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上海科技京城

原图链接来自搜狗的图片

上海科技京城位于上海市中心区北京东路668号，东临外滩，西连人民广场，背靠苏州河，面向南京路步行街和福州路文化街，整个区域浸润着大上海繁华商贸的历史与文化。

基本内容

楼盘名：上海科技京城

物业类别：商办楼楼群

占地面积：2.3850万平方米

楼盘地址：上海市中心区北京东路668号

建筑面积：20.6万平方米

楼盘介绍

是一座建筑规模宏大、各项功能及设施完善的楼群，占地面积2.3850万平方米，总建筑面积为20.6万平方米，为5A智能化商办楼楼群、IP宽带已整体接入，左右两幢31层他楼板的智能化办公大楼簇拥着中间7层的中心商场，还有近6万平方米的裙房烘托，气势恢宏，雄踞一方。其地理位置、设施条件均独具优势，其建筑规模位居上海第三位。

上海科技京城由上海新黄浦置业股份有限公司与新加坡长立国际投资有限公司合资兴建。现由上海新黄浦置业股份有限公司与英国著名的Chesterton国际集团合资成立的东方卓德物业顾问有限公司实施物业管理。

上海科技京城于与1997年竣工，当时楼盘名称叫“上海外滩京城”，1998年9月28日由市政府“上海科技京城”并沿用至今，是本市市中心区域内唯一一家高科技创业园区，已经形成了“一园多基地”格局的科技园区和各项配套体系。多个基地即国家集成电路设计上海产业化基地、上海集成电路设计孵化基地、上海市高新技术成果转化孵化基地和上海市软件产业基地。上海市高新技术成果转化服务中心、上海高新技术企业（项目）认定办公室、上海技术产权交易所、上海集成电路研究中心、上海市集成电路设计创业中心和上海市纳米科技与产业发展促进中心等推进科技成果产业化的政府职能机构已进驻上海科技京城，形成了园区内完善便捷的综合配套服务体系。

在各项园区配套体系完善的情况下，目前科技京城已经做到了园区企业八项重大经营活动不出楼：企业工商登记、年检不出楼；高新企业（项目）认定不出楼；高新企业成果转化不出楼，高新人才引进不出楼；高新企业技术产权交易不出楼；企业法律、金融、财务等咨询服务不出楼；集成电路元件采购、产品销售不出楼；企业科技经营执照申请、年检、技术合同登记；火炬、星火、攻关三项计划申报不出楼。上海科技京城已发展成为专业化、国际化、现代化的新型高科技园区，具有鲜明特色的大上海中心城区“硅谷”，被誉为市中心区域内高科技产业精华荟萃的“头脑之都”，正展示着蓬勃兴旺、充满生机和活力的发展前景。

楼内配置

建筑性质 5A智能化商务办公建筑面积 50000平方米

建筑结构 高拉力、高强度钢筋混凝土

大 堂 门厅挑高13米

楼 层 32F/B2F

标 准 层 1734.11平方米

停 车 位 整个科技京城共600个

外 墙 花岗岩、方块石英砖、金属菱形窗、灰绿色玻璃

内 墙 花岗岩、石英砖、金属镜面板材

地 坪 进口花岗岩、阿姆斯特地砖、进口PVC板材

电 梯 韩国LG高速电梯货、客梯分离

智能安防 CATV防盗自动化系统，防火报警自动化系统，几点设备监控自动化系统，大楼服务管理自动化系统

暖空系统 分层分离式冰水主机、电脑全自动控制系统

上海科技京城在浙江省嘉兴市建立“上海科技京城嘉兴科技商务园”。该项目将充分利用上海科技京城的资源和成功经验，输出科技京城优秀的管理品牌，在嘉兴再造一个“上海科技京城”。 为跨国企业区域总部、研究机构、有发展前景的民营科技企业及其它具有自主知识产权的科技创业企业提供服务。

2002年底，上海科技京城被上海权威部门评比命名为“上海地区最具影响科技园区”。

2005年12月5日，在由上海市房地产行业协会、上海市房产经纪学会、上海市房地产经纪行业协会、上海土地学会四大协（学）会联合主办的“上海房地产十八年大型活动”中，上海科技京城被评为“上海十大影响力楼盘”之一。

2004年5月24日，中央政治局常委、国务院总理温家宝同志亲临科技京城视察，他对科技京城发展高科技园区的模式和取得的成果给予了充分的肯定。