天賦海灣查看源代码讨论查看历史
天賦海灣（英语：Providence Bay）是位於香港新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目，由信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產合作發展，處於吐露港沿岸，鄰近香港中文大學及香港科學園。項目由白石角A、B、C地盤組成，由信置牽頭財團於2007年3月及9月相繼投得，三幅地總作價逾101億元，地皮樓面呎價由4,668至6,368元不等，惟3地盤合併後，綜合樓面每呎地價估計可降至5,600餘元
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介紹
此外，項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計，而項目建築師是香港胡周黃建築師事務所。首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。
第1期
天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。
設計為臨海低密度住宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋珑大宅等等。），洋房面積4,172-5,408方呎。
會所及康樂設施包括室內游泳池、戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光曬台、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室。
第1期項目於2012年12月31日落成入伙[1]。
第2期 「溋玥．天賦海灣」
第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548伙單位。分層單位是以3、4房大戶作主打，但也有提供小量1房單位。另備平台花園、天際泳池及複式大戶等特色單位；分層單位建築面積由788呎至2,642呎，洋房建築面積由4,158呎至4,260呎。第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。
2期設度假式住客會所「玲玥」，擁有優美園林流水景致。設施包括室內游泳池、戶外游泳池、日光曬台、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、雅坐、蒸汽室、足部按摩室及活動室。
項目於2012年6月發售，平均呎價為8,379元，預計於2013年3月入伙。
第3期 「海鑽」
第3期位於大埔科進路9號，名為「海鑽」（The Graces），名稱源於該盤大部分單位可飽覽的海景，在陽光下美得像一顆閃耀璀璨的鑽石而得名，而英文名是希臘神話中三個女神的名字，她們分別表示美麗、迷人及歡欣。
第3期共提供193個單位。9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。分層單位共185伙分層戶，標準戶共151個，特色戶共34伙。項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。項目經已拆棚，可望2013年上半年內入伙。天賦海灣三期項目經理為南豐發展。銷售代理為信和地產代理有限公司。
商場
第3期地庫設商舖THE DELI超級市場，由759阿信屋營運。
第4期 「逸瓏灣 I & II」
第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第200-201號）的豪華住宅。發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。
當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545伙，而與嘉華共同發展的第201號共有546伙，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及伙數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成。第4期項目由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層以及12座樓高兩層的洋房所組成，可建總樓面面積達135萬平方呎。項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。
地庫一層將提供逾100個車位。
住客會所
逸瓏灣I及逸瓏灣II共用同一住客會所，會所名為「Club Mayfair」，佔地逾10萬平方呎，為整個項目規模最大外，其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方，設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、多功能廳等。
商場
地庫附設5萬呎「逸瓏坊」（Mayfair Lane）。其中伊頓國際幼稚園承租商場4成樓面，租戶包括超市Market Place by Jasons、屈臣氏、詩琳美容、逸翠軒酒樓、鴻福堂、crostini咖啡店、7-11便利店、青苗琴行、iTreat及Salon China。商場已於2015年12月開放。
知名住客、業主
- 林曉峰（逸瓏灣I）
- 陳小春及應采兒夫婦（逸瓏灣Ⅱ）
- 王祖藍及李亞男夫婦（逸瓏灣Ⅱ）
- 胡杏兒及李乘德夫婦（逸瓏灣Ⅱ）
- 黃婉曼及馮柏基夫婦（逸瓏灣Ⅱ）
- 曾建中及曾建豪（天賦海灣3座7樓A及B室））
- 佳寧娜(00126)集團控股有限公司名譽主席及非執行董事馬介璋(逸瓏灣I第1座8樓A室)。