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事實揭露 揭密真相
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IPLACE (建築)
圖片來自oneday

iPLACE 是一座新式工業大廈,位於葵涌青山公路葵涌段301-305號的工業大廈,樓高23層。大廈前身是麗新工業大廈。2009年,原業主以3900萬港元購入大廈後拆卸。2012年,金朝陽集團以1.28億港元購入面積約1.3萬方呎的地皮。根據規劃,可重建逾12.35萬方呎工廈同年向土地註冊處[1] 註冊「已簽立的特別豁免書個案」,准許土地作「商店及服務業」用途。

近年

2015年2月,金朝陽集團以樓花方式拆售iPLACE,每層分間18個單位,合共提供322伙單位,面積介乎342至646平方呎,套現近10億港元,買家本地投資客為主。

特色

大廈每個單位樓底12呎高,提供獨立洗手間和分體式冷氣。同時有24小時管理服務。

問題

2019年5月,有傳媒發現iPlace地契列明屬「非住宅項目」,只能用作非厭惡性工業用途。但有單位違規改作酒店用途,在酒店價格網站出現,套房每晚927元起。而大廈大堂亦貼出通告,表明業主不能把單位用作住宅用途。

交通

由港鐵葵興站步行到iPlace需時約15分鐘。

參考文獻

  1. 土地註冊處,landreg