房屋竣工面积

來自 搜狐網 的圖片

房屋竣工面積是中國的一個科技名詞。

目前，世界上只有兩種文字，一種是方塊文字，如漢字、日文和韓文，還有歷史上曾經出現過的西夏文、契丹文，喃字等；另外一種是字母文字，主要包括拉丁字母文字、阿拉伯字母文字、粟特字母文字等。

名詞解釋

房屋竣工面積指報告期內房屋建築按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑑定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。

房屋竣工面積的計算

竣工面積以房屋單位工程（棟）為核算對象，在整棟房屋符合竣工條件後按其全部建築面積一次性計算，而不是按各棟施工房屋中已完成的部分或層次分割計算。

計算房屋竣工面積，要求嚴格執行房屋竣工驗收標準。民用建築一般應按設計要求在土建工程和房屋本身附屬的水、電、衛（包括設計中有的煤氣、暖氣）工程已經完工，通風、電梯等設備已經安裝完畢，做到水通、燈亮，經驗收鑑定合格，並正式交付給使用單位後，才能計算竣工面積。工業及科研等生產性房屋建築一般應按設計要求在土建工程（包括水、暖、電、衛、通風）及屬於房屋組成部分的生活間、操作間等已經完成（不包括安裝設備的基礎工程），可以進行工藝設備和管線安裝時，方可計算房屋竣工面積。