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Avenue K商场 |
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Avenue K商场是一栋位在吉隆坡城中城的购物中心,面积为421,612平方公尺,整栋商场共有八层楼高。
Avenue K为轻快铁城中城站的共构大楼,其50楼高的高级住宅大楼曾是马来西亚最高的住宅大楼,丽晶酒店(Regent Hotel)原本预计于2014年开幕,但因遭遇亚洲金融风暴后消费气氛的低迷及商场早期无法吸引人流,使得该酒店大楼的兴建工程无限制延后。[1]
初期营运状况
Avenue K商场,虽然位在阳光广场对面,且于轻快铁格兰那再也线的吉隆坡城中城站(KLCC Station)的出口衔接,而该车站是格兰那再也线人流量最高的车站之一。可是该商场于亚洲金融风暴期间开幕,且缺乏宣传,因此人流量非常稀少,仅有在于轻快铁站共构的地下楼层,可以勉强吸引附近的上班族在午休时间前来用餐。
在营运初期以高档消费群体为目标,引入Gucci、 Salvatore Ferragamo等高端品牌、玩具反斗城(Toys "R" Us) 、富临门阿一鲍鱼、本地Metrojaya百货公司等租户,但不敌低落的消费气氛,业者纷纷迁出,或将原单位改成物流仓库。后来管理层改引入具有话题性的四季酒吧、夜店、艺廊、菲力斯第一(Fitness First)等业者,可是依旧无法吸引人潮。该商场位在黄金地段却面临人潮稀少的问题,因此不断被市民嬉笑是风水问题,所以才没办法将人流吸引至商场范围内,管理层为减少电费的耗资,而且商场大部分的电灯和手扶电梯关掉电源,内部漆黑的环境,更大大减低市民步入商场的意愿。
翻新工程
在2012年至2013年间,Avenue K商场的管理层投入6千500万令吉为商场内部开始进入大规模整修,以改善商场的照明和内部动线,为应付整修工程,商场停止营业。2013年10月,Avenue K商场重新营业,同时也更换沿用多年的商标,引进了快速时尚品牌如H&M、Cotton On、无印良品、Superdry在商场内开设马来西亚规模最大的旗舰店,还有大创(Daiso)、G2000、大众书局、Sephora及本土平价品牌如Kitschen、Nichii、F.O.S等以填补城中城商圈内缺乏的中低阶层的品牌。
此外,看准马来西亚消费者较为舍得花费在餐饮方面,重新开幕的Avenue K扩大了商场内餐饮业者的比例,引进目前较为流行的餐饮店家如:马来西亚前首相马哈迪所投资的烘培坊——The Loaf、三味寿司(Sushi Zanmai)、美式汉堡业者——Johnny Rockets、The Library Coffee Bar、WondermamaX、Tokyo Pastry、EspressoLab等。在商场2楼开设提供非清真食品(Non-halal)的美食中心——Taste Enclave,引进本地知名传统华人美食店家、日式拉面业者等,以跟阳光广场的美食中心作出客户的区隔。
在商场重新营业后,陆续有知名租户进驻商场,加上大量地宣传,人流量也开始逐渐地回升。
参考文献
- ↑ Avenue K商场,openrice