中國住房保障法律制度

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《中國住房保障法律制度》，副標題：路徑依賴與創新，作者/編者： 樓建波，出版社： 北京大學出版社。

北京大學出版社年出版新書約1000種，重印書2700餘種次，出版物已覆蓋人文科學、社會科學、自然科學和工程技術各領域。現有產品中，大中專教材占35%，學術圖書占45%，一般圖書占20%。在文史哲、法學、經濟管理、學術普及、漢語教學等出版領域具有比較明顯的優勢和特色。

目錄

內容簡介

全書以住房權為理論基礎，區分廣狹兩義的住房保障概念，全面梳理了住房保障的各種形式。住房保障與住房市場都是一國住房供應體系的有機組成部分，共同實現住有所居的政策目標。

本書依託經濟學上的路徑依賴理論，採用系統研究、歷史考察與比較法研究的方法，從問題出發回歸制度，全景展示了我國住房保障和住房保障制度建設的成就和不足。

我國住房保障成就顯著，建成了住房保障體系，並形成了「三房（公共租賃住房、共有產權住房和保障性租賃住房）兩改（棚戶區改造和老舊小區改造）」的住房保障格局。不過，由於缺乏高位階的立法，我國的住房保障也暴露出以問題為導向的實用主義路徑的短板。

為克服路徑依賴，本書提出了兩步走的立法戰略：短期內製定《住房保障條例》，對住房保障中一些亟待解決的問題進行規範；待條件成熟時制定《住房法》，對包括住房保障和住房市場在內的整個住房供應體系中成熟的做法進行固化，保護公民的住房權。

作者介紹

樓建波 浙江寧波人，北京大學法學本科、碩士，英國倫敦大學哲學博士（法律）；現任北京大學法學院教授、博士生導師，商法方向學科召集人，北京大學房地產法研究中心主任；其教學科研領域包括商法、財產法和金融法，曾在相關領域發表中英文專著、教材和論文近百（部）篇。作者長期關注中國房地產和住房問題，本書從某種程度上是作者對自己近二十年住房保障研究的一個總結。