檢視房屋登记簿的原始碼

{| class="https://cn.bing.com/images/search?view=detailV2&ccid=gKzAi%2fSd&id=9A1B55DBC2AF8E1A8A9D2E8F3E7B8AFE19290975&thid=OIP.gKzAi_SdTswP72nvmFvDXwAAAA&mediaurl=https%3a%2f%2fd02.findlawimg.com%2fmy%2ftouzt%2farticle%2f201805%2f20180530100222.jpg&exph=263&expw=420&q=%e6%88%bf%e5%b1%8b%e7%99%bb%e8%ae%b0%e7%b0%bf%e2%80%9d&simid=608023853397852436&FORM=IRPRST&ck=9727AA07EFB75B813205913F7A4A41D4&selectedIndex=17&ajaxhist=0&ajaxserp=0" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''房屋登记簿'''<br><img
src="https://d02.findlawimg.com/my/touzt/article/201805/20180530100222.jpg " width="280"></center><small>  圖片來自优酷</small> 
|}
'''房屋登记证明'''

房屋登记簿 <ref>[https://baike.baidu.com/reference/3728338/9c0bEHC-lTgC9SBdQ-x7r-UwwwHthEjv1QRG411QEau8O1y8XVWh11th1bpfpiS5RIont2s1T-6FaO13L7z9H7WTAUAdhUiqvwlTsw  ] </ref>  是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本状况、房屋权利以及其他依法应当登记事项的特定簿册。登记簿可以[[采用]]纸[[介质]]，也可以采用电子介质。

*中文名:[[房屋登记簿]]

*用    处:记载房屋基本状况、房屋权利以及其他依法应当登记事项

附件：房屋登记簿记载内容说明

【房屋编号】 记载[[房屋]]登记机构编制的房屋代号。每一个房屋登记基本单元应当有唯一的房屋编号。房屋合并或分割的，应当重新编号，不得沿用原有编号。

【房屋坐落】记载房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。

【所在建筑物总层数】记载房屋所在建筑物的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以注明。

【建筑面积】记载按照《[[房产测量规范]]》（GB/T 17986.1—2000）测量的[[房屋建筑面积]]，分别注明房屋专有部分建筑面积和分摊的共有部分建筑面积。

建筑物为多个所有人区分所有的，专有部分建筑面积为[[套内建筑面积]]；建筑物不属于多个所有权人区分所有的，专有部分建筑面积即为建筑面积。

【规划用途】记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。

【房屋结构】分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。

【土地权属性质】记载房屋占用范围内土地的所有权性质，分别为“国有”或“集体所有”。

【国有土地使用权取得方式】记载房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等。

【集体土地使用权类型】记载房屋所占用土地的集体土地使用权的具体类型，包括[[集体建设用地使用权]]、[[宅基地使用权]]等。

【地号】记载土地使用权证上注记的宗地地号。

【土地证号】记载依法向土地使用权人颁发的土地使用权证的证号。

【土地使用年限】记载房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有土地使用权为出让的填写《国有土地使用权证》记载的土地使用年限；[[国有土地使用权]]为划拨的不填；集体土地使用权填写《集体土地使用证》上记载的土地使用年限。

【房地产平面图】是指按照《[[房产测量规范]]》（GB/T 17986.1—2000）要求完成的，用于房屋权属证书附图的房屋分户图等。

【房屋所有权人】房屋所有权人为法人、其他组织的，记载身份证明上的法定名称；房屋所有权为自然人的，记载身份证明上的姓名。

法人或其他组织的身份证明为《[[组织机构代码证]]》，没有《[[组织机构代码证]]》的，可以为《[[营业执照]]》、《[[事业单位法人证书]]》、《[[社会团体法人登记证书]]》等。

境内自然人的身份证明为《[[居民身份证]]》，无《[[居民身份证]]》的可以为《[[户口簿]]》、《[[护照]]》、有效军人身份证件等（《[[军官证]]》、《[[文职干部证]]》、《[[士兵证]]》、《[[学员证]]》、《[[离休证]]》、《[[退休证]]》等）；港澳同胞的身份证明为《[[港澳居民来往内地通行证]]》或《[[港澳同胞回乡证]]》、《[[居民身份证]][》；台湾同胞的身份证明为《[[台湾居民来往大陆通行证]]》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【身份证明号码】记载身份证明上记载的号码。

【户籍所在地】记载房屋所有权人为自然人时，其户籍登记管理机关所在地。一般填写身份证明的填发机关。

【共有情况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。在附记栏中注明共有人及共有份额。

【房屋所有权取得方式】记载房屋所有权人取得该房屋所有权的方式，包括自建、买卖、互换、赠与、以房屋出资入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他组织分立或合并、继承、遗赠、因生效法律文书取得、征收等。

【房屋所有权证书号】记载登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。

【补换证情况】房屋权属证书、登记证明因遗失、灭失、破损等原因补发或换证的，在房屋权属证书号后或附记栏中注明。

【房屋性质】分别记载经济适用住房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

【抵押权人】记载抵押合同中的抵押权人。

【抵押人】记载抵押合同中的抵押人。

【债务人】记载主债权合同中的债务人。

【被担保主债权的数额】记载被担保的主债权金额。

【担保范围】记载抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、[[损害赔偿金]]、保管担保财产和实现担保物权的费用等；抵押合同未约定的，记载未约定的事实。

【债务履行期限】记载主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。

【房屋他项权利证书号】记载登记机构向当事人颁发的房屋他项权利证书的证号。

【最高额抵押权人】记载最高额抵押合同中记载的抵押权人。

【最高债权额】记载最高额抵押合同中双方当事人约定的最高债权金额。

【债权确定的期间】记载最高额抵押合同中双方当事人约定的债权确定的期间。

【最高债权额已经确定的事实和数额】因《[[物权法]]》第206条规定的情形导致最高额抵押权所担保的债权确定时，记载债权确定的原因及事实，同时注明所确定的债权金额。

【在建工程抵押权人】记载在建工程抵押合同中的抵押权人，通常为在建工程的贷款人。

【在建工程抵押人】记载在建工程抵押合同中的抵押人，通常为对在建工程享有财产权的权利人。

【在建工程抵押登记证明号】记载登记机构向当事人颁发的在建工程抵押登记证明的证号。

【地役权人】记载地役权合同中的地役权人，一般为需役地权利人。

【地役权设立情况】需役地登记簿记载供役地（房屋）坐落、供役地房屋所有权人、地役权主要内容（地役权合同中约定的供役地房屋利用目的和方法）等；供役地登记簿记载需役地（房屋）坐落、地役权人、地役权主要内容（地役权合同中约定的供役地房屋利用目的和方法）等。

粘附地役权合同的，本栏可以略写。

【地役权利用期限】地役权合同中约定的利用期限。

【预告登记权利人】记载房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。

【预告登记义务人】记载房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

【预告登记证明号】记载登记机构向房屋权利人颁发的预告登记证明的证号。

【异议登记申请人】记载申请异议登记的利害关系人。

【异议事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。

【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安机关等。

【查封文件及文号】记载查封机关依法作出财产保全、查封等限制措施的文件及其文号。

【查封时间】记载查封事实记载于登记簿的时间。

【查封期限】记载查封文件上记载的限制措施的起始日期和结束日期。查封文件记载的限制措施的起始日期一般与查封时间一致。

【解除查封文件及文号】记载查封机关依法解除限制措施的文件及其文号。

【解除查封时间】记载查封机关解除限制措施的日期，一般是查封机关解除限制措施的文件送达登记机构的日期。

【登记时间】记载登记事项记载于登记簿上的时间。

【登记最终审核人员】记载登记机构做出最终审核决定的人员 <ref>[https://baike.baidu.com/reference/3728338/764e5Zz1y8twe8BbrIKJrPXmvm1CzSeUOf-VDFJ0kWtvAG6R7WI6iUIby8HSadvKYcMjIg7ApPK4njAjrnx6SoD3PbpxdGn63YIJyaq4JlijB4iF_ujc  中国政府网，引用日期2012-11-23] </ref> 

'''视频'''

'''办理房屋登记应该符合什么条件'''

[https://haokan.baidu.com/v?pd=wisenatural&vid=1803374264772292954 i哔哩哔哩]

==参考文献==
{{Reflist}}

[[Category:580 法律總論]]