供不得其所

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《供不得其所》，副標題：香港長遠房屋策略新視野，作者： 本土研究社，出版社： 基道出版社，ISBN：9789881409508，出版日期：20150301，頁數：200，尺寸：17x22cm，重量：490克，排版方式：橫排，語言：繁體中文，裝訂方式：平裝，印刷方式：單色印刷，分類：聖經論叢／專題論述，適用對象：適用所有人。

書籍是知識的源泉，只有書籍才能解救人類，只有知識才能使我們變成精神上堅強的、真正的、有理性的人。唯有這種人能真誠地熱愛人，尊重人的勞動，衷心地贊賞人類永不停息的偉大勞動所創造的最美好的成果。

目錄

內容簡介

面對當房林立、租金飛升、樓市屢創新高等房屋問題，官方不斷強調只有「搵地」才是辦法。 這樣的長遠房屋策略，會否將香港帶往絕望的死胡同? 只談「供應」，最後卻「不得其所」? 除了「唯搵」以外還有何方略? 年青世代應如何自救?

延續本土研究社《不是土地供應：香港土地問題的迷思與真象》的土地論述， 本研究聚合不同專業的年輕研究者，嘗試從歷史、決策、租住、空置及重建等方面談房屋策略， 提供一套現行「供應主導」以外的房屋嶄新視野，讓房屋真正做到「供得其所」。

作者簡介

本土研究社

本土研究社是一個推動民間研究的知識社群， 於2010年成立，希望透過凝聚一群有志參與各範疇本土研究的研究者，推動民間知識生產。

目錄

序

引言

01 長策今昔——房屋策略框架的綜合比較 1.1 簡介 1.2 政策檢討與連貫性 1.3 住屋需求推算方法與基礎 1.4 公私房屋需求比例 1.5 推算「受重建影響的人士」數目 1.6 落實建屋目標的具體建議 1.7 「小型屋宇」與房屋供應 1.8 大城市長遠房屋策略 1.9小結

02 誰主房屋供應？港鐵及流標地皮考察 2.1 簡介 2.2 善用政府土地？ 「西鐵及沙中線地皮」調查 2.3 港鐵「非豪宅化」的財政承擔能力 2.4 設立回撥機制　流標地皮改作居屋 2.5 小結

03 租賃作為方法 3.1 簡介 3.2 供應渠道現況分析 3.3 房屋租賃的發展誘因 3.4 租賃市場困境 3.5 建立鼓勵租賃的稅務政策 3.6 小結

04 空中樓閣——房屋空疊問題的政策想像 4.1 簡介 4.2 香港空置問題論爭 4.3 空置率估算粗疏 4.4 重新認識房屋空置現況 4.5 空置因由 4.6 外地應對空置物業措施 4.7 實行空置稅的可能性 4.8 小結

05 單一化市區重建模式的出路 5.1 簡介 5.2 近年市區重建項目回顧 5.3 被遺忘的重建策略——重訪市區重建二例 5.4 小結

06 重奪房屋視野的八個提問 6.1 檢討供應公私營住屋用地分配 6.2 房屋供應民間可否擔當積極角色？ 6.3 如何監察房屋供應主導權？ 6.4 房屋新世化視野？ 6.5 租住市場再出發 6.6 制定空置政策 從數據開始？ 6.7 如何防止市區住屋侵蝕？ 6.8 邁向房屋研究2.0

附錄

附表：歷年長遠房屋策略比較

延伸閱讀

房屋研究報告的參考民間讀本