科学买房攻略

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《科学买房攻略》，作 者:毛文筠 编，定 价:69，出 版 社:机械工业出版社，出版日期:2023年05月01日，页 数:188，装 帧:平装，ISBN:9787111726913。

机械工业出版社成立于1950年，是建国后国家设立的第一家科技出版社，前身为科学技术出版社，1952年更名为机械工业出版社。机械工业出版社（以下简称机工社）由机械工业信息研究院作为主办单位，目前隶属于国务院国资委。

内容简介

本书主要介绍房地产市场、地段分析以及户型、外立面、装修、景观、车库等楼盘产品亮点的判断和缺陷的规避方法。通过对大量典型案例的详细剖析，让买房人学会如何挑选到满意的好房子，让房子更保值、增值。本书也可以让置业顾问、地产策划、房产经纪等行业人士学习更多的专业知识，提升房产销售的能力。对于建筑、景观、精装设计师，本书也具有一定的专业参考价值。

目录

前言

第1章买房概述

1.1中国房地产市场

1.2是否需要买房

1.3科学买房四维模型

第2章城市与板块

2.1城市分析模型

2.2热点城市及板块

第3章地段与产品

3.1如何选地段

3.2好产品的重要性

3.3产品档次

3.4改善买房的4大原则

3.5哪些产品不能买

3.6买房常用辅助工具

3.7四维模型的应用实例第4章好户型与坏户型

4.1如何选择面积

4.2如何选到好户型

4.3如何规避户型缺陷

4.4其他考虑因素

第5章如何装修更保值

5.1装修风格

5.2装修效果与功能

5.3智能家居

5.4公区精装

第6章外立面与品质

6.1建筑风格

6.2立面材料

6.3单元门头

6.4第五立面

第7章小区景观与体验

7.1景观风格

7.2小区主入口

7.3中庭景观

7.4单元入口

7.5全龄活动区

7.6健身跑道

7.7景观小品第8章车库与品质

8.1车库入口

8.2停车空间

8.3落客区

8.4车位

第9章产品缺陷的规避

9.1景观缺陷

9.2公区精装缺陷

9.3室内缺陷

9.4外立面缺陷

9.5车库缺陷

第10章专业术语

10.1业态

10.2规划

10.3面积

10.4建筑

10.5市场

后记