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事实揭露 揭密真相
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郭得胜Kwok Tak Seng, 1911年3月12日-1990年10月30日),香港新鸿基地产创办人之一,祖藉广东省中山石岐,生于澳门,在石岐长大,家族经营杂货批发生意,二次世界大战后移居香港。[1] 元配黄秀琼在乡下早逝,郭其后迎娶大东纺织太子女邝肖卿,诞下三子三女。郭得胜九○年亦因心脏病于养和医院逝世,终年七十九岁。

生平

早年生活

早年跟随父亲经营杂货批发,自幼便学习经商之术,战后由于民生逐步安稳,工商企业亦逐渐发展起来,郭得胜到香港后,便在上环租了一个店面,创办了鸿兴合记杂货店,凭著他待客以诚的营商宗旨,很快便取得周边居民的好感和信任,生意亦越做越好。

经过几年的辛勤经营,业务亦有所发展,店铺更名为鸿昌百货批发商行,并逐步拓大业务,批发日用杂货和工业原料,“洋杂大王”称号[2]。虽然业务蒸蒸日上,其依然保持诚信的经营方针,产品价格合理,获得了客户的极大信赖,因而他公司的商品销及港澳乃至东南亚各地,老实商人的美名亦为将来的企业发展奠下良好的根基。

50年代末,拉链服装应运而生,鸿昌独家代理日本YKK拉链厂的经销权,因此赚了第一桶金。1958年在香港先后开办永业有限公司,丽昌有限公司,鸿基企业有限公司,同年,郭看准香港地小人多的特点,又经营拆楼和小地盘生意。1963年与友人冯景禧李兆基合创新鸿基实业有限公司,进军地产市场。

新鸿基地产发展有限公司的成立

到了70年代,郭、冯、李三人分道扬镳,各自发展自己的事业,郭于1973年将新鸿基实业有限公司改名为新鸿基地产发展有限公司,亲任董事长、主席兼总经理,直至1990年去世。

1972年初,香港股市非常兴旺,接近疯狂的程度,恒生指数不断上涨,冯景禧自立门户成立了新鸿基证券有限公司,李兆基也相继成立了恒基兆业地产公司。

1972年7月14日,新鸿基地产发展有限公司注册成立,并于8月23日上市,市值为港币4亿元,当时雇用员工约30名,主要从事地产发展和投资。

郭得胜凭借20多年老实商人的良好声誉,在筹集资金的时刻,激发了股民们的投资狂热,郭得胜原本准备集资1亿的计划,最终翻了10倍,最后筹得10亿港元的巨额资金。

凭着其经营的眼光,多次开创地产行业经营的先河,1980年为规避房地产经营风险,采取了商业楼宇租赁经营方式,在湾仔建成新鸿基中心并出租,经过10年的发展租令楼宇面积已增至8,200,000平方英尺每年租金收入高达1,600,000,000租金收入成为新鸿基地产一项风险小,收益高的稳定财源。从此,便奠定了新鸿基地产成为香港地产界五强之一。1987年10月新鸿基地产与信和集团合作以33.5亿港元的句子投得湾仔$1地皮兴建了当时亚洲最高的建筑物中环广场。

1990年10月,郭得胜因心脏病复发去世,参加葬礼的有李嘉诚包玉刚邵逸夫霍英东郑裕彤、李兆基等商界巨子。那时新鸿基地产的市值已达254亿港元,与上司市时相比,增长了635倍。[3] 他生前订立家族信托基金,名下所有财产五成半由妻子邝肖卿持有,三名儿子郭炳湘郭炳江郭炳联则各持有百分之十五。

以其命名的机构与学校

视频

【壹经典●助夫打江山】郭老太手腕一流 拍得住大刘阿妈“潮州婆”

参考来源

  1. 父郭得胜为新鸿基地产创办人之一. 东方日报. 2018-10-21 [2019-10-08]. 
  2. 郭炳湘逝世:郭得胜创立新鸿基地产 三兄弟接手. 即时新闻. 2018-10-20 [2019-11-21]. 
  3. 名人简历. 
  4. 天主教郭得胜中学. ktscss. [2019-11-21]. 

外部连结