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旺角中心
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|<center>'''旺角中心'''<br><img src="https://mook-aws.hmgcdn.com/images/upload/scenery/scenery/43623/4b97a5113dbde.jpg" width="280"></center><small>[https://www.mook.com.tw/scenery.php?op=sceneryinfo&sceneryid=43623 圖片來自mook]</small>
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'''旺角中心'''（{{lang-en|'''Argyle Centre'''}}，常簡稱為'''旺中'''）為[[香港]]集[[商場]]和[[寫字樓]]的大廈，由[[香港鐵路有限公司]]、[[恆隆集團]]及[[長江實業]]合作於1982年至1983年發展的項目，位於[[旺角]][[亞皆老街]]65號及[[彌敦道]]688號，鄰近[[港鐵]][[旺角站]]，樓高20層，建築師為[[郭志舜]]建築師有限公司，而該公司的總部亦設於旺角中心第二期19樓。
==介紹==
旺角中心原址前身為「邵氏大廈」，因配合興建[[香港地鐵|地鐵]]之工程而被拆卸。1979年，恆隆與長實（恆隆佔37.5％），投得地鐵旺角站上蓋物業發展權，興建2幢22層高的商業大廈，並命名為旺角中心。
==基本資料==
===旺角中心第一期===
旺角中心第一期與第二期的[[前工業貿易署大樓]]利用天橋連接一起。第一期於1982年落成。地庫至五樓是商場，之上是樓高17層的[[寫字樓]]。寫字樓部份每層[[建築面積]]有15,774平方呎，租戶主要以專科[[診所]]及美容店為主；而於1982-1997年間，[[葛量洪教育學院]]分校設於本廈9-11樓及20樓。
旺角中心第一期商場於[[八十年代]]主要租戶為[[大華國貨]]，到了[[九十年代]]變更為[[華潤百貨]]。<ref>新不如舊: 香港舊事返照 142頁 陳雲 (2006)</ref>其餘部份為多間商店。到了1998年，恆隆以十億元出售旺角中心商場，其中[[新工投資]]購入旺角中心7成業權。2002年，旺角中心另一個租戶[[交通銀行]]亦以招標形式放售。同年6月，二樓商場3,500平方呎的面積，分拆為31間迷你舖，主要經營時裝、皮鞋、精品、小食等行業。
2004年華潤百貨結業後，原址分拆為70間小商店，並且命名為「[[旺角新之城]]」，主要售賣女性潮流服飾為主，地庫為遊戲機中心，商場4樓及5樓為[[Neway]]卡拉OK。值得一提得的是，旺角中心的商場與新之城是互通的。而商場在2019年進行翻新工程。
到了2011年，持有旺角潮流商場旺角中心商場近半數舖位的新工投資，拆售商場127個舖位，市值約20億元，首批舖位入場費981.8萬元。
商場其他店舖包括[[格仔店]]、[[漢堡王]]（已結業）、[[大家樂]]等。
2012年12月4日[[土地註冊處]]顯示，「麻雀館大王」石鑑輝家族以4.15億元向[[盈信控股]]購入旺角中心一期地下G29A2、G28、G65、G64、G27、G26A及G26B一籃子商舖，以樓面面積4,521方呎計，呎價9.1萬元。登記買家為群亮投資有限公司，公司董事包括「麻雀館大王」石鑑輝家族的石炳璋、石炳祥及石炳濂。
到2015年，場內湧現大量吉舖，四層商場最少有20個舖位無人承租，空置率佔整個商場逾5%。有商戶慨嘆租金貴加上消費習慣改變，人流減少，令不少商戶退租。現時商場中有八成吉舖均由大業主新工投資持有。
其後，業主參考[[葵涌廣場]]，在二樓改裝舖位，加裝來去水喉，及引入多間小食店，以吸引人流<ref>美聯工商舖 - [https://www.midlandici.com.hk/ics/property/article/detail/10899 旺角中心潮流小食店進駐轉型奏效 本土元素文化屹立]</ref>。自小食店開業後人流已增加不少。
2017年7月11日[[永安百貨]]第三代後人、建築師郭志舜以3.18億元，以建築面積約15,668方呎計算的，呎價2.03萬元，出售持有的旺角中心1期14樓全層。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]
|<center>'''旺角中心'''<br><img src="https://mook-aws.hmgcdn.com/images/upload/scenery/scenery/43623/4b97a5113dbde.jpg" width="280"></center><small>[https://www.mook.com.tw/scenery.php?op=sceneryinfo&sceneryid=43623 圖片來自mook]</small>
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'''旺角中心'''（{{lang-en|'''Argyle Centre'''}}，常簡稱為'''旺中'''）為[[香港]]集[[商場]]和[[寫字樓]]的大廈，由[[香港鐵路有限公司]]、[[恆隆集團]]及[[長江實業]]合作於1982年至1983年發展的項目，位於[[旺角]][[亞皆老街]]65號及[[彌敦道]]688號，鄰近[[港鐵]][[旺角站]]，樓高20層，建築師為[[郭志舜]]建築師有限公司，而該公司的總部亦設於旺角中心第二期19樓。
==介紹==
旺角中心原址前身為「邵氏大廈」，因配合興建[[香港地鐵|地鐵]]之工程而被拆卸。1979年，恆隆與長實（恆隆佔37.5％），投得地鐵旺角站上蓋物業發展權，興建2幢22層高的商業大廈，並命名為旺角中心。
==基本資料==
===旺角中心第一期===
旺角中心第一期與第二期的[[前工業貿易署大樓]]利用天橋連接一起。第一期於1982年落成。地庫至五樓是商場，之上是樓高17層的[[寫字樓]]。寫字樓部份每層[[建築面積]]有15,774平方呎，租戶主要以專科[[診所]]及美容店為主；而於1982-1997年間，[[葛量洪教育學院]]分校設於本廈9-11樓及20樓。
旺角中心第一期商場於[[八十年代]]主要租戶為[[大華國貨]]，到了[[九十年代]]變更為[[華潤百貨]]。<ref>新不如舊: 香港舊事返照 142頁 陳雲 (2006)</ref>其餘部份為多間商店。到了1998年，恆隆以十億元出售旺角中心商場，其中[[新工投資]]購入旺角中心7成業權。2002年，旺角中心另一個租戶[[交通銀行]]亦以招標形式放售。同年6月，二樓商場3,500平方呎的面積，分拆為31間迷你舖，主要經營時裝、皮鞋、精品、小食等行業。
2004年華潤百貨結業後，原址分拆為70間小商店，並且命名為「[[旺角新之城]]」，主要售賣女性潮流服飾為主，地庫為遊戲機中心，商場4樓及5樓為[[Neway]]卡拉OK。值得一提得的是，旺角中心的商場與新之城是互通的。而商場在2019年進行翻新工程。
到了2011年，持有旺角潮流商場旺角中心商場近半數舖位的新工投資，拆售商場127個舖位，市值約20億元，首批舖位入場費981.8萬元。
商場其他店舖包括[[格仔店]]、[[漢堡王]]（已結業）、[[大家樂]]等。
2012年12月4日[[土地註冊處]]顯示，「麻雀館大王」石鑑輝家族以4.15億元向[[盈信控股]]購入旺角中心一期地下G29A2、G28、G65、G64、G27、G26A及G26B一籃子商舖，以樓面面積4,521方呎計，呎價9.1萬元。登記買家為群亮投資有限公司，公司董事包括「麻雀館大王」石鑑輝家族的石炳璋、石炳祥及石炳濂。
到2015年，場內湧現大量吉舖，四層商場最少有20個舖位無人承租，空置率佔整個商場逾5%。有商戶慨嘆租金貴加上消費習慣改變，人流減少，令不少商戶退租。現時商場中有八成吉舖均由大業主新工投資持有。
其後，業主參考[[葵涌廣場]]，在二樓改裝舖位，加裝來去水喉，及引入多間小食店，以吸引人流<ref>美聯工商舖 - [https://www.midlandici.com.hk/ics/property/article/detail/10899 旺角中心潮流小食店進駐轉型奏效 本土元素文化屹立]</ref>。自小食店開業後人流已增加不少。
2017年7月11日[[永安百貨]]第三代後人、建築師郭志舜以3.18億元，以建築面積約15,668方呎計算的，呎價2.03萬元，出售持有的旺角中心1期14樓全層。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]