中国土地估价师与土地登记代理人协会团体标准·湿地估价技术规范

来自 孔夫子网 的图片

《中国土地估价师与土地登记代理人协会团体标准·湿地估价技术规范》，出版社： 中国商务出版社，ISBN：1251032。

书籍是用文字、图画和其他符号，在一定材料上记录各种知识，清楚地表达思想，并且制装成卷册的著作物，为传播各种知识和思想，积累人类文化的重要工具。

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由中国土地估价师与土地登记代理人协会提出。

本文件由中国土地估价师与土地登记代理人协会归口。

本文件起草单位：中国土地估价师与土地登记代理人协会。

本文件主要起草人：伍育鹏、张增峰、崔宇、于丽瑶、刘晶茹、赵楠、贾晟东、蒯秀华、王军鹏、罗少峰、孙秋荣。

目录

前言..................................................................................................................................................................................I

引言................................................................................................................................................................................Ⅱ

1范围..............................................................................................................................................................................1

2规范性引用文件.........................................................................................................................................................1

3术语和定义................................................................................................................................................................1

4总则...............................................................................................................................................................................2

4.1估价原则.................................................................................................................................................................2

4.2评估技术路径...............................................................................................................................................................3

5影响因素..........................................................................................................................................................................3

5.1自然因素.......................................................................................................................................................................3

5.2社会经济因素................................................................................................................................................................3

5.3个别因素...................................................................................................................................................................3

6湿地地价评估.................................................................................................................................................................4

6.1评估方法....................................................................................................................................................................4

6.2湿地基准地价评估.......................................................................................................................................................5

7湿地生态价值评估...............................................................................................................................................................8

7.1评估程序...........................................................................................................................................................................8

7.2生态系统服务指标....................................................................................................................................................9

7.3生态系统服务指标评估方法..........................................................................................................................................10

7.4生态价值评估方法.................................................................................................................................................14

8湿地生态保护补偿价格评估..........................................................................................................................................15

8.1一般规定.......................................................................................................................................................................15

8.2评估方法...................................................................................................................................................................15

9湿地生态环境损害赔偿价格评估.................................................................................................................................18

9.1一般规定...................................................................................................................................................................18

9.2评估方法...................................................................................................................................................................18

10湿地价格评估...................................................................................................................................................................23

10.1估价程序......................................................................................................................................................................23

10.2接受估价委托........................................................................................................................................................23

10.3明确估价基本事项........................................................................................................................................................24

10.4拟定估价作业计划........................................................................................................................................................24

10.5估价资料收集与整理...................................................................................................................................................24

10.6实地查勘待估湿地........................................................................................................................................................24

10.7选定评估方法，试算湿地价格..................................................................................................................................24

10.8确定评估结果，撰写估价报告..................................................................................................................................25

10.9估价报告备案、提交与估价资料归档.............................................................................................................25

附录A(规范性)湿地价格影响因素说明...............................................................................................................26

附录B(规范性)湿地估价工作附表.........................................................................................................................27

参考文献...........................................................................................................................................................................33