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海南清水灣

原圖鏈接來自搜狗的圖片

海南清水灣位於陵水英州鎮英田大道雅居樂公司距離三亞鳳凰機場僅45分鐘車程，市區30分鐘車程，2011年竣工的海南東環城際輕軌，將清水灣至三亞和海口的時間，縮短為15分鐘和1小時以內。便捷的航空、高速公路、城市輕軌、空中巴士，全方位的立體交通網絡暢達島內外。

基本簡介

中文名：海南清水灣

容積率：金色果嶺、 蔚藍海岸0.4，瀚海 銀灘0.7

金色果嶺組團：別墅：180-567平方，洋房115-291平方

蔚藍海岸組團：洋房：68—176平方

瀚海銀灘：洋房：77—335平方（一線海景），別墅297—1415平方（一線海景）

占地面積:10005000平方米

總建築面積:10000000平方米

開工時間:2007-3-28

開發商: 海南雅居樂房地產開發有限公司

物業管理公司:第一太平戴維斯、雅居樂物（業）管理公司

建築單位:中天建設集團、 宏潤建設集團等國家一級資質施工單位

建築設計單位:EDSA環境景觀規劃設計公司， 美國著名酒店設計公司WATG、美國RTKL國際建築事務所　 海南清水灣 本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。

海南第一灣

從三亞驅車往東不到30分鐘，就到了海南清水灣。

2005年，為了在海南尋找最美麗的灣區發展，雅居樂董事局主席 陳卓林坐着直升飛機，把 海南島所有的灣區都轉了個遍，在空中，他一眼就看上了湛藍的清水灣。

這個令陳卓林一見鍾情的清水灣，位于海南的東南海岸，距 三亞市不到40公里，東距海口市約200公里，東線高速公路、海榆東線公路橫穿而過，驅車至三亞鳳凰機場僅40分鐘，2011 年即將建成的海南東環城際輕軌，將使項目到達三亞的時間在15分鐘以內，到海口的時間也不到1 小時。

作為海南東海岸的中樞之地，清水灣是海南熱帶地貌人海交融的最佳景觀界面，「去清水灣看真正的海！」這句話在今年的三亞廣為流傳。

這裡有長達12公里的曼妙原生態海岸線，同時集結了自然奇觀，一邊銀灘，一邊礁岩。灣內浪輕坡緩、海水湛藍，200米海域內，水深不超過2米，能見度達11米，同時擁有世界頂級的天然 海濱浴場，堪稱海南第一灣。

「未來5年、10年、15年或者更長一段時間， 海南省真正能夠影響 中國的，能夠給中國做出貢獻的，不是工業，也不是科技，而是海南獨特的、不可替代的自然環境，以及在此基礎上發展起來的大旅遊產業。」在2009 年3月28日出席雅居樂清水灣的開盤慶典上，海南省委書記 衛留成曾如是對媒體講述到。在這次慶典上，同時舉行的是雅居樂地產與新加坡萊佛士酒店國際集團、萬豪國際集團、 希爾頓國際亞太有限公司、豪瑞閣亞洲酒店（ 泰國） 有限公司等國際品牌酒店舉行簽約儀式。

很顯然，經過多年的摸索，海南決策者們終於認識到一個成熟的旅遊產業對于海南經濟的重要性，並開始定出「大企業進駐、大項目帶動」等一系列發展戰略，旨在實現 海南旅遊產業結構的戰略性升級。這次他們選擇了清水灣，希望這個國際綜合灣區地產項目能引領海南地產步入一個國際灣區綜合時代。

過去海南灣區開發的基本思路是分割成小規模地塊分片開發，抑或倚仗海域資源，引入大量高檔酒店，由此造成了配套不完備、功能不協調等局限。在旅遊居住地產方面，更是缺乏綜合素質全面均好、統一規劃的國際化項目。如 三亞灣，儘管是三亞最南也是最長的灣區，不過由於缺乏整體規劃及污染，慢慢變成一個親民的大眾灣區； 亞龍灣是三亞10 多年來最高端的一個灣區，不過由於在早期規劃中過於密集地設置豪華酒店，使得整個 灣區物業感覺較為單一，配套更為匱乏，中長期度假客群漸漸敬而遠之。

而從雅居樂明確綜合整體開發清水灣開始，海南「國際綜合灣區地產」的全新時代終於開啟。海南清水灣宏大的規模、成熟的配套，甚至使得海南未來旅遊房地產的格局向東發展，並成為海南建設「 國際旅遊島」發展戰略的核心部分。

作為雅居樂地產集團首度布局海南的重磅力作，這不僅是雅居樂目前最大的投資項目，同時也是海南省建設國際旅遊島最重要的項目之一。2008年，清水灣被列入海南省「十一五」的重點工程項目。

連海南省委副書記、省長 羅保銘都如是評論：「不久的將來，清水灣將成為海南旅遊度假的一個顆閃耀明珠，最終譽滿全球，海南省政府也會舉全省之力保證清水灣的打造成功。」

國際化清水灣

縱觀雅居樂地產集團17年發展中在全國開發的各類項目，清水灣的開發手法更像是雅居樂在多年地產開發之後，一次經驗和資源的大整合。

回溯到3 年前，當整個開發商的思路都在搶占和挖掘三亞房地產最大化的利潤時，習慣以超大手筆入市的雅居樂地產集團進入了海南。它並沒有囿於資源幾乎已經殆盡的三亞地塊，而是在大三亞旅遊圈範圍內的陵水，搶得這個占地超萬畝超大型項目清水灣。這種一家品牌實力地產公司主導統一規劃開發，為項目的宏偉藍圖奠定了堅實的基礎。

謹慎而精準的國際大行摩根士丹利的注入，則讓清水灣在整合操作方面，於雅居樂自身豐厚的底蘊之上，更具備前所未有的 國際視野。

2008年，大摩選擇了 濱海複合型休閒地產項目，作為大摩在中國海南的「投資標靶」。向清水灣投資53億元，是其目前在亞洲最大單筆投資，也是在亞洲為數不多的 旅遊地產項目投資。

「項目的前景非常好，作為一家美國公司，在我們看來，海南就是亞洲的 夏威夷，有球場、有酒店、有房子買，非常適合成功人士 休閒度假，我們跟雅居樂的關係已經很多年，這一次『婚姻』，對我們來說是夢幻與重量級的。」摩根士丹利投資銀行部董事總經理 劉哲寧如是表達對於項目開發者雅居樂地產集團的敬意。

國際化，是刻在海南清水灣身上最顯著的特徵。從經驗上看，低調的雅居樂地產集團過去一直擅長開發人文大盤、領跑板塊的山水豪宅，而摩根士丹利的注入，更讓海南清水灣成為了一個國際化大平台。優秀的策劃創意和良好的發展前景，讓國際頂級酒店及設計公司紛至沓來。這些人之所以願意來，是因為這是一個可以展示自己的高起點舞台，一個好的劇本。

海南傳統「濱海旅遊房地產」的基本概念是第二居所，提供第二生活與新型的旅遊度假生活方式，而 雅居樂海南清水灣以其15000畝的龐大體量、高端的定位、成熟的配套，成為海南絕無僅有面向全球的國際化綜合灣區地產，雅居樂亦將重心更多放在打造多元複合型的 濱海社區之上。

規劃中，3個18洞國際濱海高爾夫球場，坐落於美麗的清水灣海岸，風格迥異，各具特色，與蔚藍海景和諧相融，這是大三亞唯一可觀賞一線海景的高爾夫球場。

6家國際五星至七星級豪華酒店依灣而建，包括 萊佛士酒店、JW 萬豪酒店、希爾頓酒店、朱美拉酒店、豪瑞格酒店等在內，組成12公里濱海酒店長廊，奠定了海南清水灣世界級濱海度假地位，滿足所有人對「真正的海」的嚮往，而牽手世界著名的酒店管理集團，清水灣已將世界頂級度假生活引進灣區。

3個奢華的會所、2座貴族遊艇會、殿堂式的歌劇院等、飄着咖啡香的 商業街、椰影婆娑的公園式園林……兩年時間，雅居樂超過40億元資金的「捨得式」投入，潤物細無聲地在清水灣托起一個形象生動、灣區生活娛樂配套一應俱全的宜居之城，引發全球一輪向清水灣遷徙的浪潮。

在雅居樂的項目上，總能看到國際級設計大師的手筆與氣勢。17年來，雅居樂專注的地產事業，自始自終堅持與國際建築大師合作。為了打造清水灣，雅居樂已聯合國際首屈一指的設計過美國國會山參觀中心、擁有60年從業經驗的RTKL 建築設計事務所；酒店設計作品覆蓋全球130個國家的著名建築設計公司WATG；世界景觀規劃設計行業的領袖、設計業務涉及世界五大洲的EDSA 等達20餘家國際頂尖的設計公司擔綱打造 。