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《'''中国房地产发展报告No·20'''》2023，中国社会科学院国家未来城市实验室，中国房地产估价师与房地产经纪人学会 著，出版社： 社会科学文献出版社。
社会科学文献<ref>[http://www.ccutu.com/279471.html 文献的定义是什么]，有途网，2020-06-19</ref>出版社是中国人文[[社会科学]]学术出版的大社名社，年出版图书2000余种，多次荣获中国出版政府奖、“五个‘一’工程”奖<ref>[http://www.wenming.cn/wy/wgygc/hjmd/201102/t20110225_97436.shtml “五个一工程” ]，中国文明网，2011-02-25</ref>、“三个一百”原创[[图书]]出版工程等荣誉。
==内容简介==
2022年，房地产市场供需两端面临冲击和压力，房地产企业投资与开发持续下行，房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩，市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱，楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。部分三四线城市房价下跌幅度较
大，行业下行压力大。“高[[杠杆]]、高负债、高周转”经营模式难以为继，部分房企出现流动性危机。
2023年住房调控政策和金融环境持续宽松，供给端去库存，需求端购房消费更理性，全年市场温和修复，实现以“稳”为主的供需新平衡。保交楼取得实质性进展
之后，消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解，部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定，背后是区域结构的进一步
分化，头部市场将占据更大的份额，同时，城市内部分化也将延续，核心区拥有更坚实的人口和产业支撑，其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。
==作者介绍==
中国房地产估价师与房地产经纪人学会（简称中房学）是全国性的房地产估价、经纪、住房租赁行业自律管理组织，由从事房地产估价、经纪、住房租赁活动的专业人士、机构及有关单位组成，依法对房地产估价、经纪、住房租赁行业进行自律管理。
[[中国社会科学院]]国家未来城市实验室（以下简称“国家未来城市实验室”），原名中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室，成立于2010年，是中国社会科学院最早设立的18家实验室之一。经中国社会科学院批准，中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室于2020年11月正式更名为“中国社会科学院国家未来城市实验室”。
==参考文献==
[[Category:040 類書總論；百科全書總論]]
社会科学文献<ref>[http://www.ccutu.com/279471.html 文献的定义是什么]，有途网，2020-06-19</ref>出版社是中国人文[[社会科学]]学术出版的大社名社，年出版图书2000余种，多次荣获中国出版政府奖、“五个‘一’工程”奖<ref>[http://www.wenming.cn/wy/wgygc/hjmd/201102/t20110225_97436.shtml “五个一工程” ]，中国文明网，2011-02-25</ref>、“三个一百”原创[[图书]]出版工程等荣誉。
==内容简介==
2022年，房地产市场供需两端面临冲击和压力，房地产企业投资与开发持续下行，房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩，市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱，楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。部分三四线城市房价下跌幅度较
大，行业下行压力大。“高[[杠杆]]、高负债、高周转”经营模式难以为继，部分房企出现流动性危机。
2023年住房调控政策和金融环境持续宽松，供给端去库存，需求端购房消费更理性，全年市场温和修复，实现以“稳”为主的供需新平衡。保交楼取得实质性进展
之后，消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解，部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定，背后是区域结构的进一步
分化，头部市场将占据更大的份额，同时，城市内部分化也将延续，核心区拥有更坚实的人口和产业支撑，其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。
==作者介绍==
中国房地产估价师与房地产经纪人学会（简称中房学）是全国性的房地产估价、经纪、住房租赁行业自律管理组织，由从事房地产估价、经纪、住房租赁活动的专业人士、机构及有关单位组成，依法对房地产估价、经纪、住房租赁行业进行自律管理。
[[中国社会科学院]]国家未来城市实验室（以下简称“国家未来城市实验室”），原名中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室，成立于2010年，是中国社会科学院最早设立的18家实验室之一。经中国社会科学院批准，中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室于2020年11月正式更名为“中国社会科学院国家未来城市实验室”。
==参考文献==
[[Category:040 類書總論；百科全書總論]]