SOHO中国有限公司

SOHO中国有限公司（港交所：410）前身北京红石实业有限责任公司，成立于1995年，是中国大陆一家商用房地产发展商，集中于北京市中心发展及销售商用物业。SOHO中国现时是北京最大的房地产发展商之一。公司创办人是潘石屹^[1]和张欣夫妇。

公司主要拥有北京市及上海市核心地带的商用地皮，共计开发面积超过155万平米，项目有“SOHO现代城”、“建外SOHO”、“SOHO尚都”、“朝外SOHO”和“光华路SOHO”；同时，它在北京长城脚下和海南省博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑专案“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”等，并开发了“三里屯SOHO”及朝阳门SOHO。SOHO中国在过去一直视中国北京市作为它的唯一参与开发的地区，但直至2009年成功收购了在上海南京西路的SOHO东海广场后，公司已经渐由北京进入中国最大的商业城市上海。SOHO中国的主要核心理念是"只在最高端的城市开发高档物业"，并且奉行独特的整套开发但散售模式，SOHO中国同时也是中国内地其中一间具一流销售能力的房地产开发商。

2007年10月8日，SOHO中国在香港交易所上市^[2]，集资超过128亿港元，当时打破了碧桂园在香港的IPO集资纪录，成为历来成功集资额最多的内房企业。并于其后被纳入摩根士丹利资本国际指数MSCI中国指数成份股中。

公司业绩

2007年，SOHO中国创出近年的最好业绩后（也是上市后第一份年度业绩）。2008年的中期业绩出现了倒退并出现亏损1.45亿RMB，亏损原因是由于北京奥运影响，引致预期项目不能照原定的计划完工交付，引致没有可以入账的利润，根据SOHO中国2008年9月份的业绩，SOHO中国已经实现了110亿元的预售收入，并会在其后数个财政年度入账。

2009年，SOHO中国公布，截至09年12月31日止末期业绩为，营业额创新高至74亿元，同比增长138%；纯利33亿元，同比增长7.27倍；每股盈利0.636元，派末期息20分。整体毛利率52%，09年物业均价4.3万元。

2010年7月5日，SOHO中国公布第二季的未经审计的协议销售金额达60.48亿元，首季协议销售为58亿，主要来自银河SOHO、SOHO嘉盛中心、三里屯SOHO、SOHO北京公馆等项目。 8月25日SOHO中国公布6月底止中期业绩，期内毛利率为50%，去年同期则为23%，净利润率约为20%，期内税后营业额为人民币86.55亿元，每股盈利为0.332元，公司也首度派发中期股息人民币0.12元。

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