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创建页面，内容为“《'''商品房预售法律制度本论'''》，作者骆小春、李克明，出版社合肥工业大学出版社。 书籍对于人类原有很重大的意…”
《'''商品房预售法律制度本论'''》，作者骆小春、李克明，出版社合肥工业大学出版社。
[[书籍]]对于人类原有很重大的意义，但，书籍不仅对那些不会读书的人是毫无用处，就是对那些机械地读完了书还不会从死的文字中引申活的思想<ref>[https://www.docin.com/p-581834483.html 思想指导人生]，豆丁网，2013-01-15</ref>的人也是无用的。 —— [[乌申斯基]]<ref>[http://www.offcn.com/jiaoshi/2021/0919/479055.html 乌申斯基的教育思想]，中公教育，2021-09-19</ref>
==内容简介==
《商品房预售法律制度本论》主要内容包括：我国商品房预售制度之渊源、商品房预售认购书的法律效力、我国商品房预售许可制度、我国商品房预售中预告登记制度等。
==目录==
第一章 我国商品房预售制度之渊源
第一节 商品房预售法律制度一般理论
一、[[商品房]]预售概念及其法律属性
二、商品房预售相关概念辫析
第二节 商品房预售制度起源及在我国内地的发展
一、商品房预售制度起源
二、商品房预售制度的发展
三、商品房预售制度在我国内地的发展
四、我国内地与香港及澳门商品房预售制度之比较
五、我国内地商品房预售制度存废之争
第二章 商品房预售认购书的法律效力
第一节 商品房预售认购书效力的争论
第二节 商品房预售认购书的[[法律]]效力
一、从合同自由原则看预售认购书的法律效力
二、从行政许可角度看商品房预售认购书的效力
三、认购书中的定金的性质以及由此引起的问题
第三节 商品房预售认购书纠纷产生原因分析
一、商品房预售认购书纠纷的现状
二、商品房预售认购书纠纷的法理分析
第四节 完善商品房预售认购书制度的对策
一、完善商品房预售认购的法律制度
二、扩大现行相关法律在商品房预售认购法律纠纷中的适用
第三章 我国商品房预售许可制度
第一节 商品房预售许可制度的一般理论
一、商品房预售许可制度概念界定
二、商品房预售许可制度特性分析
三、商品房预售许可制度的构成要素
第二节 我国商品房预售许可制度的立法现状及其评析
一、我国商品房预售许可制度的立法现状
二、我国商品房预售许可制度的评析
第三节 完善我国商品房预售许可制度的[[思考]]
一、国内外商品房预售许可制度的立法经验之借鉴
二、完善我国商品房预售许可制度的思考？以风险防范为制度设计方向
第四章 我国商品房预售中预告登记制度
第一节 预告登记制度的一般理论
一、预告登记的起源、内涵
二、预告登记的适用范围及性质
三、预告登记与相关登记制度的区别
四、预告登记的效力
第二节 我国商品房预售中预告登记制度之价值、现状及其不足
一、商品房预售中预告登记制度的价值
二、我国商品房预售预告登记制度的现状
三、我国商品房预售预告登记制度的不足
……
第五章 我国商品房按揭法律问题研究
第六章 商品房预售模式下的建筑商的权益保护
参考文献
后记
==参考文献==
[[Category:040 類書總論；百科全書總論]]
[[书籍]]对于人类原有很重大的意义，但，书籍不仅对那些不会读书的人是毫无用处，就是对那些机械地读完了书还不会从死的文字中引申活的思想<ref>[https://www.docin.com/p-581834483.html 思想指导人生]，豆丁网，2013-01-15</ref>的人也是无用的。 —— [[乌申斯基]]<ref>[http://www.offcn.com/jiaoshi/2021/0919/479055.html 乌申斯基的教育思想]，中公教育，2021-09-19</ref>
==内容简介==
《商品房预售法律制度本论》主要内容包括：我国商品房预售制度之渊源、商品房预售认购书的法律效力、我国商品房预售许可制度、我国商品房预售中预告登记制度等。
==目录==
第一章 我国商品房预售制度之渊源
第一节 商品房预售法律制度一般理论
一、[[商品房]]预售概念及其法律属性
二、商品房预售相关概念辫析
第二节 商品房预售制度起源及在我国内地的发展
一、商品房预售制度起源
二、商品房预售制度的发展
三、商品房预售制度在我国内地的发展
四、我国内地与香港及澳门商品房预售制度之比较
五、我国内地商品房预售制度存废之争
第二章 商品房预售认购书的法律效力
第一节 商品房预售认购书效力的争论
第二节 商品房预售认购书的[[法律]]效力
一、从合同自由原则看预售认购书的法律效力
二、从行政许可角度看商品房预售认购书的效力
三、认购书中的定金的性质以及由此引起的问题
第三节 商品房预售认购书纠纷产生原因分析
一、商品房预售认购书纠纷的现状
二、商品房预售认购书纠纷的法理分析
第四节 完善商品房预售认购书制度的对策
一、完善商品房预售认购的法律制度
二、扩大现行相关法律在商品房预售认购法律纠纷中的适用
第三章 我国商品房预售许可制度
第一节 商品房预售许可制度的一般理论
一、商品房预售许可制度概念界定
二、商品房预售许可制度特性分析
三、商品房预售许可制度的构成要素
第二节 我国商品房预售许可制度的立法现状及其评析
一、我国商品房预售许可制度的立法现状
二、我国商品房预售许可制度的评析
第三节 完善我国商品房预售许可制度的[[思考]]
一、国内外商品房预售许可制度的立法经验之借鉴
二、完善我国商品房预售许可制度的思考？以风险防范为制度设计方向
第四章 我国商品房预售中预告登记制度
第一节 预告登记制度的一般理论
一、预告登记的起源、内涵
二、预告登记的适用范围及性质
三、预告登记与相关登记制度的区别
四、预告登记的效力
第二节 我国商品房预售中预告登记制度之价值、现状及其不足
一、商品房预售中预告登记制度的价值
二、我国商品房预售预告登记制度的现状
三、我国商品房预售预告登记制度的不足
……
第五章 我国商品房按揭法律问题研究
第六章 商品房预售模式下的建筑商的权益保护
参考文献
后记
==参考文献==
[[Category:040 類書總論；百科全書總論]]