深秋賣房記(張杰)檢視原始碼討論檢視歷史

​​ 深秋賣房記 圖片來自免費素材網

《深秋賣房記》是中國當代作家張杰的散文。

作品欣賞

深秋賣房記

我抬頭看了看天，下午三點的時光，西南天空出現了多層。最近的是白雲，稍遠是藍天，再遠處是灰藍，最遠的天空是灰色。

我應了寶日房產中介的通知出了門。中介小劉說，今天要約買賣雙方在寶日房產見面。

房子是從去年開始掛售的。價格是一降再降，開始我掛的是108萬，改成了98萬。我在58同城和安居客都發布了信息，可是接連幾個月都沒有任何的消息。

「一中花園的房子，現在掛什麼價格合適？」我問一個在恆信房產工作的朋友。

「我也不是很清楚，現在二手房的成交量少得可憐，我們店有時一個月都成交不了一套。」朋友回答道，「現在中介也難幹得很。公司規定，三個月內發1500的基本工資，外加提成。如果三個月的時間，沒有一筆成交，那就直接走人，公司不讓閒人。現在，大環境不是很好，大家都過得有些難。」

對於房產的行情，我是有一點了解的。朋友的話有真實的成分，也有客氣的話在裡面。他對房產是了解的，他說不清楚，並非真的不了解，而是話中有話。

我隱隱地查覺到了不安。果不其然，壞消息接踵而來。

「將來的房子，你跪着求人都賣不出去。這不是危言聳聽。你想呀，現在新生孩子和老去的逝者之間，每年都有一千萬的倒掛。一年一千萬，十年一個億。而中國現在的房子保有量可能人均兩套不少，而且現在的年輕人婚戀觀生育觀撫養觀大不同了。如果再有房產稅，那麼有一天，房子你白送，都有可能送不出去。」網絡大V臧其超說，「有人問我，國家隊都出手了，房子不是止跌了嗎？說句傷人的話，房子還要繼續下跌，直到一定的條件成熟才能止跌。」

「現在的房子分化嚴重，濰坊這麼一個地級市，現在掛牌待售的房子有六萬套，而且每天都以肉眼可見的速度在增長。」濰坊房產中介小武說。

「現在，在評論區問的最多的是房子什麼時候能夠止跌。我個的觀點是如果不是剛需，現在就不要急着買房子。如果是剛需，你個人的條件又具備，那我建議你多轉轉，多看看，多聽聽。現在決定房價的除了地段，還有房齡和配套等。你要下場，最好是綜合考慮成熟。如果是賣房，如果是房子各方麵條件不硬，建議你及時止損。決定房子是否賣出去的，主要是房價。關注房價的中介和個人，只注意低價的房子。為啥？低價的房子成交的可能性大。」小城的芳姐說。

……

內心的悽惶悄然而至，且持續不退。我淹沒其中，雖在內心有一萬個不情願，但也是徒喚奈何。

現在小城的房價已經回到了十年前，在高價區買房的我，不是賠不賠的問題，而是賠多少的問題。房子是給孩子留下的，我和妻子預想着孩子畢業後，能夠回到小城，才給她買了樓。然後想着孩子在小城考一個編制，談個對象，然後順利地結婚、生子，然後，我和妻子退休，就可以享天倫之樂，過退休之後的慢生活。可是，讓我失望的是，女兒畢業後，堅決不肯考編制。我問為什麼，她說，她不願意受那種約束。我無言了，干教育三十餘年的我，是懂得女兒的話的。我勸女兒，是有約束，可是也有保障呀。女兒堅決地搖了搖頭。屢次勸說，屢屢被拒，我便不再吱聲了。

「孩子大了，不願意的事，你不要強制。我擔心孩子出問題。」妻子勸說道。

「我不是強制，而是覺得可惜了。如果不考編制，上到本科就可以踏入社會，何苦還要上研。」我說。但在內心，我還是知道妻子的話是有道理的。現在的孩子不知道怎麼了，有時候脆弱地很，稍不如意，可能就會做出出格的事。這樣的事情，網絡上不勝枚舉，於是，也就不敢再勸。

我把房價直接改成了68萬。說真心話，我的內心煎熬地很。價格高了，無人問津；價格低了，自己又賠得厲害。那是一種割肉般的疼痛。可是不降，又有什麼好的辦法。

「現在的房子，正是去金融的時期。房住不炒，是中央的決定。你看看，差不多就出手吧。」看着為房子備受煎熬的我，妻子忍不住勸說。

小劉給我倒了一杯水，溫和地說：「要是買主給你還價，你有思想準備嗎？」我沒有吱聲，心裡卻翻起了苦楚。但現實畢竟是現實，房屋買賣畢竟是市場行為，個人的意願難以撼動。我暗自下定了決心，要把房子賣出去，到了止損的時候了。

商洽並沒有費多長時間。我在經理間，隱約聽到了熟悉的聲音。這一對夫妻，我都見過。

有一次，我去拿快遞，恰好碰上了那個男主。見我從五樓出來，他熱情地打了招呼，我也積極回應着。我一見有些眼緣，便加了這個男主的微信。

「中百，魏強。」他說。我也報了自己的單位和姓名。

「房子要賣嗎？多少錢？」他問。

「68萬，還可以稍讓一點。」我說。

「我們的房子剛賣了，現在租在你樓下。我經常去北邊樓上朋友家裡喝茶，他住的是五樓，把閣樓收拾出來了，很得勁。我願意買個五樓，可是我的妻子說不考慮。」魏強說。

「每層樓都有每層樓的特點，五樓對於年青人來說，是個不錯的選擇。清靜，閣樓上也可以哄小孩子。無論怎樣鬧，也不會影響鄰里。」我說。

魏強的妻子我也是見過的。她就住在樓下，那次是一個恆信的女中介領着去看房子。她草草地轉了一圈，把重點放在了廚房的一面牆上。

「這面牆承重嗎？」她問。

「不承重。這是後來加上的，好多人家在裝修的時候，都砸掉了這面牆，然後把廚房搞成了一體。」我說。

她點了點頭，似有所思。

「我們上樓看看吧。」中介建議道。

她觀察地很仔細，把重點放在了漏水上。轉完了閣樓，也沒有發現什麼漏水點。看得出，她對房子結構是了解的，也是滿意的。

簽字的時候，我才知道她叫崔艷君。是一個年輕有為的青年人，是一家農業公司的股東。共育有兩個女孩，是為了孩子上學才買的樓。

「現在的年輕人真的不一般了。」上下樓的，竟也通過中介來打價。

「這正是年輕人的精明之處。」我說，現在的社會就是這樣。

凝望窗外，西天掛着一片霞光，把人們的身影拉得細長。這是今天最後的溫暖，正在慷慨地灑向大地。天色由紅變黃，由黃而紫。無雲處，是透人心魂的深藍，這是深秋特有的澄澈。天末淺藍，一顆長庚星正在慵懶地升起，星光漸閃。人們在這融合的時光里，行色匆匆，正在路途。

我走出寶日房產的大門，燈影代替了日影，燈光一會兒把我的身形拽得細長，一會兒又粗壯得厲害。在這人世間，沒有人能夠掙脫喧囂與沉靜，憂愁與快樂，還有那聲音與顏色。或許，這就是人生的底色。

我大步向前。

作者簡介

張杰，中學高級教師，從教30餘年，牢記「立德樹人」的理念，自覺把理論學習貫徹落實在工作中。多年擔任高中語文學科組長，協調同事做好教學常規的落實工作。