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楼歪歪

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中文名: 楼歪歪 地 点: 成都市校园春天小区 事 件: 两栋楼房歪斜、靠近 原 因: 质量差、施工偷工减料 发生时间: 2009年7月

楼歪歪?，指的是2009年7月中旬的一场大雨后，四川成都“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜，靠在了一起，人们形象的称它为“楼歪歪”，最令楼内居民郁闷的莫过于鉴定机构出具的一纸报告，“此楼安全。”而安全的理由之一，就是此楼的倾斜尚未达到危险的标准。

由来

2009年7月中旬的一场大雨后，成都市校园春天小区6号楼和7号楼的一些住户忽然发现，他们两栋楼之间的距离比以往近了很多，两栋斜靠在一起，楼越向上贴的越近；靠的最近的地方，相邻的阳台窗户已经无法打开。经测量，两栋楼相邻的墙壁已经呈20度夹角。校园春天的业主把楼房倾斜的原因归结于在小区旁正在施工的“德馨苑”小区，业主们认为，德馨苑小区开挖地基后，楼房才发生了问题。而德馨苑小区开发商委托的鉴定机构给出的鉴定报告却认为，楼房倾斜主要是没有按照设计和规范设置排水沟，加上暴雨导致地面积水，引起地基土软化，最后导致建筑物基础沉降。网友们给了这两栋本不该亲密接触的大楼一个响亮的名字：楼歪歪。

原因

“楼歪歪”不仅暴露出住宅工程质量管理上的薄弱环节，还显现出周围施工安全质量管理上的缺位。值得庆幸的是，“楼歪歪”事件中尚未发生人员伤亡。但面对“楼歪歪”事件，公众不会仅想知道“楼歪歪”的技术原因，更多的是想知道为什么会发生这类事故的更深层次的原因。

有人认为，“楼歪歪”事件具有极端个别性。不错，这样的楼房倾斜事件确实是极个别，不是每个地方都会发生的，除了2005那年地铁4号线开挖至近黄浦江段时发生地基下沉造成几栋楼房倾斜的严重事故之外，极少发生如此离奇的“楼歪歪”事件。

偶然倾斜的“楼歪歪”事件不排除其必然性。冰冻三尺非一日之寒，“楼歪歪”事件虽属个别，但个别之事绝非偶然。某一事件发生总是“偶然”，然而“偶然”多了就成了“必然”。偶然性中隐藏着必然性，必然性存在于偶然性之中。偶然性是必然性的表现形式，任何偶然性都服从于内部隐藏着的必然性，没有脱离必然性的偶然性。

不止是楼房质量问题，建筑工程施工过程中连续发生了如湖南凤凰沱江大桥垮塌、杭州地铁地面塌陷、湖南株洲高架桥坍塌等重大责任事故，事故发生的原因都属于人为的责任事故，并不是不可抗力或者意外事故。“楼歪歪”事件在建筑工程中发生重大质量责任事故虽然是个别的，但是违规违章行为、质量安全隐患问题则是大面积的存在。正如有律师所言，“楼歪歪”事件应该先弄清房屋倾斜的原因，进而确定法律责任，笔者认为这是比较客观理性的善后方式。

英国君主立宪政体的理论奠基人霍布斯在《利维坦》中写道：“不带剑的契约不过是一纸空文，它毫无力量去保障一个人的安全。”但愿“楼脆脆”、“楼歪歪”事件之后，我们的职能部门在楼房安全契约上也能配上一柄利剑，以此维护和捍卫业主应得的权益。

“楼歪歪”倾斜虽然扶不起来，但是，它以整体倾斜的方式拷问我国的楼房工程质量监管制度，对于杜绝类似事件发生，保障人民生命财产安全，向国[人尤其是向建筑行政管理机关的高层领导敲响了警钟，具有积极的警示作用。

2009年7月中旬的一场大雨后，四川成都“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜，靠在了一起。两栋楼的业主们恐慌万分，因为害怕楼房倒塌，有人甚至准备了遗书。业主称肇事者是隔壁小区“德馨苑”，因为开挖基坑，影响了“校园春天”小区楼房的稳定性。（8月18日《中国青年报》）

广西

2010年4月1日下午，一声巨响过后，广西南宁市白沙大道四季花都小区的一栋6层楼房呈现40度角倾斜，爆破后未完全倒塌。该楼被网友称为广西“楼歪歪”。

据开发商介绍，拆除爆破此楼是根据市场变化做出的规划调整，而该小区业主则称，爆破此楼是因其工程质量不合格。

据新华网报道，广西合正房地产开发公司总经理助理吴艳称，该楼位于小区1期工程和2期工程的衔接处，为使两期工程的地下停车场连起来，公司做出拆除该楼的决定。吴艳表示，一切施工都有正常手续和备案。

爆破方负责人邓升强表示，为了减少震动和粉尘，在爆破该楼时，控制了炸药用量，因此楼房没有完全倒下是在工程预料之内的。

不过，由当地建设、安监等部门组成的调查小组，对被拆楼房进行了调查。调查结果显示，该楼工程质量不符合和有关规范及要求。

“以前也听小区施工人员说起过，这栋楼有点问题。”小区业主宁女士说。

据广西新闻网报道，附近居民称，前一段时间，这栋楼房刚安装了玻璃。不知出于什么原因，楼房的玻璃又被拆了下来。

吴艳表示，该楼窗户出现裂缝，边坡处理上也存在一些问题。公司本着对消费者负责的态度，也打算拆除该楼。但她解释称，根据南宁的地质条件，这些都是常见问题，不会影响房屋的安全。

合正公司有关人员称，该楼尚未出售。但据小区业主反映，该楼已开始出售，决定爆破后又进行了收回。

历经数月倾斜最终倒塌

2013年8月26日上午11时40分，位于百色市德保县城德政路的一栋4层半高的民房，历经数月的缓慢倾斜后，最终还是倒塌了。当地相关部门认为，该民房倒塌的主要原因，是由于民房后面正在新建楼盘的开发商施工队伍施工不当，导致民房地基受损所致。就补偿问题双方还在协商。

河北

河北承德市公安局部分干警称，其单位在该市凤凰御都、凤凰御苑小区团购的608套住房和300套车库存在窗框变形、卫生间未接上下水管道等问题，其中两栋楼倾斜，成“楼歪歪”。

中新网承德12月28日电 河北承德市公安局部分干警反映称，其单位在该市凤凰御都、凤凰御苑小区团购的608套住房、300套车库，存在窗框变形、卫生间未接上下水管道及地暖设施，更有个别楼体出现倾斜等诸多质量问题。27日起，中新网记者进行了现场采访并与有关单位进行了多方核实。

小区楼房整体上排列有致，都是红白相间的九层楼房，一楼是车库，二楼以上是住户，小区内已基本绿化完毕。随后记者一行来到凤凰御都6#楼的一楼内，在一楼楼道内，住户的电表箱形同虚设的挂在墙上，彩色电线头还裸露在墙外。室内的卫生间还没有接地暖设施和上下水管，其地面比客厅“低”有二十公分，里面存满了施工时留下的积水。走进一户干警住房，记者发现其客厅及卧室的塑钢窗户横梁不知什么原因明显有些弯曲，个别窗户还无法完全关闭。室内一位装修工人说，“修了好几次也关不严，没办法”。

广州

2013年9月8日有消息称，2013年8月初，广州番禺区厦滘村一居民楼因地基下陷，房屋倾斜被拆除，5日晚至今，当地又连续有三栋居民楼发生倾斜。周边十余栋受影响的房屋村民已经全部疏散，当地街道办开放临时安置点接纳受影响群众，而疑似事故元凶的附近工地已停止施工。

上海

2014年11月24日，据市民反映，上海浦东新区华夏二路1500弄的心苑西园小区17号、18号并排的两栋房子，其中一栋发生倾斜，楼顶的房角和另一栋碰在一起，并发生了开裂。承建商和物业等部门已赶赴现场。

2014年11月26日下午，小区开发商上海心圆房地产开发有限公司相关负责人在现场告诉记者，不能表明楼存在问题，“楼亲亲”是自然沉降的结果。镇相关部门也表示，暂不考虑转移楼内居民。2014年11月27日上午，相关部门将请同济大学专家前来测量。

参考来源

楼歪歪完整版