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愉翠苑是香港房屋委員會在沙田區的居者有其屋屋苑之一，位於新界沙田圓洲角，前身為圓洲角臨時房屋區，為香港居屋短樁醜聞的主角之一，因而廣為香港人所認識。而D及E座亦因此事件而需要拆卸。屋苑由房屋署總建築師（2）設計，保華建業集團施工，於2001-2002年間完工，並分三期發售，由康業服務有限公司負責屋苑管理，並且為全港唯一集齊康和一、二及單向設計康和型作樓宇的居屋屋苑。
介紹
愉翠苑是沙田居屋綠表市場售價最高的屋苑，也是新界綠表市場售價最高的屋苑之一。[1]2018年1月，該屋苑有三房650實呎單位，以696萬港元未補地價成交，實呎價10,708港元，創新界居屋新高。
樓宇
愉翠苑有16座大廈，由保華建業承建，門牌號碼是牛皮沙街6號[2]，全部採用康和式設計。升降機方面，A-C座採用日立產品，F-H座採用富士達產品，J-L座採用通力產品，而所有單向設計大廈則使用OTIS製升降機。
- 出售期數：第23期甲，第24期甲，剩餘計劃第1期
- 落成年份：2001年7月-2002年4月
- 樓宇類型：康和式
- 樓宇座數：16
- 單位數目：4,176
- 單位建築面積：68至87 m2
730至940 sq ft - 單位實用面積：47至61 m2
510至660 sq ft - 首次推出售價（港元）：$918,300-$1,700,600
- 接受申請日期：2001年5月、2002年7月、2007年1月
| 樓宇名稱（座號）[3] | 樓宇類型 | 落成年份[4] | 層數[3] | 備註[5] |
|---|---|---|---|---|
| 愉歡閣（A座） | 康和一型第二款 | 2001年 | 40 | |
| 愉欣閣（B座） | 早期建築方案中沒有計劃興建此樓宇 | |||
| 愉滿閣（C座）* | ||||
| 愉善閣（F座） | 康和二型第二款 | 2002年 | 32 | 原擬建一組康和一型第二款「雙子星」大廈 |
| 愉揚閣（G座）* | ||||
| 愉齊閣（H座） | 早期建築方案中沒有計劃興建此樓宇 | |||
| 愉居閣（J座） | 康和一型第二款 | 2001年 | 40 | 原擬建康和一型第一款大廈，與L座相連 |
| 愉庭閣（K座） | ||||
| 愉民閣（L座） | 原擬建康和一型第一款大廈，與J座相連 | |||
| 愉能閣（M座） | 單向設計康和式（統型） | 原擬建兩座單方向設計和諧式大廈，及一座康和一型第一款大廈 | ||
| 愉賢閣（N座） | ||||
| 愉禮閣（O座） | ||||
| 愉頌閣（P座） | ||||
| 愉廉閣（Q座） | ||||
| 愉政閣（R座） | 原擬建一組康和一型第二款「雙子星」大廈，及一座康和一型第一款大廈 | |||
| 愉勤閣（S座）* |
以*表示2019冠狀病毒病疫情確診患者居住的大廈
已拆卸樓宇
- 此兩幢樓宇為香港居屋短樁醜聞的主角之一，因而廣為香港人所認識。而D及E座亦因此事件而需要拆卸。後來，「短樁」一詞成為的士司機對愉翠苑的代稱。
- 由亞太土木工程有限公司承建地基部分，合約同時包括愉善閣、愉揚閣及愉齊閣在內[6]。
參考文獻
- ↑ 愉翠苑綠表升破五百萬. Apple Daily 蘋果日報. [2016-12-25]. （原始内容存档于2016-12-25）.
- ↑ 地址搜尋服務 Template:Wayback. 資料一站通. [2019-07-13].
- ↑ 3.0 3.1 中原數據 - 沙田 愉翠苑 的全部期數. hk.centadata.com.
- ↑ 存档副本 (PDF). [2017-01-30]. （原始内容存档 (PDF)于2015-08-24）.
- ↑ 愉翠苑環境評估報告-附圖2.1
- ↑ 房屋委員會就與亞太土木工程有限公司的仲裁的聲明. www.info.gov.hk. [2019-06-30]. （原始内容存档于2019-06-30）.