浙江省房地产业协会

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浙江省房地产业协会成立于1989年5月，是全省各市房地产业协会和从事房地产开发经营、物业管理^[1]、市场交易、经纪中介、自管房企事业单位及行业相关单位自愿参加组成的全省性行业。

协会简介

是依照法律规定经浙江省民政厅社团登记管理机关批准注册登记的具有法人资格的社会团体，业务主管部门是浙江省住和城乡建设厅。

协会机构

协会有按民政部门的要求制定、经会员代表大会通过、省民政厅社团登记管理机关批准的浙江省房地产业协会章程。省房协现有会员单位500多个，分布在全省各市县和行业的各个部门。会员单位中，房地产开发经营企业占三分之二以上。协会根据章程建立了会员代表大会、理事会、常务理事会，下设秘书处、《浙江房地产》编辑部、省直属会员单位工作部与七个专业委员会(产权产籍、综合开发、房屋拆迁、物业管理、房地产中介、科教与培训、房地产及住宅研究分会)等分支机构。协会的理事由会员代表大会选举产生，会长、副会长、秘书长由理事会选举产生，会长与秘书长是专职的。协会按章程规定定期召开会员大会、理事会议、会长扩大会议，建立了选举制度、内设机构管理、财务管理、重大活动报告制度、信息公开披露制度等内部规章制度，协会每年分片召开的会员大会与会员单位进行交流磋商，实行民主办会。协会有独立的办公场所，有独立帐户、专职财务人员、较完善的财务管理制度，每年对财务进行审计，并向会员代表大会报告财务收支情况。

协会成就

长期以来，在省住房和城乡建设厅、省民政厅的领导下，在中国房协的指导下，省房协围绕建立社会主义市场经济和房地产业各个时期的主要任务，在推进行业改革与发展，进行课题和理论研讨，发展考察调研、交流信息、行业培训、技术咨询、产品推介、房展活动以及向政府主管部门提出行业改革的建议等方面做了许多有益的工作，增强了全省房地产行业的凝聚力，受到广大企业的欢迎，多次被评为全国房地产行业先进协会。省房协协助省住房和城乡建设^[2]厅自1996年5月举办第一届浙江省房地产博览会以来，至今已连续举办了15届。省房博会作为房地产大型盛会，2004年开始被列入中国杭州西湖博览会的展览项目，2005年、2006年、2007年被杭州市委、市政府授予的西湖博览会展览项目铜奖荣誉称号，2008年又荣获第十届中国杭州西湖国际博览会会展项目组织奖和“2008年杭州会展业十大品牌奖”。

协会为了进一步提高驾驭房地产市场的能力，为政府出谋划策，也为企业决策服务，先后与省住房和城乡建设厅职能处室、浙江大学房地产研究中心、房地产企业合作，联系行业的热点、难点问题开展课题研究。研究的课题有《浙江省房地产业成长模式与演进趋势研究》、《浙江房地产开发企业核心竞争力研究》、《房地产周期波动中企业投资项目时机决策研究》、《房地产企业品牌价值形成机制与提升策略》、《房地产企业跨区域发展中的城市选择决策》、《市场波动中主要房地产上市公司发展动态研究》等。配合政府主管部门研究的课题有：《浙江省城镇居民住房保障模式与政策研究》、《城市房屋拆迁模式与机制研究》、《浙江省城镇住房保障体系与房地产业发展‘十一五’规划课题》、《浙江省城市中等收入家庭住房消费模式与政策研究》等课题。其中《浙江省城市中等收入家庭住房消费模式与政策研究》课题为政府出台有关解决城市中等收入家庭住房困难问题的政策提供了依据。《浙江省城镇居民住房保障模式与政策研究》课题报告，被评为浙江省委、省政府颁发的“浙江省党政系统优秀调研成果奖”三等奖。

2007年起，协会建立了浙江省房地产业发展年报发布制度，为行业和会员单位提供经济信息、市场预测、投资导向等方面的服务。

省房协的会刊《浙江房地产》杂志，长期以来围绕省委、省政府、省住房和城乡建设厅和省房协确定的工作重点，以全面落实科学发展观、构建和谐社会为主线，深入、准确地宣传房地产工作方针政策和具有浙江特色房地产业改革与发展的新思路、新举措、新经验、新成果，发挥了刊物服务中心、上情下达、交流经验，沟通信息的载体作用，成为我省房地产行业一个重要的信息传播和对外宣传平台。《浙江房地产》先后被中国房协、中国地产杂志联盟评为“中国房地产最具地方性影响力期刊”、 “中国房地产综合最佳金质期刊”。

协会十分重视自身建设，努力提高秘书处工作人员的服务意识，营造高效务实的工作氛围，实践为行业发展服务、为政府决策服务、为企业服务的宗旨。在沟通政府和企业中发挥了桥梁作用，在维护会员合法权益、保障公平竞争中发挥了维权作用。近年来，协会按照《浙江省人民政府关于推进行业协会改革与发展的若干意见》（浙政发 [2006] 57号），在省住房和城乡建设厅领导下，积极稳妥地推进行业协会的改革和发展工作，顺利完成了兼任省房协领导职务的现职机关工作人员与协会脱钩工作，并以创新为核心，努力探索发挥行业协会作用的新路子，把协会建设成为公正规范、运作有序、代表性强、公信力高的适应社会主义市场经济发展的新型行业协会。

浙江省房地产业协会将继续坚持以服务为宗旨，认真履行行业服务、行业自律、行业代表、行业协调为基本职能，为促进.浙江房地产业的持续、稳定、健康的发展作出贡献。

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