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| 中城国际商务广场 |
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中文学名:中城国际商务广场 项目位于：花桥国际商务城光明路纵五路交汇处 |
花桥由东至西划分为四个片区：老镇区、核心商务区、综合功能配套区、先导区本项目处于核心商务区的中心位置。
中城国际广场简介
中城国际商务广场位于花桥国际商务广场的核心区域，是中诚集团在昆山花桥国际商务城的扛
鼎力作。 中城国际商务广场是江苏省政府在昆山打造的花桥国际商务城地处苏沪交界处-昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。是江苏省重点打造的“陆家嘴”的黄金区域。
项目位于：花桥国际商务城光明路纵五路交汇处
户型：45平方米——93平方米
中城国际商务广场占地面积85亩，建筑面积约30万平米左右，以6栋现代大楼为主，以其裙楼为辅；是集文化创意、展示、交易、会议、商务、培训、度假、休闲、健康管理于一体的顶级国际商务中心，开拓国际化产业集群；因“国际化商务”而生，集5A甲级写字楼、国际化服务式公寓、精装酒店式公寓和开放式艺术广场与一体的顶级国际商务中心。专为成功人士量身定制！
2010年2月上海市公示的轨道交通11号线专项规划，按照这一规划，轨交11号线将延伸至江苏花桥境内，成为上海第一条跨出市界的轨交线路。11号线在现在的终点站墨玉路站以西将大致沿着沪蓉高速，也就是原来的沪宁高速，设立兆丰路站、光明站和花桥站三个站点，延伸段在上海境内长约440米，在昆山境内长约5公里，沿途将经过昆山商务城等区域。建成通车之后，从花桥到上海西站只需要40分钟。 延伸的光明路站离项目仅有20米，足不出户至上海市区仅有30分钟。交通十分便利！
聚焦花桥、商务城华丽转身
政策优势、与中城共繁
中城国际商务中心所在的花桥国际商务城地处苏沪交界处—昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。2005年8月，政府有关部门提出把商务城建成江苏省发展现代服务业的示范区，并列入省“十一五”规划重点服务业发展项目，是江苏省三大商务集聚区之一，2006年8月被批准为省级开发区。2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。中城集团应运而生！享受政府补贴和人才优势!
项目销售·刘经理：
对在境内外具有行业领军优势地位的服务外包企业，经开发区项目评估小组认定，可享受十年税收补贴优惠政策；
服务外包企业在规定区域内购置自用办公用房的，按实际入驻人员人均10平方米的标准给予每平方米1000元的补贴，补贴面积不超过2000平方米；
对服务外包企业在平台建设、设备租赁、设备搬迁等方面产生的费用给予20%的补贴，单个企业的补贴金额不超过500万元；
服务外包企业获得高等级权威认证的，在昆山市给予认证费及随后两年维护费用补贴的基础上，开发区再给予同额度的奖励。于此同时中城国际商务广场将会吸引更多的国际企业疯狂入驻！给予投资者更多的人流和收益上的保障！
房产大鳄云集、共创“陆家嘴”规划前景
中城国际商务广场所在的花桥国际商务城板块位于上海与江苏交界的黄金地段，步行5分钟可达上海。西邻昆山国家级开发区，东依上海安亭镇，地段优势带动板块房地产市场迅猛发展。同时也是江苏省重点打造的“陆家嘴”国际商务区的规划。
50平方公里的区域内，聚集了绿地启航社、鑫苑国际城市花园以及常发香城湾等规模50万方以上超级大盘，云集了绿地集团、东方海外、鑫苑集团以及常发集团等众多实力雄厚地产巨头。绿地启航社在上海市场拥有成熟口碑；鑫苑国际城市花园去年11月份销售额跻身上海前20名；常发香城湾更是位居2009年上海房地产年度人气榜前10强。
其次是区位地理优越。花桥国际商务城地处江苏东大门，与上海西大门安亭一路之隔。东可去上海，西可至昆山。赛格电子市场开业在即，阿里巴巴总部即将落成，被定位为外包基地的商务城将迎来大量人口导入。
再次是生活配套齐全。希尔顿酒店入驻，太平洋百货即将落成，加之已有的易买得购物中心等，高档生活配套齐全。
花桥国际商务城早期主要为当地客户，以花桥镇、安亭以及部分昆山市区客户为主，上海市区客户为偶得。与一路之隔的安亭相比，商务城板块价格仅为安亭的二分之一，性价比较高，加上交通、配套利好逐步实现，促使上海客户迅速增多。年轻的新上海人来此购房自住，市中心投资客看好区域前景，纷纷选择此处投资。
2010年花桥国际商务城展望 2011年，花桥国际商务城将引来更多利好。
一、交通利好实现。轻轨交通实现通车，轻轨11号线至嘉定主线已经开通，沿线房价迅速提升。至安亭的支线将于今年通车，并将延伸三站至花桥。城际高铁将实现郊区公交化。
二、居住氛围成型。区域内超级大盘21城已大部分入住，国际华城部分交房，鑫苑国际城市花园今年下半年也将完成一期房源交付。
三、重点商家呈现。阿里巴巴总部、赛格电子正式入住，太平洋百货进驻，区域地标性建筑中宇大厦动工建设，以上利好都将有力带动房地产市场。
我们有理由相信花桥国际商务城在未来几年里面将会有更大的踊跃突破！中城国际商务广场位于的核心商务区得最具有优势的位置之一，犹如“陆家嘴"中粮海景壹号，独揽350亩景观水上公园。将会有更大的地段升值空间。
名企入驻-世界金融商务服务区
中城国际商务广场所在的花桥国际商务城，这句话不仅仅是一个口号，更已化作一
股强大的力量，引领着这座集聚“新产业、新人才”的“新城市”，向国家级金融服务外包先行区目标奋进。 抓住这个千载难逢的机遇，花桥国际商务城巧借“外脑”，先后邀请麦肯锡、日本野村、英国阿特金斯等国际知名咨询机构进行商务策划和产业规划，明确把金融服务外包作为重点发展的战略性主导产业，重点发展以管理咨询、技术咨询、软件服务为主的知识流程外包（KPO）；以数据处理、财务结算、信用卡服务、呼叫服务为主的金融服务外包（BPO）；以灾难恢复、测试中心、数据备份为主的IT基础设施服务等信息技术外包（ITO）。
项目是发展生命线。翻开花桥金融服务外包区的企业“英雄榜”，我们欣喜地看到，4年来，这里已经集聚了以法国凯捷、柯莱特信息、颠峰软件为代表的KPO企业；以中银商务、华道数据、远洋数据为代表的金融BPO企业；以万国数据、中金数据为代表的ITO企业，初步形成了企业集群、产业集聚的格局。值得一提的是，这些入驻企业都是在国内外较具影响力的知名企业。如凯捷集团是全球前三大、在欧洲具有领导性地位的管理咨询、技术咨询和外包服务供应商，今年2月正式入驻金融服务外包区，已拥有近200名高级技术人员。柯莱特信息是中国领先的提供全球离岸软件和信息技术外包的国际化公司，也是国内最早专业从事IT外包业务的供应商。华道数据是国内规模最大、服务链条最全的金融BPO企业，并且是中国第一个进入“全球服务外包100强”的BPO企业。远洋数据与五大国有商业银行建立账单业务处理合作关系，成为国内最大的一站式金融服务外包（金融BPO）供应商。万国数据是中国灾难恢复行业的领军企业，万国数据科技发展（昆山）有限公司将建成国际数据中心服务外包的主要承接地。昆山仁通档案管理咨询服务有限公司的母公司是国内第一家专业从事商务档案存储、管理的服务外包公司。
随着法国凯捷、柯莱特信息、颠峰软件、华道数据、远洋数据、中金数据、易方呼叫、万国数据等众多国内外知名金融服务外包供应商相继入驻花桥国际商务城金融服务外包区，这里的产业链更加健全，产业形态更加清晰，产业环境更加完善，逐步成为国内比较有影响的金融服务外包承接地！仅在今年上半年，商务城就荣获了“中国十大最佳服务外包园区”、“全国商务开发区最具投资价值品牌”、“全国金融外包服务客户满意最佳典范品牌”和“最具投资价值金融服务外包基地”等称号。
考虑到成本、交通、安全等诸多因素，纽约、伦敦等国际金融中心的金融服务后援基地往往设在中心城市周边100公里区域范围内。而处于上海半小时至1小时经济圈的花桥，具有“不是上海、就在上海”的地缘优势，在发展以金融后台服务为主的金融服务外包产业、服务上海国际金融中心方面，占据着“天时、地利”等的利好因素。
从聚集到聚变，花桥国际商务城金融服务外包区在过去三年里实现了从无到有、从小到大的转变，从今年开始的今后三年将迎来从大到强的发展战略机遇期。记者获悉，该区将瞄准建设国家级金融服务外包先行区的目标，全面提升产业发展层次、规模和水平，力争到2015年实现金融服务外包产值超过140亿元、服务外包从业人员超过6万人目标，力争成为上海国际金融中心的最佳后援区、具有国际影响力的外资金融密集区和金融服务外包供应商和买家的最佳选择区，真正打响中国金融“硅谷”品牌！
上海轨道交通11号线 开启同城生活新时代
为推进上海轨道交通11号线北段延伸工程（安亭站-花桥站）前期工作开展，相关部门近日组织召开了11号线北段（安亭站-花桥站）前期施工推进会，为计划6月工程开始施工做准备。目前正逐步开展管线搬迁、绿化迁移等工作，为6月份开工创造条件
作为首个跨省市轨道交通――11号线北段工程（安亭站-花桥站）线路全长约6公里，均为高架线。共设立兆丰路站、光明站和花桥站三个站点，这三个站点都在昆山境内。计划2012年底竣工通车，建成通车之后，从花桥到上海西站只需40分钟。而中城国际商务中心离项目仅有80米，交通优势更加明显！
相关报告预测该段线路开通初期日均客流量仅为2.48万人次，与目前日均客流超过10万人次仍采用4节编组C型车的5号线还有相当的差距，虽然可以采用4节编组的列车，但11号线花桥段建成后将延用6节编组宽敞的A型车，这主要是考虑到了目前上海市区的客流量。有关人士表示，现在11号线在桃浦新村站至江苏路站之间的断面客流量较大，需要采用较大的6节编组A型车，花桥段延续了此车型，也是为了让旅客一路畅行，不必再换车。
据悉，该段开通后，11号线车票将统一纳入上海的票务清分系统。根据目前上海地铁收费标准，不超过6公里的单程车票价格最低3元，而11号线安亭站-花桥站全长约6公里，届时安亭-花桥全程可能仅需3元车费。
楼盘简介
中城国际商务广场位于花桥国际商务城核心地段，它紧邻上海国际汽车城，嵌入上海外环线；背靠花桥区管委会，侧依希尔顿倚林酒店，距上海地铁11号线(墨玉站)仅20米之近；除轨道交通外，虹桥综合交通枢纽(国际机场)，沪宁高速、同三高速花桥枢纽，沪宁高速陆家枢纽，苏沪高速机场路枢纽，及在建中的高速铁路、城际铁路和连接沪苏的轻轨线等8大干线通路，同时在此交相汇聚。 独揽350米核心中央公园！建筑主体为写字楼及公寓，由两栋26层建筑组成；全面融入了金融、会务、餐饮、休闲、健身等设施。力争将中寰广场打造成以国际标准办公楼为地标，以各项完善设施为配套的综合类地产项目；除建筑的硬件层面外，中寰广场更以国际鼎级写字楼标准配设软件，并以其综合、多样化的外部设施，全面满足高端商务人群一站式的工作、生活需求。
中城国际商务广场地处花桥国际商务城核心，占地面积85亩，建筑面积约30万平米左右，以6栋现代大楼为主，以其裙楼为辅；是集文化创意、展示、交易、会议、商务、培训、度假、休闲、健康管理于一体的顶级国际商务中心，开拓国际化产业集群；目前出售两栋20层40-70米LOFT公寓、两栋十八层办公楼、以及2-3层商业裙房，整体对外出售！
A\B经济技术指标
用地总面积（平方米） 17943
总建筑面积（平方米） 53829
其中商业面积 9977.6
楼体面积 43851.4
容积率 3.0
建筑占地面积（平方米） 5744.6
建筑密度 32%
绿化率 21,7%
地下建筑面积（平方米） 7527.5
产权年限 40
中城国际商务广场广场主要体现在未来花桥经济开发区将成为“融入上海、面向世界、服务江苏”的长三角独具特色的现代服务业中心。商务 ”主要体现在花桥经济开发区以商务性质为城市空间的核心功能，以生产性服务业为商务城的主导产业，利用地区优势，提供多元化的商务办公空间和场所，以形成良好的商务投资环境。生 态”主要体现在花桥经济开发区以生态系统的建设和绿地水系景观系统的塑造为首要任务。明确多元的生态目标，创造有特色的城市人文景观。”综合性城市”主要体现在未来花桥将成为集办公、住宅、商业功能为一体的多功能新型卫星城，针对核心行业的专业人才提供较高层次的文化休闲设施和完善的城市化配套设施及服务，营造满足不同类型商务人才需求的环境。
项目周边情况
商业娱乐配套：绿地乐和城、中影影城、易买得、麦当劳、绿地美格菲运动城
银行：农行、工行、江苏银行
酒店：希尔顿酒店、锦江之星、安内吉酒店[1]
医院：绿地昆山医院（在建中）
其他：紧临花桥国际商务城区域总部基地
配套商业 ：中寰广场、太平洋商业中心、东南东、绿地大道