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第三章 会 员
第七条 在九江合法注册设立的物业管理企业，与物业管理相关的企业、物业管理研究咨询教育机构及有关单位或个人，承认本协会章程，履行会员义务，自愿申请，均可接纳为本协会会员。为本协会做出突出 [[ 贡献 ]] 的个人可成为本协会荣誉会员。
第八条 申请加入本协会必须具备如下条件：
（一）拥护本协会 [[ 章程 ]] ；
（二）有加入本协会的愿望并提交申请书；
第九条 会员入会的程序是：
（一）提交入会申请书及相关 [[ 资料 ]] ；
（二）经会长办公会议讨论通过；
（一）本协会的选举权、被选举权和表决权；
（二）优先参加本协会 [[ 组织 ]] 的各项活动；
（三）获得本协会服务的优先权；
（四）对本协会工作的批评建议和监督权；
（五）优先取得本协会的 [[ 信息 ]] 及编辑出版的刊物、资料；
（六）有入会和退会的自由。
第十一条 会员履行下列义务：
（一）遵守本协会章程和本 [[ 行业 ]] 行规行约，执行本协会决议；
（二）维护本协会的合法权益和声誉, ， 接受本协会的监督管理；
（三）完成本协会委托办理的工作和事项；
（四）按规定交纳会费；
（五）向本协会反映情况，提供有关 [[ 资料 ]] 、信息；
（六）积极参加本协会组织的各项活动。
第十二条 会员有退会的 [[ 自由 ]] 。会员退会应书面通知协会，并交回会员证，由秘书处备案并公告，会籍即告终止。会员有下列情况之一者视为自动退会。
（一）企业 [[ 破产;]]；
（二）企业依法撤销;；
（三）不交纳会费或连续一年不参加本协会活动。
第十三条 会员如有严重违反本章程和行业 [[ 道德 ]] 行为，经理事会或常务理事会表决通过，予以除名。
第十四条 对本协会发展作出突出贡献的会长、副会长任期届满后可自动成为名誉会长候选人。
第四章 组织机构
第十五条 本协会的组织原则实行民主集中制。会长办公会成员单位、常务理事单位及 [[ 理事 ]] 单位逐步实行差额选举,经无记名投票选举产生。
本协会的最高权利机构是会员大会(待会员数量发展到一定时考虑设置会员代表大会）。
（一）制订和修改章程；
（二）选举和罢免 [[ 理事 ]] 、监事；
（三）审查理事会、监事会的工作报告和财务报告；
第十六条 会员大会须有三分之二以上的会员出席方能召开，其决议须经到会会员半数以上表决通过方能生效。
第十七条 会员大会每届二年。因 [[ 特殊 ]] 情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报市住房城乡建设委审查并经市社团办批准同意。但延期换届最长不超过一年。
第十八条 理事会是会员大会的执行机构，在会员大会闭会期间领导本会开展日常 [[ 工作 ]] ，对会员大会负责。
理事会成员（个人会员除外）实行单位理事制，采取自荐、推荐两种方式确定，由会员大会选举产生。理事在任期内不能履行职责或工作调动以及其他原因需要更换时，经征得本协会 [[ 秘书 ]] 处同意后，由所在单位另行推举理事人选。
理事会每届任期二年，可连选连任。
（三）筹备召开会员大会，制定下一届协会的选举办法；
（四）向会员大会报告 [[ 工作 ]] 和财务状况；
（五）决定增加或撤销工作机构的设置；
第二十条 理事会须有三分之二以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事半数以上表决通过方能生效。
第二十一条 理事会每年至少召开一次 [[ 会议 ]] ，情况特殊的，也可采用通讯形式召开。
第二十二条 本协会设立常务理事会，常务理事会由理事会选举产生，在理事会闭会期间行使本章程第十九条第一、三至六项的权利，对理事会负责。
第二十三条 常务理事会须有三分之二以上常务理事出席方能召开，其决议须经到会常务理事半数以上表决通过方能生效。
第二十四条 常务理事会至少半年召开一次 [[ 会议 ]] ，情况特殊的可采用通讯形式召开。
第二十五条 在常务理事会闭会期间，本会的日常 [[ 工作 ]] 由会长办公会负责。会长办公会的职权如下：
（一）执行常务理事会决议；
（二）向常务理事会 [[ 报告 ]] 工作；
（三）提出修改章程的方案；
（五）决定各专业委员会的成员；
（六）制定本协会内部管理 [[ 制度;]]；
（七）决定会员的吸收或除名；
（八）其他本协会授权处理的重大事项;；
会长办公会每季度召开一次 [[ 会议 ]] ，或经三名以上会长办公会成员提议可临时召开，由会长召集并主持，须有三分之二以上会长办公会成员出席，其决议须经到会会长办公会成员半数以上表决通过方能生效。监事长、秘书长可列席会长办公会。
在会长办公会闭会期间，由会长、常务副会长、秘书长依据职权负责本协会工作。
第二十六条 本协会根据 [[ 工作 ]] 需要设置专业委员会，专业委员会是本协会联系会员单位、开展专业活动的分支机构，不具有独立法人资格，不独立发展会员。专业委员会设主任一人，副主任和委员若干人，其组成及任务是：
（一）根据本协会宗旨和工作 [[ 计划 ]] ，结合专业特点开展工作，提出建议；
（二）制定本专业委员会的工作规则、工作计划和组织重要活动，经会长办公会审定后执行；
第二十七条 本协会会长、常务副会长、副会长，秘书长必须具备下列条件：
（一）坚持党的路线、方针、 [[ 政策 ]] 、政治素质好，热心本协会工作；
（二）在本行业内有较大影响；
（四）身体健康，能坚持正常工作；
（五）未受过剥夺 [[ 政治 ]] 权利的刑事处罚；
（六）具有完全民事行为能力。
（一）召开和主持理事会、常务理事会；
（二） [[ 检查 ]] 会员大会、理事会、常务理事会决议落实情况；
（三）代表本协会签署或委托他人签署有关重要文件。
本协会会长及常务副会长履行驻会职责，每月不少于2个工作日。
第三十条 本协会的办事机构为秘书处，设专职秘书长一名，且可根据需要，由会长办公会决定设立副秘书长，秘书处在秘书长 [[ 领导 ]] 下负责本协会的日常事务性工作及协会工作计划的执行。
秘书处职责是：
（四）完成会长、常务副会长交办的工作；
（五）协调本协会各机构 [[ 开展 ]] 工作。
第三十一条 本协会设监事会，由五人组成，由会员大会选举产生，向会员大会负责，其主要职责：
（二）出席理事会、常务理事会；
（三）监督本协会及 [[ 领导 ]] 成员依照《社团登记管理条例》、《章程》和有关法律、法规开展活动；
（四）督促本协会及领导成员依照核定的章程、业务范围及内部管理制度开展活动;
（五）对本协会成员违反本协会 [[ 纪律 ]] ，损害本协会声誉的行为进行监督；
（六）对本协会财务状况进行监督；
（二）捐赠；
（三） [[ 政府 ]] 资助；
（四）在核准业务范围内开展活动和服务的收入；
（五） [[ 利息 ]] ；
（六）其它合法收入。
第三十三条 本协会按照国家、九江有关规定收取会员会费。
第三十四条 本协会经费必须用于本章程规定的业务范围和 [[ 事业 ]] 的发展，不得在会员中分配。
第三十五条 本协会建立严格的财务管理制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。
第三十六条 在本协会配备具有专业资格的 [[ 会计 ]] 人员。会计不得兼任出纳，会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离开时，必须与接管人员办理交接手续。
第三十七条 本协会资产管理必须执行国家规定的 [[ 财务管理 ]] （制度），接受会员大会和财政部门的监督，资产来源属于国家拨款或者社会捐款、资助的，必须接受审计机关的监督，并将有关情况以适当方式公示。
第三十八条 本协会每年度、协会换届或更换 [[ 法人 ]] 代表之前，必须接受社团登记管理机关和业务主管单位组织的财务审计。
第三十九条 本协会的资产任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。
第四十条 本协会在编专职工作人员的工资和 [[ 保险 ]] 、福利待遇，参照国家对事业单位的有关规定执行。
第六章 终止程序
第四十二条 本协会终止动议须经会员大会表决通过，并报业务主管单位审查同意。
第四十三条 本协会终止前，须在业务主管单位及有关机构指导下成立清算 [[ 组织 ]] ，清理债权、债务，处理善后事宜。清算期间，不开展清算以外的活动。
第四十四条 本协会经社会登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。
第四十五条 本协会终止后的剩余财产，在业务主管单位和社团登记管理 [[ 机关 ]] 的监督下，按照国家有关规定，用于发展与本协会宗旨相关的事业。
第七章 附 则
第四十七条 本章程的解释权属于本协会理事会。
第四十八条 本章程自九江社会团体登记管理 [[ 办公室 ]] 核准之日起生效。
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