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建筑总平面图 |
建筑总平面图是主要表示整个建筑基地的总体布局,具体表达新建房屋的位置、朝向及周围环境基本情况的图样。
该图用一条粗虚线来表示用地红线,所有新建拟建房屋不得超出此红线并要满足消防、日照等规范。该图中的建筑密度、容积率、绿地率等应满足设计规范和当地规划局提供的设计要点。
基本内容
中文名:建筑总平面图
作用:表达新建房屋的位置、指导施工
比例尺:1:500、1:1000、1:2000等
绘制方法:手绘、天正建筑绘制
图纸隶属:规划
外文名:Construction site plan
计量单位:米(M)
图纸类型:坐标纸
内容:建筑平面图指北针风向玫瑰图等
定义
用水平投影法和相应的图例,在画有等高线或加上坐标方格网的地形图上,画出新建、拟建、原有和要拆除的建筑物、构筑物的图样称为总平面图。
用途
新建房屋定位、施工放线、布置施工现场的依据。
分类
建筑平面图按工种分类一般可分为建筑施工图、结构施工图和水电暖通施工图。用作施工使用的房屋建筑平面图,一般有:地下平面图、底层平面图(表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等)、标准层平面图(表示中间各层的布置)、顶层平面图(房屋最高层的平面布置图)以及屋顶平面图(即屋顶平面的水平投影,其比例尺一般比其他平面图为小)。
图示做法
首先应解决大宗材料进入工地的运输方式。如铁路运输需将铁轨引入工地,水路运输需考虑增设码头、仓储和转运问题,公路运输需考虑运输路线的布置问题等等。
运输方式
1.铁路运输
一般大型工业企业都设有永久性铁路专用线,通常将其提前修建,以便为工程项目施工服务。由于铁路的引入,将严重影响场内施工的运输和安全,因此,一般将铁路先引入到工地两侧,当整个工程进展到一定程度,工程可分为若干个独立施工区域时,才可以把铁路引到工地中心区。此时铁路对每个独立的施工区都不应有干扰,位于各施工区的外侧。
2.水路运输
当大量物资由水路运输时,就应充分利用原有码头的吞吐能力。当原有码头能力不足时,应考虑增设码头,其码头的数量不应少于两个,且宽度应大于2.5m,一般用石或钢筋混凝土结构建造。
一般码头距工程项目施工现场有一定距离,故应考虑码头建仓储库房以及从码头运往工地的运输问题。
3.公路运输
当大量物资由公路运进现场时,由于公路布置较灵活,一般将仓库、加工厂等生产性临时设施布置在最方便,最经济合理的地方,而后再布置通向场外的公路线。
仓库和堆场
仓库和堆场的布置应考虑下列因素。
1.尽量利用永久性仓库,节约成本。
2.仓库和堆场位置距使用地尽量接近,减少二次搬运。
3.当有铁路时,尽量布置在铁路线旁边,并且留够装卸前线,而且应设在靠工地一侧,避免内部运输跨越铁路。
4.根据材料用途设置仓库和堆场。
(1)砂、石、水泥等在搅拌站附近;
(2)钢筋、木材、金属结构等在加工厂附近;
(3)油库、氧气库等布置在僻静、安全处;
(4)设备尤其是笨重设备应尽量在车间附近;
(5)砖、瓦和预制构件等直接使用材料应布置在施工现场。吊车半径范围之内。
加工厂布置
加工厂一般包括:混凝土搅拌站、构件预制厂、钢筋加工厂、木材加工厂、金属结构加工厂等。布置这些加工厂时主要考虑来料加工和成品、半成品运往需要地点的总运输费用最小,且加工厂的生产和工程项目施工互不干扰。
1.搅拌站布置。根据工程的具体情况可采用集中,分散、或集中与分散相结合三种方式布置。当现浇混凝土量大时,宜在工地设置混凝土搅拌站,当运输条件好时,以采用集中搅拌最有利;当运输条件较差时,则宜采用分散搅拌。
2.预制构件加工厂布置。一般建在空闲地带,既能安全生产,又不影响现场施工。
3.钢筋加工厂。根据不同情况,采用集中或分散布置。对于冷加工、对焊、点焊的钢筋网等宜集中布置,设置中心加工厂,其位置应靠近构件加工厂;对于小型加工件,利用简单机具即可加工的钢筋,可在靠近使用地分散设置加工棚。
4.木材加工厂。根据木材加工的性质,加工的数量,采用集中或分散布置。一般原木加工批量生产的产品等加工量大的应集中布置在铁路、公路附近,简单的小型加工件可分散布置在施工现场设几个临时加工棚。
5.金属结构、焊接、机修等车间的布置,应尽量集中布置在一起,由于相互之间生产上联系密切。
道路布置
根据各加工厂、仓库及各施工对象的相对位置,对货物周转运行图进行反复研究,区分主要道路和次要道路,进行道路的整体规划,以保证运输畅通,车辆行使安全,造价低。在内部运输道路布置时应考虑:
1.尽量利用拟建的永久性道路。将它们提前修建,或先修路基,铺设简易路面,项目完成后再铺路面。
2.保证运输畅通。道路应设两个以上的进出口,避免与铁路交叉,一般厂内主干道应设成环形,其主干道应为双车道,宽度不小于6m,次要道路为单车道,宽度不小于3m。
3.合理规划拟建道路与地下管网的施工顺序。在修建拟建永久性道路时,应考虑路下的地下管网,避免将来重复开挖,尽量做到一次性到位,节约投资。
临时房屋
临时性房屋一般有:办公室、汽车库、职工休息室、开水房、浴室、食堂、商店、俱乐部等。布置时应考虑:
1.全工地性管理用房(办公室、门卫等)应设在工地入口处。
2.工人生活福利设施(商店、俱乐部、浴室等)应设在工人较集中的地方。
3.食堂可布置在工地内部或工地与生活区之间。
4.职工住房应布置在工地以外的生活区,一般距工地500~1000m 为宜。
水电管网
临时性水电管网布置时,尽量利用可用的水源、电源。一般排水干管和输电线沿主干道布置;水池、水塔等储水设施应设在地势较高处;总变电站应设在高压电入口处;消防站应布置在工地出入口附近,消火栓沿道路布置;过冬的管网要采取保温措施。
综上所述,外部交通、仓库、加工厂、内部道路、临时房屋、水电管网等布置应系统考虑,多种方案进行比较,当确定之后采用标准图绘制在总平面图上。
以上工作全部完成后,需要在总图上布置景观并做成彩图以便施工方和甲方公示时使用。[1]