租金時：

借：銀行存款

貸：應收賬款或其他應收款

3、出租的設備所有權並未轉移，仍應按自有固定資產管理，按期計提折舊：

借：其他業務成本

貸：累計折舊

應收賬款是指企業在正常的經營過程中因銷售商品、產品、提供勞務等業務，應向購買單位收取的款項，包括應由購買單位或接受勞務單位負擔的稅金、代購買方墊付的包裝費各種運雜費等。此外，在有銷售折扣的情況下，還應考慮商業折扣和現金折扣等因素。

其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產轉讓、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

經營性租賃的特點

這種租賃的出租人除提供租賃物外，還負責租賃物的維修和保養等服務。特點是：

1.租賃物由出租人採購；

2.租期較短

3.出租人不但提供融資便利，還提供維修、保養等技術性服務；

4.經營性租賃合同是可撤銷的。

經營性租賃和融資租賃的區別

經營租賃與融資租賃的區別：作用不同；判斷方法不同；租賃程序不同；租賃期限不同；設備維修、保養責任方不同；租賃期滿後設備處置方法不同；租賃的實質不同。具體如下：

1、作用不同

融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。

2、兩者判斷方法不同

融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買價格要高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方。

3、租賃程序不同

經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設備由承租企業提出要求購買或直接從製造商或銷售商那裡選定。

4、租賃期限不同

經營租賃期較短，而融資租賃的租賃期較長。

5、設備維修、保養的責任方不同

經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。

6、租賃期滿後設備處置方法不同

經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」(相當於設備殘值的市場售價)留購。

7、租賃的實質不同

經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。