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《中国法院2020年度案例》，作者：编者: 法官学院// 司法案例研究院|责编:韩璐玮//孙静，出版社：中国法制。

中国法制出版社是中华人民共和国司法部主管主办的中央级法律类专业出版社，是国家法律法规标准文本的权威出版机构、法律专业信息服务提供商。成立于1989年6月，2010年10月由事业单位转制为全民所有制企业，2019年2月改制为中国法制出版社有限公司。

内容简介

本书内容包含合同的成立与生效、合同变 、转 让和解除、违约责任、赠与合同、供用电、水、气、 热力合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建 设工程合同、运输合同、委托合同、居间合同、服务 合同、保管、仓储合同、保险合同等案例。所选案例 均是 法官学院从各地2018年上报的典型案例中挑 选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。

既可作为法官、检察官、律师等司法实务工作人员的 办案参考和司法人员培训 教程，也是社会大众学 法用法的 指导，亦是教学科研机构案例研究的精 品素材。

目录

一、合同的成立与生效

1.当事人可通过实际履行行为变 合同生效条件——厦门联发电子商城开发有限公司诉黄某林房屋租赁合同案

2.以票据方式交付的自然人之间的借款合同生效要件认定——傅某飞诉吴某江、姚某通保证合同案

3.无权 不影响买卖合同的效力——甘某星诉甘某龙等确认合同无效案

4.他人在借款合同上签字的效力认定——王某侠诉深圳市天佑云舟物流有限公司等民间借贷合同案

5.擅自改变土地用途的租赁合同无效——农某华诉李某勤土地租赁合同案

二、合同变 、转让和解除

6.预付式服务合同的法律认定及单方解除权——李某诉北京逸丝风尚袁群群美容美发设计室服务合同案

7.承揽合同中定作人仍然有权行使法定解除权——舍尔特中加（天津）钢木结构工程有限公司诉北京大地溪客露营建筑科技有限公司承揽合同案

8.合同目的无法实现，违约方主张解除合同可以支持——冯某飞诉王某华房屋租赁合同案

9.委托理财合同限制任意解除权的条款无效——胡某佳诉梁某立、梁某超委托理财合同案

10.不可归责于双方原因的合同法定解除的适用——某部队诉北京八达岭野生动物世界有限公司租赁合同案

11.违约方发出合同解除通知的效力认定——广东安华美博经济发展有限公司诉北京世纪天乐美博汇商贸有限公司联营合同案

12.迟延履行合同解除权的行使——北京江河幕墙系统工程有限公司诉曙光建设有限公司建设工程施工合同案

13.采矿权转让合同解除中的举证责任——莫某诉李某灵等合同案

三、违约责任

14.新冠肺炎疫情并非当然的不可抗力免责事由——北京铺铺旺科贸集团有限公司诉孙某晗房屋租赁合同案

15.“组团社”与“地接社”的违约责任认定——赵某平诉北京和平天下 旅行社有限公司、北京天元假期 旅行社有限公司旅游合同案

16.股权众筹平台居间义务及违约赔偿范围的认定——李某兵诉北京原始会投资管理有限公司、北京网信众筹网络科技有限公司居间合同案

17.政府行为导致出租人瑕疵履行的违约责任认定——厦门平陆贸易公司诉游某丰房屋租赁合同案

18.居间合同的违约责任应当包括合理的房屋价值损失——李某诉千氏（北京）房地产经纪有限公司居间合同案

四、赠与合同

五、供用电、水、气、热力合同

六、租赁合同

七、融资租赁合同

八、承揽合同

九、建设工程合同

十、运输合同

十一、委托合同

十二、居间合同

十三、服务合同

十四、保管、仓储合同

十五、保险合同

十六、其他合同