檢視海傲灣的原始碼

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! <p style="background: #D8D8EB; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''海傲灣''' </p>
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|<center><img src="https://hkis.centanet.com/p/Fu9a9ewbVbpcmuJ89RDyJJgVEi4UxhZG.jpg" width="280"></center><small>[https://hk.centanet.com/findproperty/detail/%E6%B5%B7%E5%82%B2%E7%81%A3_DUC675 圖片來自centanet]
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'''海傲灣'''（{{lang-en|One East Coast}}）是[[九龍建業]]的私人屋苑，位於[[香港]][[九龍]][[油塘]]鯉魚門徑1號，展覽廳及示範單位設於太子[[始創中心]]，2019年第3季入伙。

==歷史介紹==
屋苑原規畫作社區用地，但一直作露天停車場。到2013年政府為增加房屋供應，將用地改作私人住宅用途。但全數為反對意見，當中以鯉魚門食肆的反對數目最多，擔心因停車位不足而流失客源。<ref>{{cite news |title=鯉魚門失停車場 食肆憂生意大減 |url=http://paper.takungpao.com/html/2013-01/04/content_2_2.htm |accessdate=2019-02-07 |work=大公报 |date=2013-01-04}}</ref>但規劃署無視300多宗反對意見，决定改建住宅。到2014年12月17日，由九建擊退21間財團以15.82億元投得地皮，樓面呎價達5,040元，較市場預期高約一成二。

==住宅==
項目由兩座住宅大樓組成，樓高31層，主打開放式至2房小型單位，合共提供646伙。其中第1座再細分 A, B 兩翼，一層設17伙；第2座為1層11伙。發展商在2018年10月開盤時以「市區樓、車位價」作招徠，叫價每呎平均20,000港元，為油塘歷來最貴新盤<ref>{{cite news|url=https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20181003/58751784|title=【油塘新盤】海傲灣首度開放1房單位 7步行完|publisher=蘋果日報|date=2018年10月3日}}</ref>。

到2018年11月中樓市轉吹淡風後，改為用每日招標及截標模式銷售單位，2房海景戶指引價由約835.9萬起，一房由$400.7萬起。

現時(19年4月)海景2房單位叫價已過9百萬.

==設施==
會所ONE COASTAL CLUB，室內外面積佔地約1.2萬方呎，設施超過30項，包括共享工作室、閱讀廊、24小時健身室和全港首個住宅項目引入的VR智能模擬滑雪機。

基座設有商場，惟至2020年9月仍未有商戶進駐。

==公共設施==
根據賣地條款，項目最少須興建263個公眾泊車位，其中150個需在2017年9月底前落成。

==影片==
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|description=油塘曦臺 VS 海傲灣上車盤｜海景大比拼 你選哪一個？兩間無敵海景樓｜東九龍 新盤入伙㬢臺收樓｜鯉魚門海鮮街｜蔚藍東岸實地考察 }} 
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== 參考文獻 == 
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[[Category: 920 建築藝術總論]]