海傲湾查看源代码讨论查看历史
海傲湾 |
|---|
|
海傲湾（英语：One East Coast）是九龙建业的私人屋苑，位于香港九龙油塘鲤鱼门径1号，展览厅及示范单位设于太子始创中心，2019年第3季入伙。
历史介绍
屋苑原规画作社区用地，但一直作露天停车场。到2013年政府为增加房屋供应，将用地改作私人住宅用途。但全数为反对意见，当中以鲤鱼门食肆的反对数目最多，担心因停车位不足而流失客源。[1]但规划署无视300多宗反对意见，决定改建住宅。到2014年12月17日，由九建击退21间财团以15.82亿元投得地皮，楼面呎价达5,040元，较市场预期高约一成二。
住宅
项目由两座住宅大楼组成，楼高31层，主打开放式至2房小型单位，合共提供646伙。其中第1座再细分 A, B 两翼，一层设17伙；第2座为1层11伙。发展商在2018年10月开盘时以“市区楼、车位价”作招徕，叫价每呎平均20,000港元，为油塘历来最贵新盘[2]。
到2018年11月中楼市转吹淡风后，改为用每日招标及截标模式销售单位，2房海景户指引价由约835.9万起，一房由$400.7万起。
现时(19年4月)海景2房单位叫价已过9百万.
设施
会所ONE COASTAL CLUB，室内外面积占地约1.2万方呎，设施超过30项，包括共享工作室、阅读廊、24小时健身室和全港首个住宅项目引入的VR智能模拟滑雪机。
基座设有商场，惟至2020年9月仍未有商户进驻。
公共设施
根据卖地条款，项目最少须兴建263个公众泊车位，其中150个需在2017年9月底前落成。
影片
参考文献
- ↑ 鲤鱼门失停车场 食肆忧生意大减. 大公报. 2013-01-04 [2019-02-07].
- ↑ 【油塘新盘】海傲湾首度开放1房单位 7步行完. 苹果日报. 2018年10月3日.