黄埔花园
黄埔花园 |
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黄埔花园（英语：Whampoa Garden）是香港一个大型私人屋苑，由和记黄埔属下的地产公司发展，位于九龙西九龙城区红磡，于1985年至1991年间落成[1]，被视为香港十大蓝筹私人屋苑之一，同样也是和黄在九龙西区旗舰屋苑之一，一共88座，16层高，吸引不少小康阶级人士居住，亦有不少日本及韩国驻港工作的家庭租住。黄埔天地（前称黄埔花园商场、黄埔新天地）则为黄埔花园的附设购物区，由多个主题商场所组成。
目录
历史介绍
黄埔花园前身是黄埔船坞（又称九龙船坞），早在19世纪开始营运，该处曾经修理过不少船舰。于第二次世界大战爆发时，盟军曾轰炸九龙船坞及红磡区，酿成约300死300伤[2][3]。
1976年起，九龙船坞开始分阶段关闭，关闭部分被建成黄埔新邨。1984年12月14日，黄埔船坞与香港政府签署换地条款，于1985年将船坞正式关闭，原址改建为大型屋苑黄埔花园，于1985年初，首期楼花约售每呎700元。
1988年6月1日，黄埔花园第9期百合苑兴建时有建筑工人在地盘内发现一尊古炮，经过鉴证后估计它是从一艘战舰上丢失的。事后该尊古炮后来被移至黄埔花园第6期对出，并且立牌纪念。
规划
黄埔花园以花园城市为发展概念，共有88座10,431个住宅单位，居住人口逾40,000。除了第6期及第8期为纯商场及公共设施外，其馀各期均设计为地库停车场，地面商场（第2、11、12期部份地库亦为商场），一楼平台花园，2至16楼为住宅，标准住宅单位面积由最小351呎（第2期）至最大1,110呎（第7期 - 共15个）。此外，因为黄埔花园接近当时的启德机场，楼宇有高度限制，发展商为求用尽地积比，黄埔花园所有住宅大厦的升降机机房都设于16楼，故此居民需要乘坐升降机至15楼再行走一层楼梯才可以到达16楼的住宅。
黄埔花园的地标位于黄埔船坞第一号旱坞旧址的船形建筑，为一个购物与娱乐中心，称为黄埔号。
各期资料
黄埔花园一共有12期，当中有2期（6及8期) 用作为纯商业用途，其馀期数为商住用途。
由于黄埔花园范围广大，再加上该屋苑下方已经设有铁路站，有近红磡邨的内陆部份，也有近维港海傍的海边部份，因此黄埔花园各期数单位的售价差别悬殊，以第7、9和10期为主靠近海边和平均较大的单位平均呎价，就一直保持在高水平；以第1、2和11期为主远离海边和平均较小的单位呎价波动最微，也比较便宜。各单位面积界乎于351平方呎至1110平方呎之内，所有900-1110平方呎的大型单位主要云集于海旁。