强制拍卖

强制拍卖 图片来自theinitium

强制拍卖（又称强制售卖，或简称强拍），全名是《土地（为重新发展而强制售卖）条例》（英语：Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance），是香港特区政府于1999年香港立法会通过的一项公共政策，目的为改善高龄楼宇收购重建效率。

目录

内容说明

条例

根据《土地（为重新发展而强制售卖）条例》，任何人集齐同一地段 90% 或以上业权，并向土地审裁处信纳基于现有楼宇的楼龄或其维修状况，该地段理应重新发展，及多数份数拥有人已采取合理步骤以获取该地段的所有不分割份数，才可获土地审裁处发出强制售卖令。

修订公告

自《土地（为重新发展而强制售卖）（指明较低百分比）公告》（英语：Land (Compulsory Sale for Redevelopment) (Specification of Lower Percentage) Notice）于2010年4月1日生效后，以下三类楼宇，包括：

1. 50 年或以上楼龄的楼宇或；
2. 每户占业权 10% 以上的楼宇或；
3. 位于非工业地带的 30 年楼龄或以上的工厦，

其拍卖门槛由集齐 90% 或以上的业权，降至 80%，声称可令“落钉”投机者成本倍增。

现时社会上提供给业主的支援

• “支援少数份数拥有人(旧楼小业主)外展服务(先导计划)” Template:Wayback

2010年参与建议修例者

• 发展局局长：林郑月娥（提出修例的政府官员）
• 香港民主党：何俊仁（反对修例）
• 汇贤智库：叶刘淑仪（反对修例）
• 民建联（支持修例）
• 经济动力（支持修例）