科学买房攻略

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《科學買房攻略》，作 者:毛文筠 編，定 價:69，出 版 社:機械工業出版社，出版日期:2023年05月01日，頁 數:188，裝 幀:平裝，ISBN:9787111726913。

機械工業出版社成立於1950年，是建國後國家設立的第一家科技出版社，前身為科學技術出版社，1952年更名為機械工業出版社。機械工業出版社（以下簡稱機工社）由機械工業信息研究院作為主辦單位，目前隸屬於國務院國資委。

內容簡介

本書主要介紹房地產市場、地段分析以及戶型、外立面、裝修、景觀、車庫等樓盤產品亮點的判斷和缺陷的規避方法。通過對大量典型案例的詳細剖析，讓買房人學會如何挑選到滿意的好房子，讓房子更保值、增值。本書也可以讓置業顧問、地產策劃、房產經紀等行業人士學習更多的專業知識，提升房產銷售的能力。對於建築、景觀、精裝設計師，本書也具有一定的專業參考價值。

目錄

前言

第1章買房概述

1.1中國房地產市場

1.2是否需要買房

1.3科學買房四維模型

第2章城市與板塊

2.1城市分析模型

2.2熱點城市及板塊

第3章地段與產品

3.1如何選地段

3.2好產品的重要性

3.3產品檔次

3.4改善買房的4大原則

3.5哪些產品不能買

3.6買房常用輔助工具

3.7四維模型的應用實例第4章好戶型與壞戶型

4.1如何選擇面積

4.2如何選到好戶型

4.3如何規避戶型缺陷

4.4其他考慮因素

第5章如何裝修更保值

5.1裝修風格

5.2裝修效果與功能

5.3智能家居

5.4公區精裝

第6章外立面與品質

6.1建築風格

6.2立面材料

6.3單元門頭

6.4第五立面

第7章小區景觀與體驗

7.1景觀風格

7.2小區主入口

7.3中庭景觀

7.4單元入口

7.5全齡活動區

7.6健身跑道

7.7景觀小品第8章車庫與品質

8.1車庫入口

8.2停車空間

8.3落客區

8.4車位

第9章產品缺陷的規避

9.1景觀缺陷

9.2公區精裝缺陷

9.3室內缺陷

9.4外立面缺陷

9.5車庫缺陷

第10章專業術語

10.1業態

10.2規劃

10.3面積

10.4建築

10.5市場

後記