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<div style="float:right; margin:-10px 0 0 10px"> {| class="wikitable" ! <p style="background: #F9F900; color: # 2828FF; margin:auto; padding:5px 0; "> 鹿丹村 </p> |- |<center><img src="http://epaper.southcn.com/nfdaily/res/1/1/2013-01/25/SC01/res02_attpic_brief.jpg" width="280" > </center> <small>鹿丹村墙上的裂纹<br> [http://epaper.southcn.com/nfdaily/html/2013-01/25/content_7162677.htm 圖片來自網站名稱] <br> '''位置''' [[广东省]][[深圳市]][[罗湖区]]<br> 鹿丹村社区<br> '''辖区户数''' 2283户<br> '''人口''' 6663人</small> |} </div> '''鹿丹村'''是[[中华人民共和国|中国]][[广东省]][[深圳市]]的一个福利房住宅区,现时正在重建。 與[[香港]]僅一河之隔的鹿丹村,竣工於1989年,共有31棟多層,戶數多達1300戶。其規模之大,入住人數之多,在當時仍處於改革前期的[[深圳]]實屬罕見。 這個「全國第一文明社區」,更被人熟知的稱號為「官員名流村」。當初能入住[[鹿丹村]]的,大多為老革命者、工程師、政府幹部等,其中專門設有軍隊幹部樓,提供給軍隊團級以上的轉業和離退休軍官。 <ref>[https://kknews.cc/zh-hk/house/2vy5ay.html 一代名流鹿丹村蝶變之路:「老大難」搖身深圳最貴豪宅],每日頭條,2015/11/10</ref> ==概述== 在[[鹿丹村]]开始建设的1987年,“禁止海沙大量用于建筑”还没有被写进政府明文规定,也就是因为在建造时使用了大量海沙,从深圳湾吹来的海风很快斑驳了墙体,楼盘在建成不久即破损严重,随处可见墙体开裂,钢筋裸露和楼板渗漏水。 在屡屡投诉未果后,1999年底[[鹿丹村]]业委会成立。“推动小区拆除重建,是当时业委会的两大任务之一。”原[[鹿丹村]]业委会主任陈克仁透露说。 2000年,是[[鹿丹村]]历史上一个重要时间节点。时任[[深圳市]]代市长于幼军造访鹿丹村后拍板拆除重建,“这里已经不是皮肤病,是内伤,不是小手术能解决得了”。 这台“大手术”并不顺利,在随后漫长的14年时间里,鹿丹村改造遇到了重重阻力和困难,未能有任何实质进展。 在这期间,国内房地产行业早已风云变幻,住房货币化、房改制度改革等政策推出后,国内房价发生了日新月异的变化,而鹿丹村还深陷补偿争议等漫漫泥潭。 2013年,[[央视]]报道的深圳海沙楼事件在全国引起轰动,鹿丹村再度被媒体聚焦。在海潮细语中,[[鹿丹村]]等待着涅槃重生。 2014年5月30日,[[鹿丹村]]拆迁终于迈出了第一步,住户开始陆续搬出。对于旧业主的补偿方案为,按照套内建筑面积相等原则进行产权调换。业主可以选择迁回鹿丹村,也可以选择附近的深云村现房入住。2014年8月20日,鹿丹村所有旧楼宇倒下。 在众人翘首期盼中,鹿丹村在2015年3月31日正式启动重建,到9月已初具雏形,并以中海天钻为全新形象示众。中海希望将鹿丹村项目擢升为国际顶端豪宅项目,从它的产品线划分来看,“天钻”系列是中海高端住宅产品中的港澳顶级豪宅系列。 <ref>[http://www.time-weekly.com/wap-article/31753 一代名流鹿丹村蝶变之路:“老大难”摇身深圳最贵豪宅 說明],時代在線</ref> ==沿革== 重建前的[[鹿丹村]]于1987年动工兴建,1989年落成,全村共有24栋7层楼宇,当时单位主要分配予政府官员、干部等,该村曾被评为“[[全国第一文明社区]]”。 后来由于居民在入住后不久,便发现楼宇多处墙身及天花板出现石屎剥落、钢筋外露、雨天漏水等问题,居民于2000年6月联名向[[深圳市]]代市长[[于幼军]]请愿,市政府调查后发现,鹿丹村在兴建时偷工减料,使用了大量海沙,导致盐份过高,侵蚀钢筋,随后宣布将[[鹿丹村]]在三年内清拆重建。 由于拆迁补偿问题,重建计划拖延了十多年,所有问题楼宇(连同毗邻[[红岭南苑]]的6栋楼宇)在2014年方正式清拆。 == 參考文獻 == {{reflist}} [[Category:920 建築藝術總論]]
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