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簡約公屋
圖片來自LIHKG

簡約公屋由香港特區政府主導, 用組裝合成的方法縮短興建公屋時間, 選用短期內未有發展計劃的政府和私人土地，以標準簡約設計和快速建成的, 未來5年建3萬個簡約公屋減輪候時間。

推出簡約公屋的原因

李家超在《施政報告》指出, 結合簡約公屋和傳統公屋，令未來5年（2023-24至2027-28年度）公營房屋總建屋量較上一個5年期大增約五成。輪候公屋時間即時封頂，目標是結合簡約公屋和傳統公屋總供應量，將現時約6年的輪候時間封頂，在4年內（即2026-27年度）輪候時間降至約4年半。輪候傳統公屋3年或以上人士可申請入住簡約公屋提早上樓，以家庭為優先。

政府推出簡約公屋是為了改善傳統公屋輪候時間長的問題，是希望給市民提供更多選擇。市民可以在搬入簡約公屋後繼續輪候傳統公屋。如果有人抽到簡約公屋，但因為位置偏遠、不方便小朋友上學等原因不想搬入，我們會尊重他的選擇，他可以繼續輪候公屋。所以在這個項目中，市民只會有更多選擇，而不會有任何損失。

規劃

簡約公屋以傳統公屋作基礎，由建築署負責設計和興建，並考慮將來交由社福機構（NGO）協助管理。簡約公屋較傳統公屋細，提供不同大小的單位，面積約107至333平方呎, 會以家庭申請優先, 提供4至5人的大單位, 但仍會提供1至2人單位。

單位會提供獨立洗手間、煮食空間、冷氣機及熱水爐, 改善市民的生活質素。而公屋周邊的配套也會重視，如運輸及物流局會考慮居民的出行問題，安排巴士路線進入社區，街市、商場等便利居民就近購物的設施亦會有規劃。

簡約公屋租金會與傳統公屋掛鈎，初步考慮以同區新落成公屋租金為定價指標，視乎單位面積，租金估計為570元至2,650元；等同傳統公屋租金的90%。

目標是5年內興建約3萬個簡約公屋單位，考慮透過協作模式營運，招標邀請有經驗機構負責管理、維修等工作。

初步設計

來自HK01的圖片

何永賢在社交媒體發佈了由建築署繪劃的4至5人單位的初步設計圖，採用開放式廚房設計，但單位似乎無間隔，一家大細透明度極高。

根據4張發布的初步設計圖，不同於傳統公屋的「梗廚」設計，而廚房、廁所靠窗，應屬於明廁，佈局上類近一個正方狀，而除了廁所外，整個4至5人單位基本上屬於開放式設計，不設房間，而單位中間靠窗位置設有一面牆身，方便劃分寢區，跟廚房和客飯廳部份。

採用開放式單位設計，由於不知道將來簡約公屋的裝修限制要求，能否自建磚牆間房，若果不能夠的話，或者要以大型組合櫃來間房。

視頻

施政報告｜簡約公屋租金「九折」　2024年建成千伙　配冷氣熱水爐｜01新聞