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儿童职业体验场馆是一类新兴的儿童娱教服务商业地产项目。按实际建筑2/3比例建造的微缩城市,其内设有医院、交通队、警察局、消防队、法院、飞机场、餐厅等社会设施,为儿童提供高仿真设施道具、模拟社会环境,使之能够在不同职业体验主题店中扮演各行业成人职业角色,打工赚钱,在体会工作辛苦的同时获得全方位提升与收,在玩乐中培养职业理想,规划自己的未来。

对于中国家长而言,儿童职业体验馆的出现,是对中国现有教育平台(如学校、培训机构)的补充,它弥补了传统教育方式的缺失,具有使孩子体验社会职业、提早培养社会适应能力的全新教育功能。

前景

市场现状 Rong行销执行总裁郑展先生:进入21世纪,儿童职业体验也悄然进入我国。北京、上海等一线城市体验馆相继建成。如今,这种以寓教于乐为宗旨,角色扮演为主打的儿童“模拟城市”在中国儿童产业市场已经占有了重要的地位。至2012年初,除已开业的场馆56家体验馆外,国内正在筹建的已超过60家之多。在未来几年内,儿童职业体验项目将在我国呈现井喷式发展,这样的态势也为新筹建的儿童职业体验馆提供了新的机遇与挑战。

市场前景 据新华社2010年报,当前我国仅15岁以下的儿童2.6亿,其中生活在城市且家庭收入水平较高的就有1.1亿,各大城市4至12岁儿童每年的独立消费更是高达60亿美元,儿童俨然成为继女性之后又一庞大的消费主力军

据调查,80%的家庭中,孩子的支出占家庭支出的30%~50%,在4%的家庭,这一数值高达70%。基于如此广阔的市场前景,儿童职业体验虽未起源于中国,但将兴盛于中国。

盈利多元化 儿童职业体验馆作为一类具有多元盈利结构的平台商业项目,投资一个场馆相当于投资一条产业链,场馆自然形成的多维消费结构与复合型盈利渠道,使项目投资拥有较高的收益回报。以儿童职业体验馆为切入点,能够相对顺畅地打通产业链和跨产业发展。

Rong行销执行总裁郑展认为,除了门票品植和周边衍生,实际上中国儿童职业体验馆的盈利渠道还有巨大的延展空间。

发展 在中国大陆,儿童职业体验乐园的发展也非常迅猛,2008年大陆出现了第一家儿童职业体验馆,2009年~2010年迎来了开业小高潮,据Rong行销内部统计资料显示,截止2012年5月,国内已开业场馆近60家,在筹建中的场馆在50家以上。去年同期,开业场馆不过三十多家,筹建场馆也只有二十多家。少则数千万元多则上亿元的投入,似乎并没有削弱各大投资商的投资热情,而其中也不乏著名的投资集团,如红杉资本、摩根大通。Rong行销认为儿童职业体验的盈利前景十分乐观行业的发展速度及各大投资商不减的投资热情就是很好的佐证。[1]

行业

社会效益 儿童职业体验这个行业是一类新兴的儿童娱教服务商业项目。简单讲就是为儿童提供高仿真设施道具和模拟场地,在专业老师的指导下能够在不同职业体验主题店中扮演各行业成人职业角色,在玩乐中培养职业理想,规划自己的未来。

对于中国家长而言,儿童职业体验馆的出现,是对中国现有教育平台(如学校培训机构)的补充,它弥补了传统教育方式的缺失,具有使孩子体验社会职业、提早培养社会适应性的全新教育功能。

经济效益 2011年的过度,在2012年初,商业地产、旅游地产、工业地产等已经成为地产投资新热土,尤其是城市商业综合体项目,发展迅猛,中国传统的商业模式进入了一个全新的时代,借此机遇,在B2C商业模式的冲击下,中国传统的商业模式进入“第四代商业模式”即以“休闲体验为核心”的商业模式,即集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的城市商业综合体,其商业地产的盈利核心:“是让人停留并多次消费,有效的拉动家庭式消费人群,带动项目整体的人流量,并产生多元化、多层次的消费”。“商业地产+儿童职业体验馆”商业模式的出现正好符合了“家庭式停留消费”的模式,满足了城市商业综合体需要大量的人流量停留并而产生多次消费的特点,并填补了原有模式下的商业地产在此领域的空白。[2]

参考來源