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倉儲業是專為他人儲藏、保管貨物的商業營業活動，是現代化大生產和國際、國內商品貨物的流轉中一個不可或缺的環節。 到目前為止，倉儲業者的作用有輸送、保管、配送、理貨，發展的趨勢是連接起銷售。[1]
倉儲是集中反映工廠物資活動狀況的綜合場所，是連接生產、供應、銷售的中轉站，對促進生產提高效率起着重要的輔助作用。倉儲是產品生產、流通過程中因
訂單前置或市場預測前置而使產品、物品暫時存放。同時，圍繞着倉儲實體活動，清晰準確的報表、單據帳目、會計部門核算的準確信息也同時進行着，因此
倉儲是物流、信息流、單證流的合一。
傳統倉儲是指利用倉庫對各類物資及其相關設施設備進行物品的入庫、儲存、出庫的活動。現代倉儲是指在傳統倉儲的基礎上增加庫內加工、分揀、庫內包裝等
環節。倉儲是生產製造與商品流通的重要環節之一，也是物流活動的重要環節。
目錄
我國現狀行業現狀
1. 倉儲成本高。倉儲難是整個物流業存在的普遍現象，嚴格的土地管理政策使倉儲企業取得土地的難度加大，土地取得成本和使用成本較高。
2. 倉庫布局不夠合理。由於缺乏統一的國家標準和專業性的規劃設計，各地已經建成的新倉庫區存在許多的問題。
3. 倉儲設備和技術發展不平衡。由於倉儲業的投資能力有限，面對急劇增長的倉儲需求，新型庫房數量短缺，配送車輛、集裝技術、揀選技術、信息技術等急
需提升和改造。
4. 倉儲企業規模偏小、經濟效益偏低。這兩年我國倉儲企業雖然業務量與主營收入有較大幅度的增加，但利潤卻較低。倉儲企業每單位平均占有資產僅為2533
萬元。所有物流主體企業中，平均業務收入利潤率為8.77%。
5. 倉儲方面的人才缺乏。發展倉儲行業，既需要掌握一定專業技術的人才，也需要操作型人才，更需要倉儲管理型人才，而我國近年這幾方面的人才都很匱乏。
6. 倉儲管理方面的法制、法規不夠健全。在倉儲管理法制方面，我國的起步較晚，已經建立的倉儲方面的規章制度隨着生產的發展和科學水平的提高，已經不
適合實際情況。至今我國還沒有一部完整的《倉庫法》。同時，我國倉儲管理人員的法制觀念不強，不會運用法律手段來維護企業的利益。
最近幾年我國倉儲業發展迅猛，隨着網絡購物、網上支付、移動電子商戶的數量急劇增加，越來越多的企業開始大舉進軍倉儲業。2008 年末我國倉儲企業的數
量已達17416 個，倉儲業的從業人數已達51.1 萬人，倉儲業的營業收入達3020.9 億元。2009 年倉儲業的固定資產投資額達到1766億元，增加值達到1737 億
元。2010 年，新建倉庫的面積達213萬平方米，比2009 年增加70 萬平方米。越來越多的物流企業認識到，沒有強大的倉儲資源網絡，沒有控制和管理物流倉
庫的能力，就難以發展成為有競爭力的大型物流企業。但是無論是一線城市還是二三線城市，都面臨着倉儲難的問題，倉儲已經成了制約物流行業發展，並且推
高流通成本的一個棘手的問題。
隨着倉儲行業競爭的不斷加劇，大型倉儲企業間併購整合與資本運作日趨頻繁，國內優秀的倉儲企業愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客
戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內優秀的倉儲企業迅速崛起，逐漸成為倉儲行業中的翹楚!
分類
按技術分類
專用倉庫是一種配有冷藏、保溫等設施的倉庫。適用於儲存性能比較特殊的商品及需要具有一定技術裝備的商品。如食糖、果品、糧食、藥材、禽畜肉等商品容
易融化、霉變、腐爛，且數量較大，需要冷藏或恆溫儲存。
通用倉庫，又稱普通倉庫、綜合倉庫，一般是指具有常溫保管、自然通風、無特殊功能的倉庫。通用倉庫根據商品性能一致、保養措施一致的原則，對商品進行
分區分類管理。這類倉庫不需要特殊的技術裝備，在中國商業倉庫中所占的比重較大。
危險品倉庫是一種配置有特殊裝備和相應消防手段，能對危險品起到一定的防護作用的一種專用倉庫。由於危險品具有易燃、易爆、有毒、有腐蝕性或有放射性
等特性，嚴禁與一般物品混放。危險品倉庫的主要任務就是要確保各類危險品的儲存安全。
按職能分類
=個人倉庫
中國現階段出現了以寄存物品為業務的迷你倉雛形，一些大的倉庫提供小面積的存儲服務，這類服務是將物品堆放在大倉庫里，物與物之間沒有明顯的間隔，因
此缺乏安全性和隱秘性。大部分地區都不具備發展迷你倉的條件，現階我國只有上海、北京、深圳等一些一線城市悄然走俏。
儲備倉庫
儲備倉庫主要是用於儲存常年生產、季節性消費的商品，或季節性生產、常年消費的商品的倉庫。這類倉庫可以設在商品運輸的起點，也可以設在商品運輸過程的終點。儲備倉庫對商品的養護要求較高。
批發倉庫
批發倉庫主要是儲存商業批發部門收購進來的商品，然後向零售商品或其他商業批發部門陸續供應。根據要貨單位的要求，一般需要辦理商品的續配、拆零、粉
狀、改裝等業務。這類倉庫的業務特點是數量小、批次多，吞吐頻率高，大多設在消費地。
零售倉庫
零售倉庫主要是為零售商店短期存貨。零售部門從批發部門進貨後，一般要進行必要的拆包、檢驗、分類、分級、分裝、改裝等加工活動。這類倉庫一般附設在
零售商店內；規模大的零售商店可以在附近專設零售倉庫；超級市場和大型零售商業還有建立保證日常共獲得配送中心的必要。
中轉倉庫
中轉倉庫主要是解決商品在運輸途中。由於換裝運輸工具的暫時停留而產生的倉儲需要。這類倉庫一般都設在車站、碼頭附近。
按隸屬分類
商業企業附屬倉庫
這類倉庫由商業部門的批發企業和零售業直接領導。這種倉庫能密切配合銷售，有利於商業開展業務活動。由於這類倉庫是由一個商業企業獨家使用，不利於充
分發揮倉庫的利用效率。
商業物流企業附屬倉庫
這類倉庫為多個商業批發企業和零售企業提供儲存商品服務，是商業部門集中管理倉庫的一種形似。由於統一使用倉庫，倉庫的利用率較高。
按構造分類
平房倉庫是指倉庫建築物是平房，結構簡單，高度一般不超過5-6米的倉庫。這類倉庫建築費用便宜，人工操作比較方便，中國現有大量的平房倉庫。
樓房倉庫是指建築結構在兩層或以上的倉庫。這類倉庫可以減少土地的使用面積，進出庫作業可以採用機械化或半機械化，但作業成本相對較高。
高層貨架倉庫是指以高層貨架為主而組成的倉庫。建築本身是平房結構，內部貨架層數較多，具有可以保管10層左右貨架或托盤的能力，這類倉庫一般配備揀選
式巷道堆垛起重機等自動化設備，是一種發達國家普遍採用的先進倉庫，可實現機械化和自動化操作。
柱式倉庫構造呈柱形或球形，主要用來儲存石油、天然氣、液體化工產品等的倉庫。
簡易倉庫構造簡單，造價低廉，包括一些固定或活動的簡易貨棚等，一般是提供臨時使用的一種倉庫。
露天倉庫即露天料場，以露天儲存為主。有的會設有圍牆，有的沒有圍牆。
我國倉儲業發展現狀是怎樣的
電商倉儲外包的優勢？
電商倉配外包服務怎麼選？對於電商倉儲外包，很多電商企業都會猶豫，到底是自建物流還是選擇電商倉儲外包，松松共享雲倉給大家做個對比，自建物流還是選擇電商倉儲外包自己心裡應該就有自己的一桿秤了，下面就來說說電商倉儲外包的優勢？電商倉配外包服務怎麼選？電商倉儲外包的優勢？1.倉配速度：這是在做倉配管理很關鍵的問題，因為這直接影響的消費體驗，如果這個不能做好，將大大影響消費者的購物體驗，如果你的貨物和對手的貨物在性價比相同的情況下，我想消費者更喜歡倉配速度快的商家吧！而這倉配速度快慢與倉庫距離消費者，如果沒能有一個好的倉網體系，對於倉配速度，有很大的關係。而自建物流和電商倉儲外包相比，選擇優質的電商倉儲外包，有專業的人員幫您管理，不需要去擔心倉庫等着方面的問題，就能為解決問題。
倉庫管理
這個包含了很多其中就有人員管理,貨物管理和[系統管理]]等。倉庫人員管理，人員管理讓人盡其用，發揮各自所長，提高物流效率節約成本。倉庫貨物管理，包含了倉庫的布局規劃（是否倉儲貨架，是立體還是平面方式），貨物的存儲方式（防潮，防火，防盜等），貨物的出庫方式（先進先出，還是先進後出等）這些都需要考慮進去的。貨物系統管理，從入庫到出庫，提供倉儲物流效率，如何貨物做好貨物的供需問題，是做好倉庫管理關鍵性的因素。而其中的每一項都是需要經驗和資金的支持！如果是電商企業自建倉庫會影響其現金流的。
倉庫數
電商企業自建倉庫上有很大的問題，因為建倉庫的無論在數量和分布上，在不考慮人員的管理的投入，在前期的倉庫建設的投入都是巨大的，對企業的現金流影響頗大，當倉庫的正式投入使用後，還會陸續出現各種問題，當物流不緊張的時候，人員也會閒置下來，造成不必要的資源浪費。而電商倉儲外包由於本身就是做這個行業，相關的倉儲設施齊全，人員操作熟練細化，倉網體系齊全等這些都直接或間接的顯示了電商倉儲外包的都是有優勢的。
倉配成本
有效的控制物流成本，而這需要長時間經驗積累，這其中包含了人力成本，包裝成本，倉配管理成本，在不犧牲消費者的購物體驗的情況下，比如貨物的破損丟失退換這些情況，如果處理不好，不僅會流失客戶，還會影響品牌口碑。這點我想對於第三方倉配服務會更加有經驗去應對，如何科學化對倉庫貨物進行管理，相對來說更加專業。以上就是選擇電商倉儲外包的優勢，下面再來說說電商倉配外包服務怎麼選？首先是，口碑好，做電商倉配外包服務時間長的，第一有經驗，第二，有企業選擇了這家的服務，去了解以前或現在正在服務的電商企業商家，並了解原因測試他們的物流服務的滿意度再試水也不遲。其次，在性價比上，這裡指的是性價比，是價格和服務上對電商倉配外包企業，多方面的評估，俗話說的好，好鋼用在刀刃上，如何有利於自己企業發展壯大，才是你選擇電商倉配外包服務的根本。
所以這上面，你不能只單單看價格，價格低不見得服務就好，如何選擇性價比高的電商倉配外包服務才是重點。之後就是看規模，規模大這裡指的是在全國各地的倉庫數量及面積大小，這兩個數據是提高電商倉配效率根本，就近選擇距離消費者的倉庫進行分揀打包出庫配送，就成為了可能。這也是需要重點看的了解的數據。最後就是看電商倉配管理方面，比如系統的信息化，倉庫的自動化，貨物的安全性和倉儲合理規劃等等這些都是需要實地考察的。[2]