香港房屋问题

香港房屋问题 图片来自ourhkfoundation

香港房屋问题，主要是关于在香港近年因为巨额外地资金涌入香港，在全球低息的背景下抢购物业，制造了假需求，抬高香港楼价，令香港不少市民久久未能置业或获得分配公屋，被逼居住于㓥房的问题。

目录

处理方法

民间曾经提及不同收地方式，其中收回粉岭高尔夫球场的建议，引来不少争议。

政党及民间团体立场

• 民主党：2018年土地大辩论中，民主党提出多项建议，包括过渡性房屋及不同收回土地方式，又建议政府收回粉岭高尔夫球场，但对于公私营合作发展“首置上车盘”计划有强烈保留，认为这个做法实为对地产商输送利益。
• 公民党：于发表的2018-19年度公民党施政报告意见书中，公民党要求政府开征“非永久居民空置税”、“非永久居民资产增值税”及向非永久居民实施限购，又要求规管纳米楼，限制单位最小面积。
• 民建联：该党未有明确立场，立法会议员柯创盛于接受香港01访问时承认，党内对粉岭高尔夫球场议题未有统一立场。
• 工联会：工联会立法会议员陆颂雄主张收回高球场兴建公营房屋，但香港01亦指，该党以往对部分重大民生议题“讲就坚定”，关键时候却有所转变。
• 新民党：该党主席、立法会议员叶刘淑仪曾经公关批评，提出收回高球场者是“仇富”。
• 前天文台台长，香港中文大学地理与资源管理学系客座教授林超英认为，香港房屋问题不单是土地供应问题，而是应该限制非香港居民买屋买地和征收额外印花税等，遏止外资炒高楼价。

衍生影视作品

• 电影维多利亚壹号主要讲述何超仪饰演的郑丽嫦，为了置业赚钱，但其后香港楼市急升，原业主提高叫价，取消和嫦原定交易，最终嫦狂性大发，实行以杀戮压低楼价。

• 电视剧缺宅男女主要讲述香港人在楼价高企下的生活。

数字统计

香港大学房地产及都市经济研究中心曾于2012年9月在《信报财经月刊》发表文章，提及2006至2011年间，楼价上升100%，租金上升50%。

对社会影响

香港大学房地产及都市经济研究中心曾于2012年9月在《信报财经月刊》发表文章，指楼价上升问题之下，市民要捱贵租、抗通胀，即使节衣缩食也储不够首期，会导致社会怨气矛盾日渐加剧。

根据2014/15年住户开支统计调查，住户每月平均36%的收入用于支付住房费用。