深圳市鹽田區物業管理聯合會

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深圳市鹽田區物業管理聯合會，成立於2020-04-20，註冊資本為21萬，法定代表人為張祺鑫，經營狀態為正常，註冊地址為深圳市鹽田區建工大廈11樓1101室。

經營範圍

包括（一）開展轄區物業行業^[1]自律，制定轄區物業服務準則及職業道德規範，實施和推廣物業行業新技術和新創新；（二）組織行業從業人員的業務培訓、考核；（三）組織物業管理優秀項目的綜合考評工作，對全區物業服務企業進行履約評價並向社會發布；（四）組織開展業內行業考察、交流及聯誼活動；（五）開展市場評估，收集、發布行業信息，推廣行業產品或者服務；向政府部門反映行業意見、建議和要求，維護會員合法權益；（六）受理行業諮詢投訴，組織調查，協調爭議，對違反相關法規政策及協會章程的企業進行警告或通報批評，並報主管部門。（七）協調本會與政府有關部門之間的聯繫，協調本會與其他協會或者組織的關係；（八）在價格行政管理部門的指導下，協調監督物業管理服務定價，協調會員之間的價格爭議，維護公平競爭；（九）開展行業統計、調查，參與涉及行業發展的行政管理決策的論證，向市、區政府及有關部門反映涉及行業利益的事項，提出相關立法以及有關技術規範、行業發展規劃、行業標準、行業政策等方面的意見和建議；（十）協助市、區政府參與物業行業治理，參與協調會員與其員工之間的勞動爭議，化解社會矛盾，維護社會穩定，促進社會和諧。

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深化社會管理創新，鹽田區物業管理聯合會揭牌成立！

為提升轄區物業服務水平，更好地發揮物業服務行業在基層社會治理中的作用，4月13日，鹽田區物業管理聯合會成立大會暨第一屆會員大會召開。會上，鹽田區物業管理聯合會正式揭牌成立（以下簡稱：「鹽田物業聯合會」），轄區36家物業企業會員單位正式「結盟」自律。今後，該聯合會將通過整合區域資源，搭建一個交流、合作、服務的平台，促進會員單位在維護穩定和物業管理等方面協同發展，助推鹽田區全力打造共建共治共享的社會治理格局。

據了解，鹽田物業聯合會由區住建局積極倡導、轄區11家物業企業聯合發起，是經鹽田區政府同意、鹽田區民政局核准依法註冊登記、具有社會團體法人資格^[2]的地方性社會組織，現有會員單位36家。與傳統的物業管理行業協會有所不同的是，該物業聯合會是集合物業服務企業、業主委員會以及物業配套服務主體，如清潔環保公司、律師事務所等共同參與的綜合性社會團體。

鹽田區物業管理聯合會集行業自律、物業招標、專業培訓、評價考核、糾紛調解、交流學習等多功能於一體，以「聯合、發展、共贏」為目標，搭建政府與企業、企業與企業、企業與業主「三個橋樑」，構建交流、合作、服務「三大平台」，承載了政府、企業、業主「三大主體」的美好願望，全力打造共建共治共享的社會治理格局。

按照工作定位和職能劃分，鹽田物業聯合會以物業服務企業和業委會為服務主體，主要職能包括協助政府貫徹執行國家的有關物業管理法律、法規和政策；協助政府開展行業調研和統計，為政府制定行業建議；協助政府開展轄區物業行業評估和考核制度；規範轄區行業自我管理行為，組織行業內部協調，維護行業內部公平競爭，樹立行業的良好形象；處理和調解轄區物業管理矛盾糾紛，維護企業和業主合法權益，向政府反映雙方的合理要求和建議；為會員單位提供培訓、交流、信息與諮詢服務。

黃文輝當選鹽田物業聯合會首任會長

會議採用網絡視頻會議進行，除候選理事成員單位、監事、正副會長候選人現場參會外，其他會員單位負責人和轄區所有物業項目負責人均以視頻形式在線參會。會上，與會成員單位線上審議並通過了《鹽田區物業管理聯合會章程》《鹽田區物業管理聯合會會員自律公約》《鹽田區物業管理聯合會財務管理制度》《鹽田區物業管理聯合會選舉辦法》等四項規章。同時，選舉產生了第一屆理事會成員單位11家、監事1名、會長1名、副會長3名。

成立大會上，當選為首任會長的黃文輝表示，行業自律、物業招標、專業培訓、評價考核、糾紛調解、交流學習是聯合會的基本職能。今後，聯合會將充分發揮優勢，創新機制，搭建起溝通橋樑，務實高效地組織會員單位開展各項活動，努力為會員企業解決困難、辦好事、辦實事，真正把聯合會辦成溫馨和諧的會員之「家」，為推動轄區物業管理行業的健康發展貢獻力量，打造出物管行業的標杆。

76家物業服務企業助力基層防疫

基層社會治理千頭萬緒，形勢也更趨複雜，物業服務企業是不可或缺的重要部分。鹽田區住建局黨組書記吳飛虎表示，成立「鹽田物業聯合會」，是鹽田區創新社會管理的一次有益探索和積極嘗試。

一方面通過聯合會可加強行業自律，開展交流合作，提升物業服務質量和水平，在促進企業發展的同時，為轄區居民提供優質的物業服務；

另一方面，通過聯合會平台，搭建起政府與企業的「橋樑」，有助於進一步加強轄區物業企業與政府相關部門的聯繫，促進社區居委會與物業服務優勢的整合，形成共建文明社區的合力，促進平安鹽田的建設。

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