檢視南通市物业管理协会的原始碼

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<small>[https://www.sohu.com/a/244695130_288623 来自 搜狐网 的图片]</small>
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'''南通市物业管理协会'''，成立于1998年1月5日，位于[[南通市]][[崇川区]]钟秀中路128号慧源星城1幢1001室附12室，宣传政策、法律法规、提供培训、咨询服务。

==机构简介==

南通市物业管理协会（简称“通物协”，[[英文]]名称：NANTONG PROPERTY MANAGEMENT INSTTUTE，缩写：NTPMI），成立于1998年1月。是由南通市范围内从事物业管理及相关业务的单位和有关专业人士，依照法规和政策自愿组成的自律性、行业性、地方性、非营利性[[社团]]组织。通物协经南通市民政局注册登记，具有独立法人资格，接受南通市住房和城乡建设局、南通市民政局的业务指导和监督管理。通物协系中国物业管理协会会员<ref>[https://www.sohu.com/a/353029203_100240285 协会管理者该如何管理协会会员，盘活协会血液，促进协会发展] ，搜狐，2019-11-11 </ref>单位及江苏省房地产业协会理事单位。

==南通市物业管理协会章程==

第一章  总  则

第一条  本协会的名称为“南通市物业管理协会”，简称“通物协”。[[英文]]名称：NANTONG PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE，缩写：NTPMI。

第二条  本协会是由南通华瑞行物业管理评估有限公司、南通市中房物业管理有限责任公司、南通通明资产管理集团有限公司等自愿组成的行业非营利性[[社会组织]]。2014年10月根据南通市民政局《关于市属行业协会商会与行政机关脱钩试点的工作方案》，本会由房管局脱钩改制为独立的社团组织。

第三条  本协会的宗旨是：以习近平新时代[[中国特色社会主义]]思想为指导，坚持和落实科学发展观，遵守宪法<ref>[https://www.sohu.com/a/434259846_120207624 法律法规丨中华人民共和国宪法（全文）]，搜狐，2020-11-25</ref>、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚；在我国社会主义市场经济条件下，团结、组织本会会员，坚持为政府决策服务，为行业与企业改革发展服务的“双向服务”方针，积极协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，及时反映广大会员企业的愿望和要求，在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用。

第四条 本协会接受南通市住房和城乡建设局、南通市民政局的业务指导和监督[[管理]]。

第五条 本协会的住所设在南通市崇川区钟秀中路128号慧源星城1幢1001室附12室。

第二章  业务范围及活动原则

第六条  本协会的业务范围：

（一）深入开展行业调查研究，积极向[[政府]]部门反映行业、会员诉求，提出行业发展和立法等方面的意见和建议；

（二）积极参与相关[[法律法规]]、宏观调控和产业政策的研究制定，参与制订修订行业标准和行业发展规划、行业准入条件，完善行业管理，促进行业发展；

（三）围绕规范市场秩序，健全各项自律性管理制度，制定并组织实施行业[[职业道德]]准则，大力推进行业诚信建设，建立完善行业自律性管理约束机制，规范会员行为，协调会员关系，维护公平竞争的市场秩序；

（四）根据授权进行行业[[统计]]，掌握国内外行业发展动态，收集、发布行业信息；

（五）依照国家有关规定创办报刊和网站，开展法律、政策、技术、管理、市场等咨询服务；

（六）组织人才、技术、[[管理]]、法规等培训，帮助会员企业提高素质、增强创新能力、改善经营管理；

（七）建立本市行业专家人才库，组织专家学者参加政府有关工作决策的前期调研、论证工作。向物业管理招投标提供评标专家名册供抽签使用；

（八）建立行业对外交流服务平台，开展国内外经济技术交流与[[合作]]，联系相关国际组织，指导、规范和监督会员企业的对外交往活动；

（九）依照“科学、专业、客观、公正”原则，开展物业管理第三方咨询服务工作。

（十）积极推进行业党建工作，坚持以党建引领物业管理[[服务]]，努力促进‘红色物业’健康发展。

（十一）政府部门委托的其他工作。

第七条  本协会的活动原则：

（一）按照核准的章程开展公益性、非营利性活动，不超越[[章程]]规定的业务范围；

（二）开展活动时，须诚实守信，公正公平，不弄虚作假，不损害[[国家]]、会员和个人利益；

（三）本协会遵循自主办会原则，做到工作自主、人员自聘、经费自筹。

第三章  会  员

第八条  本协会的会员种类分为单位会员和个人会员两种。

（一）单位会员：具有独立的民事[[法人]]资格；从事物业经营管理服务及与其相关的企事业单位和社会团体，有关行业组织。

（二）个人会员：热心物业管理事业，并有一定实践[[经验]]，在业内具有一定影响力和知名度的职业经理人、专家、学者、社会知名人士或有关机构负责人。

第九条  申请加入本协会的会员，必须同时具备下列条件：

（一）拥护本协会的章程；

（二）有加入本协会的[[意愿]]；

（三）已取得一定的业绩并在业内具有一定的影响力。

第十条 会员入会的程序是：

（一）提交入会申请书；

（二）由理事会授权秘书长审查通过；

（三）由秘书处办理入会手续。

第十一条 会员享有下列权利：

（一）本协会的选举权、被选举权和表决权

（二）参加本协会的活动；

（三）获得本协会[[服务]]的优先权；

（四）对本协会工作的建议权和监督权；

（五）入会自愿、退会[[自由]]。

第十二条  会员履行下列义务：

（一）遵守协会的章程；

（二）执行协会的决议；

（三）维护协会的合法权益；

（四）完成协会交办的工作；

（五）向协会反映情况，提供[[学术论文]]、调查报告、研究成果等有关资料；

（六）积极参加协会组织的有关活动。

（七）按规定缴纳会费，并参加协会会员证的年检。

第十三条 会员退会应书面[[通知]]本协会。 会员如果连续2年不交纳会费或不参加本协会活动的，均可视为自动退会。

第十四条 会员如有违反本章程的行为，经[[理事会]]表决通过，可以暂停其会员资格或者予以除名。

第十五条  会员退会、被暂停会员资格或者被除名后，其在本团体[[相应]]的职务、权利、义务自行终止。

==视频==
===<center> 南通市物业管理协会 相关视频</center>===
<center>“物业管理 你我同行” 南通物业管理行业专场演出</center>
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<center>中国物业管理协会</center>
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==参考文献==
[[Category: 社會組織類]]