強制拍賣

強制拍賣 圖片來自theinitium

強制拍賣（又稱強制售賣，或簡稱強拍），全名是《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（英語：Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance），是香港特區政府於1999年香港立法會通過的一項公共政策，目的為改善高齡樓宇收購重建效率。

目錄

內容說明

條例

根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，任何人集齊同一地段 90% 或以上業權，並向土地審裁處信納基於現有樓宇的樓齡或其維修狀況，該地段理應重新發展，及多數份數擁有人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數，才可獲土地審裁處發出強制售賣令。

修訂公告

自《土地（為重新發展而強制售賣）（指明較低百分比）公告》（英語：Land (Compulsory Sale for Redevelopment) (Specification of Lower Percentage) Notice）於2010年4月1日生效後，以下三類樓宇，包括：

1. 50 年或以上樓齡的樓宇或；
2. 每戶佔業權 10% 以上的樓宇或；
3. 位於非工業地帶的 30 年樓齡或以上的工廈，

其拍賣門檻由集齊 90% 或以上的業權，降至 80%，聲稱可令「落釘」投機者成本倍增。

現時社會上提供給業主的支援

• 「支援少數份數擁有人(舊樓小業主)外展服務(先導計劃)」 Template:Wayback

2010年參與建議修例者

• 發展局局長：林鄭月娥（提出修例的政府官員）
• 香港民主黨：何俊仁（反對修例）
• 匯賢智庫：葉劉淑儀（反對修例）
• 民建聯（支持修例）
• 經濟動力（支持修例）