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中強雅苑

中文學名:中強雅苑

環線位置:廣州大道

中強雅苑雄踞廣州中軸線----廣州大道上,西靠沙河商圈,北依禺東西路和廣園快速,南向天河CBD,東臨廣州東站,密集路網貫穿,多路公交直達,地鐵六號線近在咫尺。毗鄰沙河服裝貿易商圈----天河區西部重要的現代物流業及國際化服裝批發市場,是中外客商貿易往來的首選之地。中強雅苑與中信所處的時間距離僅10餘分鐘,加上北邊有禺東西路和廣園快速,可快速連接天河北、環市東高端商務區。項目的公共交通也是很方便的,現在就有二十幾路公車直達門口,建設中的地鐵6號線沙河站就在項目的對面,未來交通會更便利。

基本內容

  • 樓盤名:中強雅苑
  • 均 價:9000元/平米
  • 環線位置:廣州大道
  • 綠化率:30%

樓盤簡介

中強雅苑雄踞廣州中軸線----廣州大道上,西靠沙河商圈,北依禺東西路和廣園快速,南向天河CBD,東臨廣州東站,密集路網貫穿,多路公交直達,地鐵六號線近在咫尺。

毗鄰沙河服裝貿易商圈----天河區西部重要的現代物流業及國際化服裝批發市場,是中外客商貿易往來的首選之地。

中強雅苑與中信所處的時間距離僅10餘分鐘,加上北邊有禺東西路和廣園快速,可快速連接天河北、環市東高端商務區。項目的公共交通也是很方便的,現在就有二十幾路公車直達門口,建設中的地鐵6號線沙河站就在項目的對面,未來交通會更便利。

經過對天河周邊租賃情況分析,以中信、市長大廈等一批標誌性建築為中心向四周輻射,中心最高租金高達80元/平方米/月,隨輻射圈距離而逐步下降,由於本項目周邊供應戶型以中大戶型為主,因此項目70-90平方米麵積段可以說相當稀缺,而且該面積段多數受天河白領青睞,因此極具投資價值。

項目的十來層以上還可以清楚地望到白雲山,視野很好。總的來說,自住、投資兩相宜的。

樓盤價格

中強雅苑房價: 均價9000元/平米

交通情況

公交車:白雲區醫院1站、白雲區醫院2站、軍體育站,途經線路包括30路、51路、56路、175路、240路、266路、287路、508路、540路、808路、884路、841路、136路、140路、235路、252路、271路、296路、502路、804路、836路、883路、夜47路、27路、60路、65路、84路、112路、175路、236路、246路、266路、287路、290路。

未來交通規劃:對面就是規劃中的地鐵6號線沙河站(規劃於2010年開通)。

周邊配套

學校:省重點白雲中學、省重點沙河小學(與中強雅苑掛鈎,有學位)、先烈東小學廣州體育學院、軍體院等;

商場:鑫樂超市、佳惠貨倉商場佳興超市沙河服裝市場、天平架水果批發市場、天平架綜合批發市場等;

醫院:對面的白雲區醫院、廣東省軍區門診部、廣州振華骨傷醫院;

銀行:沙河路上的工商銀行、沙河頂的中國銀行、農業銀行;

飲食:麥當勞、東方國際飯店、金世界大酒店、寓東酒店;

娛樂:軍體育、體育里的球場、東風公園、大豪城夜總會;

其它:中國郵政、沙河賓館、二天堂藥店、廣安駕駛學校、天河區稅務局

樓盤詳情

占地面積:8000平方米

總建築面積:50000平方米

總戶數:352戶

樓層狀況:三棟共裙樓的塔樓,北塔30層、中塔20層、南塔8層,1-4層為商鋪

容積率:4.58

綠化率:30.2%

裝修情況:毛坯

物業管理費:洋房1.5 元/平方/月

物業管理費備註:洋房1.5元/平方米/月

樓盤開盤和入住

開盤時間:2008-05-31

入住時間:2009-06

樓盤相關企業:

開發商:廣州南城房地產開發有限公司

建築單位:廣東省第一建築工程公司[1]

設計單位:廣東國廈建築設計院

代理商:中原代理

物業管理公司:廣州長建物業管理有限公司

參考文獻

  1. 中強雅苑,貝殼二手房網