上水广场

上水广场 图片来自landmarknorth

上水广场（英语：Landmark North）为香港北区的大型商场群，分两期发展。第一期位于港铁上水站对面，名为“上水广场”；第二期位于彩发街2号，是前工厦晋科中心的活化项目，名为“上水广场2”。上水广场楼高5层，其中2楼至5楼为购物楼层，设99间商铺；6楼至22楼为办公大楼。发展商为新鸿基地产，于1995年正式开幕。上水广场顶部外型设计独特，也是区内最大型的购物商场，而地面层则为上水巴士总站所在地。

目录

介绍

而上水广场2同样是楼高5层，为工厦晋科中心的活化项目，同样在1995年落成，新鸿基地产于2016年申请改变土地用途，于2018年宣布活化，并于2021年将整栋建筑物命名为“上水广场2”，预计于同年开幕。

历史

上水广场原址为菜园村，为一个农地，当时政府要发展新市镇，因此强行收回菜园村，于1990年土地由新鸿基地产投得，发展为现有的上水广场，于1995年落成启用。由于当时的上水位于香港偏远位置，生活水平较低，而且当时政府还未开放自由行来港，因此当时上水广场店铺以廉价为主，平民化食肆也较多，如哈迪斯快餐店、美心大酒楼、缤纷乐园、冒险乐园、大快活、必胜客、客家好栈、丰泽、日本城、中国旅行社、商务印书馆、通利琴行、圣安娜饼店、肯德基、Delifrance、G2000、马拉松、Walker Shop、b+ab等。由于政府在2005年实行“一签多行”政策后，很多内地自由行都选择来港购物，因此大部分店铺都变成金店、化妆品店及珠宝钟表店，如太子珠宝钟表公司、周大福、周生生、六福珠宝、谢瑞麟、精工表、天梭表、Dior、SK-II、Lancome等，一些贵价时装店，如chocolate、ete!、twist以及一些中价餐厅，如太兴、美心香港地、上海婆婆、Starbucks等。

上水广场目前也是香港境内距离中国内地最近的大型购物商场，地理位置相当接近深圳，与罗湖口岸仅一个港铁车站之隔，故已成为实际上的“边境购物城”。自2003年实施港澳个人游（自由行）后商场中国内地旅客数量大幅飙升，现今上水广场如同区内很多其他商场一样，以招呼自由行旅客为主。

而上水广场2的前身是一座命为“晋科中心”的工厂大厦，涉及楼面约14万方呎，新鸿基地产于2016年申请活化及更改用途，于2018年开始筹划该活化工厦项目，并于同年动工。商场于2021年命名为“上水广场2”，预计在同年开幕。新地正研究于该处开设戏院，另考虑安排穿梭巴士往返上水广场。

商场内部

上水广场经过翻新后，引进多间珠宝和美容店，主力吸纳大陆旅客市场。翻新后，2-5楼为商场，6-9楼为楼上铺，店铺超过150间。零售商称，75%到90%的顾客是大陆人。

• 眼镜、珠宝及配饰：周生生、周大福、时间廊、亮视点、谢瑞麟、MaBelle、眼镜88、太子珠宝钟表公司、六福珠宝等。
• 时装：2%、b+ab、BESS、Bauhaus、Twist accessories、Crocodile、Pompei、Walker Shop、G2000、Chevignon、Levi's Store、Marathon Sports、wanko 、Mirabell、新青年、Nike 专门店、S.Culture。
• 饮食：优之良品、零食物语、Balencia Bakery & Cafe、大快活、Da Dolce、上海幺凤、美珍香、圣安娜饼屋、太兴、美心香港地、上海婆婆。
• 电子、电器用品：百老汇、丰泽、苏宁镭射 、张毛记电器、卫讯。
• 旅行社：星晨旅游、永安旅行社、康泰旅行社、香港中国旅行社、广东旅游、心程旅游、专业旅运自游行。
• 健康及美容：Dior、Lancom、Estee Lauder、Jurlique、Tony Moly、Clinique、~H2O+、Crabtree & Evelyn、华润堂、余仁生、FANCL 无添加化妆品店、燕之家、官燕栈、LANEIGE、万宁、美康、MISSHA、OSIM、莎莎 、The Body Shop、位元堂、楼上燕窝庄、SK-II。

翻新工程

上水广场于2008年至2009年斥资逾8,000万元进行美化及翻新工程，工程分两期进行，包括将商场内部全面翻新，中庭增设大型电视，播放场内推广活动及优惠资讯、翻新三楼写字楼大堂及五楼设露天平台花园，让顾客可于户外进餐或休憩。

引入时尚名牌，如TWIST、CHOCOLATE、Brand Off、Dior等。

1. 中庭增加大型电视，播放场内推广活动及优惠资讯。
2. 五楼设露天平台花园，顾客可于户外进餐或休憩。
3. 设自助储物柜、WiFi上网、手提电话电池充电等服务。
4. 将三楼写字楼大堂翻新，格局摩登。