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欣安邨 图片来自xuite

欣安邨（英语：Yan On Estate）是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨，位于新界沙田区马鞍山的南部，项目名称为“马鞍山第86B区公共租住房屋发展计划”，但已列入扩展市区配屋区内，是马鞍山最南端的公共屋邨，亦是马鞍山第五个建成公共屋邨，宜居物业管理有限公司负责物业管理。

说明

欣安邨现时共有3幢楼宇，已于2011年5月30日落成并开始入伙。

历史

欣安邨前身为城安临时房屋区，共有33座临时房屋，并于1999年清拆。

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	期数
欣喜楼（第1座）	非标准设计大厦 （十字型）	2011	1
欣悦楼（第2座）
欣颂楼（第3座）	非标准设计大厦 （Y型）
未命名（第4座）		2024	2
未命名（第5座）	非标准设计大厦 （其他类型）
未命名（第6座）	非标准设计大厦 （Z型）

欣安邨一期由房屋署发展及工程处、总建筑师翁德玲及总建筑师（4）为屋邨作整体设计、工程师（134）负责工程计算及工料测量师（C7）负责工料测量，而总承建商为有利建筑，合约总值7亿9,895万港元。屋邨建有3座40层高大厦，提供2,587个住宅单位及3个互助委员会办事处，同时兴建2幢1层作商店及服务行业（零售用途）的建筑物，总楼面面积有410平方米。邨内设有社区园圃、羽毛球场、两个儿童游乐场、篮球场及五人足球场。

而兴建中的欣安邨二期亦将有3座住宅大厦，另附零售设施及地库停车场。

屋邨设计

欣安邨设计别具心思，屋邨外墙以啡黄色作主调，饰以粉红及粉绿色与周边环境及建筑物协调。地下入口大堂喷上了啡色为主调的石头漆，信箱顶部配上环保木与石膏假天花及色彩缤纷的指示牌互相连接 ，使大堂设计舒适雅观。而楼上走廊则以淡黄色为主体，4条走廊各配上一只主题色，分别为粉红、鲜黄、浅绿及淡蓝色；而每层走廊的指示牌及各户之门钟牌亦以该走廊色调配上花、叶、实物及水的图片一张，与周边环境协调之馀，也彰显其独特主题及个性。根据调查显示居民也很喜欢这类以指示牌为主之装饰手段的廉价而实而不华的设计。

香港房屋委员会于2010年12月6日发表新闻稿，宣布6个新屋邨租金，将以所属地区现行最高租金水平釐定，欣安邨租金为每月每平方米51.3元。

因对面正在兴建的居屋锦骏苑仅得80平方米作零售设施，房署在2013年8月下旬计划增加邻近欣安邨的零售配套设施，建议将恒泰路改道，以腾空3.26公顷土地兴建欣安邨第2期，兴建3幢42至44层大厦，提供1600个单位。欣安邨2期计划于2019年动工，2024年完工，但第二期的零售设施会提前于2016年动工，2020年完工，以配合邻近的新居屋单位入伙。但按照最新情况，由于上述的居屋锦骏苑延迟动工，零售设计大楼延至2019年才动工，而欣安邨二期亦相应延至2020年动工。

问题

食水含铅超标

• 铅水事件后，每层大堂获安装临时供水系统，但有居民发现水呈奶白色，担心有问题不敢饮用。房署回应指经了解后证实为气泡。

地砖拱起及爆裂

• 2016年1月26日，媒体报道欣悦楼多个楼层的走廊出现地砖拱起情况，管理处遂将受损位置围封。房屋署指会尽快进行复修工作。往后数年，每逢冬天气温跌至10度以下，各大厦均会发生地砖拱起及爆裂的情况，当区区议员甚至形容此为欣安邨“特产”。

商铺

欣安邨设有3间商铺及1部汇丰银行柜员机，商铺分别是168茶餐厅，百佳冷冻食品及7-11便利店。为配合屋邨第二期及锦骏苑的兴建，房屋署正在兴建商业设施以满足居民需要。