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貸款擔保是指銀行在發放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現的法律行為。在貸款事中風險控制方面，銀行不願在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。而收益並不明顯，對於這類貸款，擔保機構可以通過優化貸中管理流程，形成對於小額貸後管理的個性化服務，分擔銀行的管理成本，免去銀行後顧之憂。[1]
貸款擔保的流程是怎樣的
房子的價格隨着經濟的發展也變得越來越高，所以大多數人買房都會去找銀行進行貸款，銀行也不會無緣無故會跟你借錢，這就需要擔保人。那麼對於貸款擔保的流程是怎樣的？下面就讓小編為大家帶來的貸款擔保的流程是怎樣的相關內容，一起來看看吧。
1、個人申請個人申請擔保需填寫《個人消費貸款申請書》，同時提供下列文件
(1)身份證明：本人及配偶身份證、戶口簿
(2)經濟實力證明：房產證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存摺、有價證券、個人收入證明、家庭月收入證明
(3)個人情況證明(有則提供)：畢業證、職稱證、工作證(明)、榮譽證書、職務說明
(4)家庭情況：結婚證、獨生子女證、末婚證、離婚證等
(5)要求提供的其他文件和資料
2、擔保調查與審批
擔保公司受理項目，即開始對申請人進行全面全方位調查，由經辦人員出具貸款擔保意見或調查報告;擔保公司從受理項目起，一般在1-2個工作日內通知申請人辦理擔保手續(或做出不予擔保的答覆)。
3、簽訂合同(包括擔保公司與貸款銀行、貸款銀行與借款人、擔保公司與借款人簽訂各種合同、協議)對於擔保公司同意擔保的項目，申請人應同擔保公司簽訂各種合同，主要包括主合同、保證合同、反擔保合同等法律文書。
4、辦理反擔保手續：在簽訂合同後，擔保公司與申請人一同到有關部門辦理抵、質押手續，領取他項權利證書。
5、擔保收費：對擔保公司同意擔保的項目，一般在簽訂相關合同的同時收取擔保費。
6、發放貸款：上述手續辦理完畢後，擔保公司正式通知貸款銀行發放貸款。
7、正式承保：擔保公司收到貸款銀行放款通知後，按合同約定對借款人正式履行保證責任。
法律規定的貸款擔保人的條件
1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
2、國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
3、校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
4、企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
5、企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權範圍內提供保證。
6、任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
作為住房貸款擔保人的條件
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款餘額及其他不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
在做擔保人的時候最好是與關係好做擔保,及很清楚的知道他家庭情況以及收入來源財產等信息,能夠在規定的期限內償還欠款,這時候你才可以考慮給他做擔保人。如果是關係不怎麼樣的,並且不了解對方家庭情況,還是不要順便做人家的擔保人以免以後惹上官司久不好了。如果你確實像幫助別人,那麼你可以提出只做常規保證擔保人,到時候借款人不能按期還款的時候,你自己也能保證自己最大利益。
以上就是法律快車小編為大家帶來貸款擔保的流程是怎樣的全部內容。總的來說，貸款擔保的流程其實是非常簡單需要我們去仔細了解學習，這一點我們要清楚。歡迎諮詢法律快車的相關律師，他們會為你做出專業的解答。[2]