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嘉里建设
图片来自kuokgroup

嘉里建设有限公司（0683），成立于1978年，由郭鹤年家族持有，现在香港交易所上市。嘉里建设专注于豪宅市场，凭借优良的管理服务，令其成为享负盛名的卓越地产商。此外，嘉里建设亦投资、经营及拥有物流及货仓业务、进行与基建有关之投资、及拥有及经营酒店业务、包括香格里拉大酒店。集团已发展成香港最庞大的货仓业主及营运商，亦正致力扩展旗下的物流业务。

介绍

公司在百慕达注册，主席为黄小抗。2004年资产净值为23,025,315,000港元，纯利为1,955,560,000港元。

旗下公司

  • 嘉里物流[1] 12.23％
  • 菲律宾Shang Properties, Inc.34.61%之股票及30.75%之预托证券权益
  • 雨润集团持股为91,381,569（5.01%），
  • 嘉里（沈阳）房地产开发公司

投资物业

2019年5月17日以68.14亿人民币元（约为77.68亿港元）投得,占地约98053平方米，规划总建筑面积229613平方米。

2019年11月嘉里建设以4.997亿港元购入黄竹坑道42号利美中心一篮子物业，包括地厂部分、10楼、17至18楼、22楼顶层共5层工业楼层连天台、19个车位、11楼隔火层、地下大堂及外墙以总楼面约5.38万方呎计，呎价约9293元。

住宅项目

  • May Towers：中区半山梅道5及7号
  • 蔚皇居：中区半山梅道11号
  • 誉皇居（出租物业）：中区半山地利根德里12号，楼面面积204940平方呎
  • Branksome Crest（出租物业）：香港中环半山地利根德里3A号，楼面面积153375平方呎
  • Branksome Grande（出租物业）：香港中半山地利根德里3号，楼面面积257372平方呎
  • Gladdon（出租物业）：中环半山梅道3号，独立屋项目，楼面面积2300平方呎
  • Tavistock 腾皇居（出租物业）：中区半山地利根德里10A，楼面面积104460平方呎
  • 跑马地Resiglow（出租物业）：山光道7A，楼面面积81218平方呎
  • 中半山些利街38号SOHO 38
  • 柴湾盛泰路100号杏花园
  • 何文田灏畋峰：何文田山道15号
  • 深井缙皇居：荃湾区深井深慈街8号
  • 深水湾道39号
  • 土瓜湾港图湾：九龙城土瓜湾旭日街9号
  • 缙城峰：西营盘第一街8号
  • 翠彤苑：新界北粉岭裕泰路3号
  • 涤涛山：大埔红林路1号
  • 嘉丰花园50%：大埔露辉路33号
  • 大坑愉富大厦：春晖道8-10号
  • 高士台71%：西半山兴汉道23号
  • 跑马地纪云峰71%：山光道20号
  • 现崇山：黄大仙睦邻街8号
  • 九龙塘义德道1号及3号
  • 沙田玖珑山40%：沙田九肚山丽坪路33号
  • 何文田傲名：九龙塘喇沙利道8号
  • 上环西浦71%：西营盘皇后大道西189号
  • 杏花邨：柴湾盛泰道100号，杏花邨站上盖
  • 葵涌海峰花园：华景山路3号
  • 南湾35%：港岛南区鸭脷洲海旁道8号
  • 山光大厦：跑马地山光道7号
  • 西营盘兴汉道5、5A及6号
  • 屯门满名山：扫管笏青盈路18,28-29号
  • 何文田皓畋：常盛街28号

屯门满名山

  • 扫管笏限量地以27.39亿元夺得

地皮位于青山公路第48区，占地约72.28万方呎，可建楼面面积93.96万方呎，呎价2915元，项目需兴建不少于1100个住宅单位。

  • 何文田皓畋

2013年3月13日以116.8788亿元，批予嘉里建设旗下Classic Gold Holdings Limited。地皮的地盘面积约为24,077平方米，楼面呎价约10,233元成功投得何文田常乐街与常盛街交界、九龙内地段第11227号的住宅用地，

九龙城

  • 九龙城太子道西298至300B号

获批契约修订，作住宅乙类地盘发展，但需补价3.7988亿元，以补价所涉及60,870方呎计算，每呎补地价6,241元

笔架山

  • 笔架山缇山

新九龙内地段第6532号，以23亿8,980万元批予嘉里建设旗下的NMC 8 Limited。地皮的地盘面积约为10,642平方米，楼面呎20,500元

  • 新九龙内地段第6533号，以72亿6,880万元批予嘉里建设旗下的NNC 6 Limited。地皮的地盘面积约为23.5万呎，楼面呎价约21,200元


长沙湾嘉里鸿基货仓和润发仓库重建项目

  • 由新鸿基地产，华润创业，嘉里共同持有，地盘面积25.5万方呎，住宅楼面191.33万呎，计划兴建8幢住宅，提供约3,647伙

黄竹坑站第二期发展项目

  • 2017年12月5日嘉里建设及信和置业各占50%股权的合资公司High Crown Holdings Limited，以补地价约52.1亿元，以项目可建楼面面积约49.3万方呎计算，每方呎楼面补地价约10,576元，分红比例固定为30%，成功投得港铁黄竹坑站第二期发展项目

西环山道83号

  • 2019年9月27日嘉里建设以平均作价由1404.3万至3218.84万不等购入西环山道83号28个住宅，涉资合共为5.14288亿元

黄竹坑站第四期发展项目

  • 2019年10月28日嘉里建设、太古地产及信和置业合组财团WCH Property Development Company Limited 以固定分红比率25%，补地价67.5774亿港元成功投得黄竹坑站第4期纯住宅项目，以可建楼面面积638305平方呎计，每平方呎补地价10587元，由2幢住宅楼宇组成，共提供800伙中大型单位，预计2025年落成。

参考文献

  1. ↑ 嘉里物流，kerrytj
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