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簽約合同價是中國的一個科技術語。

漢字是中華民族燦爛文化展台上一顆無可取代、熠熠閃光的明珠[1]。漢字之美,美在莊重典雅,形神兼具。她承載的是中華民族數千年的厚重歷史與燦爛文化[2]。她的美,是無與倫比的。

名詞解釋

簽約合同價(Contract Price)是指發承包雙方在合同中約定的工程造價,包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金的合同總金額。

簽約合同價和合同價格的區別

按照現行國家標準《建設工程工程量清單計價規範》GB50500-2013,合同價有簽約合同價和合同價格,兩者有區別。

簽約合同價是指「發承包雙方在施工合同中約定的,包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額」,是工程發、承包雙方以合同形式確定的交易價格,反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據,是招投標的結果。

合同價格是指「發包人用於支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工作的金額,包括合同履行過程中按合同約定發生的價格變化」,即工程竣工結算價。這和招投標所說的合同價還是有一定的區別。在招標投標活動中,合同價應該為投標人的中標價,及評標委員會對投標人投標報價經過系統的比較和評審後確定的價格,即簽約合同價。

簽約合同價等於竣工結算價嗎

不一定。簽約合同價是協議書中確定的總金額。而竣工結算階段確認的結算價格為全部合同權利義務的清算價格,不僅指構成工程實體的造價(即結算造價),還包括合同當事人應支付的違約金、賠內償金等。

簽約合同價是指「發承包雙方在施工合同中約定的,包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額」,是工程發、承包雙方以合同形式確定的交易價格,反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據,是招投標的結果。

而竣工結算價為發承包雙方依據國家有關法律、法規和標準規定,按照合同約定的,包括在履行合同過程中,按合同約定進行的工程變更、索賠和價款調整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作後,發包人應付給承包人的合同總金額。

竣工結算價,要從施工合同、工程量確認、現場簽證、索賠和綜合單價及取費標準等方面全面確定工程結算價。另外,工程結算價不是工程預算價,更不是工程決算價,它是在施工合同的工程價款基礎上根據實際完成工程量進行工程結算後的工程價款。

綜上,簽約合同價和竣工結算價格並非是一樣的,竣工結算價格的範圍明顯更廣。

參考文獻