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龍譽
圖片來自line

龍譽(Vibe Centro)位於九龍城區啟德發展區沐寧街9號,為一個豪華住宅項目,發展商保利置業(香港)有限公司(Poly Property Group Co., Limited),由建築師事務所劉榮廣伍振民建築師事務所設計,發展項目的認可人士為王明炎先生,總承建商為保華建造有限公司,修訂後的關鍵日期為2019年3月8日。

項目位於啟德發展區第1I區3號地盤,由保利置業於2014年2月25日以約39.23億投得,樓面呎價高達6,530元,創當時啟德區地皮呎價新高紀錄。這亦是該發展商在香港首個大型住宅項目。根據發展商表示,項目取名為龍譽,「龍」寓意啟德九龍核心區,「譽」寓意集團盛譽之作。

住宅

整個屋苑一共設有6座,分別4四座高座及兩座低座。

第1A及1B座以及第2A及2B座為高座,分別以相連設計並以防火門分隔。四座高座共提供880伙,戶型包括:[1]

  • 開放式(實用面積228至245方呎)
  • 1房戶(實用面積306至363方呎)
  • 兩房戶(實用面積489至549方呎)
  • 3房戶(實用面積860至925方呎)
  • 4房戶(實用面積1,010至1,147方呎)
  • 覆式單位(實用面積2,315至2,703方呎)

而第3座及第5座為低座,共提供53伙,實用面積由746至1,377方呎,全部為覆式設計並部份附設私家花園、大型平台或天台。

屋苑配套

屋苑設有面積約35,172平方呎住客會所 THE VIBE,提供逾32項設施,包括健身室、室內及室外泳池、室內運動場、瑜伽室、泰拳訓練場、乒乓球室、美容按摩、桑拿室、兒童遊樂室及燒烤區等設施。另屋苑亦設有佔地約8,906平方呎的空中花園以及50,189平方呎的戶外花園。

升降機配置

龍譽升降機服務樓層列表(一律採用日立升降機)

  • No. L1-1,L1-2,L1-3,L1-4(第1座4部載客升降機,HVF-1000-CO210):B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-38
  • No. L1-5(第1座1部消防及載貨升降機,HVF-1250-CO150):B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-38、R
  • No. L2-1,L2-2,L2-3,L2-4(第2座4部載客升降機,HVF-1000-CO210):B、G、5-12、15-23、25-33、35-38
  • No. L2-5(第2座1部消防及載貨升降機,HVF-1600-CO150):B、G、1-2、5-12、15-23、25-33、35-38、R
  • No. L3-1,L3-2(第3座2部載客升降機,VFI-II-900-CO90):B、G、2、5
  • No. L5-1,L5-2(第5座2部載客升降機,VFI-II-900-CO90):B、G、2、5
  • No. LM-1(1部停車場專用之升降機,OUG-900-CO60):B、G
  • No. LC-1(1部會所專用之升降機,OUG-10T-1150-CO90):B、G、1-2

鄰近

著名業主

爭議

由於沙中綫偷工減料醜聞(已命名為屯馬綫)導致啟德站延遲至2020年2月14日通車,這衍生了在地鐵通車前沿線地區交通配套的不足問題。其中位於啟德發展區啟德坊更因規劃上以港鐵為核心,當時屯馬綫的延遲通車令區內交通配套變成「跛一邊腳」,出行只能靠區內餘下的兩條巴士路線或步行10分鐘到太子道東巴士站,相當不便。[2]

影片

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參考文獻

  1. 覓至房. 龍譽-vibecentro. [2019-04-05]. 
  2. 東方日報. 憂返工返學 業主「有家搬不得」. [2019-03-08].