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彩霞邨
圖片來自orientaldaily

彩霞邨英語:Choi Ha Estate),原名「佐敦谷北邨」,是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨,位於九龍觀塘區佐敦谷

屋邨說明

屋邨的地段是「新九龍第6348號」[1],具體位置在瑪利諾中學的對面,鄰近淘大花園,於1982年開始設計興建、於1989年12月至1990年1月落成入伙。

彩霞邨原址為一個石礦場,後來被納入公共房屋興建範圍,容納毗鄰佐敦谷邨高超道邨一期,以及九龍寨城清拆計劃的居民。

命名靈感

由於當時附近有一條名為彩霞道的道路,所以建成公共屋邨後亦以該條街道作為屋邨的名字。

納入租者置其屋計劃

及後因應長遠房屋政策,房委會將彩霞邨納入租者置其屋計劃,並於該計劃的第三期(2000年)開始發售。此邨的93%業權已經出售,是按業權份數計各租者置其屋屋邨中認購率最高的屋邨;但按單位計,出售率為約81%,屬於同類屋邨的中等水平。

樓宇

邨內有三幢樓宇分別命名為彩星樓、彩日樓、彩月樓,每座樓高34層[2]

樓宇名稱(座號)[2] 門牌號碼 樓宇類型 落成年份 樓宇層數(住宅層數)[3] 每層伙數[2] 單位數目(伙)[2] 承建商 提供升降機的廠商 備註
彩日樓(A座) 彩霞道18號 Y4型(早期型設計) 1989年12月 35層(1至34樓) 1至34樓:18伙 612 有利建築 英國通用電氣-捷運 原訂興建Y3型大廈;

後改為興建Y4型,以便隨時改為居屋出售[4]

彩月樓(B座) 1至34樓:21伙 714
彩星樓(C座) Y3型(早期型設計) 1990年1月 35層(3至34樓) 3至34樓:27伙 912

粗體標示的樓宇設有「劏房」,以安置佐敦谷邨高超道邨九龍寨城的1-2人住戶。

商舖及停車場

邨內有一座包含商舖及停車場的大廈,曾由領展負責管理,現由大富基業負責管理,建築樓面面積約2861平方米

教育及福利設施

幼稚園

特殊幼兒中心

參考文獻

  1. 截至2019年6月30日所批出的樓花同意書、轉讓同意書及公契批核書列表 (自1994年) (PDF). 地政總署. [2019-07-24]. (原始內容存檔 (PDF)於2018-10-25). 
  2. 2.0 2.1 2.2 2.3 中原數據-彩霞邨-全部座數. 中原數據. [2020年9月]. 
  3. 美聯物業-九龍-彩霞邨. 美聯物業. [2020年9月]. 
  4. Y三及Y四型大廈兼備 佐敦谷北邨修訂後 樓宇用途更具彈性.《華僑日報》,1987年3月12日