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明華大廈
,创建页面，内容为“{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" |<center>'''明華大廈'''<br><img src="https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/2020…”
{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''明華大廈'''<br><img src="https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20200613/photo/bkn-20200613164051824-0613_00822_001_01p.jpg?20200613184448" width="280"></center><small>[https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20200613/bkn-20200613164051824-0613_00822_001.html 圖片來自on]</small>
|}
'''明華大廈'''（{{lang-en|Ming Wah Dai Ha}}）位於[[香港]][[香港島]][[筲箕灣]][[阿公岩道]]1-25A號，佔地逾34萬平方呎，連接[[筲箕灣東大街]]、[[筲箕灣站]]，背向[[鯉魚門公園及渡假村]]，依山而建，由[[香港房屋協會]]發展，由[[司徒惠建築師事務所]]設計，於1962年至1978年落成，共13座（A-M座），分為3期興建，以香港房屋協會創辦人之一的[[何明華 (主教)|何明華]][[會督]]命名。
==歷史介紹==
明華大廈前身是[[木屋區]]綠寶村，[[1950年代]]清拆改建為明華大廈，1958年建設當時曾命名為'''筲箕灣新村'''（{{lang-en|Shaukiwan Estate}}）。
明華大廈A座於1976年重新興建，此前為一幢無獨立廁所的大廈，當時部分居民選擇遷往新興建的[[大坑 (香港)|大坑]][[勵德邨]]，其餘多數選擇區內重置。除了的A座採用樓級型設計及G座為全邨唯一採用十字型設計的樓宇外，其餘10幢均採用長型設計。於2010年，在B至G座樓宇大幅度地改裝原有設施，加建升降機塔及加鋪地磚，加設門牌及指示牌，加裝升降機及大廈閘門。
==重建==
2010年代，香港房屋協會向[[城市規劃委員會]]申請重建明華大廈，預計可以提供逾4,000個單位。計劃重新興建明華大廈為一個綜合發展項目，擬建7幢公共房屋及2幢長者屋，樓高32層，分別提供3,170個及857個單位，總樓面約207萬平方呎；另外有逾26萬平方呎的休憩空間。
2010年，香港房屋協會為明華大廈其中7幢樓宇及戶外設施進行大規模的復修及翻新，並且建議以混合發展方式重新興建明華大廈，滲入長者屋的元素<ref>{{Cite web |url=http://hd.stheadline.com/news_topic/nt_content.asp?sid=5371&nt=np |title=「房協研重建明華大廈」，樓市情報，專題新聞，頭條網，《頭條日報》，2010年9月29日 |accessdate=2013年11月14日 |archive-date=2015年6月10日 |archive-url=https://web.archive.org/web/20150610214730/http://hd.stheadline.com/news_topic/nt_content.asp?sid=5371&nt=np |dead-url=no }}</ref>。重建計畫預備3份發展方案，以保留該舊屋苑建築及文物價值等，構思中包括保存個別座數其中一幢建築原狀，或者以舊建築材料復古複製一幢新建築，方案亦提出於原址建立中央紀念公園等。
2013年3月14日，香港房屋協會向[[規劃署]]提交更新發展方案，選擇放棄保存屋邨部分座數，即將邨址全部樓宇拆卸重新興建；此外，建議於原址興建一座[[集體回憶]]用途的'''明華公園'''。規劃署按照有關方案指出，為了確保計畫效率，盡快進度，故此需要盡快作出決定，於3份發展方案中，排除當中維持保存一幢原有大廈原狀的建議，因為不符合各方面規劃原則及要求，由於保留使用多年而變得殘破之大廈，亦即仿效[[石硤尾]][[美荷樓]]等方法亦不可行。此外，規劃署援引[[古物古蹟辦事處]]指出，明華大廈並非香港法定古蹟，故此質疑其舊有建築物之保存價值，並且指出，若果個別物業保留下來，可能違反規劃等既定程序。有關方案於3月15日早上9時交予城市規劃委員會審議<ref>[http://hk.news.yahoo.com/設集體回憶保育公園明華大廈全部拆卸-220339826.html 設集體回憶保育公園明華大廈全部拆卸] 《星島日報》 2013年3月15日，同日，城市規劃委員會接納建議，明華大廈將會分批重新興建，首批單位預計於2018年落成>。
明華大廈第一期重建項目，分別設有2座30-31層高Y字型住宅大樓，標準樓層為每層18個出租住宅單位，空中花園分別設於第1座6樓及第2座7樓，單位間格分為1/2人,2/3人,3/4人及4/5人單位。兩座樓宇由利安顧問有限公司設計，[[俊和集團]]承建。
2018年4月14日，房協向城規會遞交最新發展方案，擬建4座公共房屋（包括在建兩座）、1座長者屋及3座資助出售房屋，共3,919伙。
2020年，房協宣佈明華大廈重建第二期將由[[巴馬丹拿]]負責設計。
===疑用不合格鋼筋===
2018年5月23日，《蘋果日報》揭發重建地盤有分判商懷疑使用7.5噸未完成檢測的鋼筋，唯發現該批鋼筋強度不合格。房協相信分判商為趕工偷步用未檢測的鋼筋，事後已暫停相關工程，並要求總承建商俊和建築將問題鋼筋全部拆走，事件導致20噸鋼筋被棄用。至於是否涉及偷工減料，房協指暫時沒有資料<ref>{{cite news|author1=徐雲庭、陳志偉、翁鈺輝|title=明華大廈趕重建 偷用不合格鋼筋 強度未達標恐變豆腐渣 房協叫停|url=https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180524/20400040|accessdate=2018-05-24|publisher=蘋果日報|date=2018-05-24|archive-date=2018-05-24|archive-url=https://web.archive.org/web/20180524151928/https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180524/20400040|dead-url=no}}</ref>。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]
|<center>'''明華大廈'''<br><img src="https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20200613/photo/bkn-20200613164051824-0613_00822_001_01p.jpg?20200613184448" width="280"></center><small>[https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20200613/bkn-20200613164051824-0613_00822_001.html 圖片來自on]</small>
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'''明華大廈'''（{{lang-en|Ming Wah Dai Ha}}）位於[[香港]][[香港島]][[筲箕灣]][[阿公岩道]]1-25A號，佔地逾34萬平方呎，連接[[筲箕灣東大街]]、[[筲箕灣站]]，背向[[鯉魚門公園及渡假村]]，依山而建，由[[香港房屋協會]]發展，由[[司徒惠建築師事務所]]設計，於1962年至1978年落成，共13座（A-M座），分為3期興建，以香港房屋協會創辦人之一的[[何明華 (主教)|何明華]][[會督]]命名。
==歷史介紹==
明華大廈前身是[[木屋區]]綠寶村，[[1950年代]]清拆改建為明華大廈，1958年建設當時曾命名為'''筲箕灣新村'''（{{lang-en|Shaukiwan Estate}}）。
明華大廈A座於1976年重新興建，此前為一幢無獨立廁所的大廈，當時部分居民選擇遷往新興建的[[大坑 (香港)|大坑]][[勵德邨]]，其餘多數選擇區內重置。除了的A座採用樓級型設計及G座為全邨唯一採用十字型設計的樓宇外，其餘10幢均採用長型設計。於2010年，在B至G座樓宇大幅度地改裝原有設施，加建升降機塔及加鋪地磚，加設門牌及指示牌，加裝升降機及大廈閘門。
==重建==
2010年代，香港房屋協會向[[城市規劃委員會]]申請重建明華大廈，預計可以提供逾4,000個單位。計劃重新興建明華大廈為一個綜合發展項目，擬建7幢公共房屋及2幢長者屋，樓高32層，分別提供3,170個及857個單位，總樓面約207萬平方呎；另外有逾26萬平方呎的休憩空間。
2010年，香港房屋協會為明華大廈其中7幢樓宇及戶外設施進行大規模的復修及翻新，並且建議以混合發展方式重新興建明華大廈，滲入長者屋的元素<ref>{{Cite web |url=http://hd.stheadline.com/news_topic/nt_content.asp?sid=5371&nt=np |title=「房協研重建明華大廈」，樓市情報，專題新聞，頭條網，《頭條日報》，2010年9月29日 |accessdate=2013年11月14日 |archive-date=2015年6月10日 |archive-url=https://web.archive.org/web/20150610214730/http://hd.stheadline.com/news_topic/nt_content.asp?sid=5371&nt=np |dead-url=no }}</ref>。重建計畫預備3份發展方案，以保留該舊屋苑建築及文物價值等，構思中包括保存個別座數其中一幢建築原狀，或者以舊建築材料復古複製一幢新建築，方案亦提出於原址建立中央紀念公園等。
2013年3月14日，香港房屋協會向[[規劃署]]提交更新發展方案，選擇放棄保存屋邨部分座數，即將邨址全部樓宇拆卸重新興建；此外，建議於原址興建一座[[集體回憶]]用途的'''明華公園'''。規劃署按照有關方案指出，為了確保計畫效率，盡快進度，故此需要盡快作出決定，於3份發展方案中，排除當中維持保存一幢原有大廈原狀的建議，因為不符合各方面規劃原則及要求，由於保留使用多年而變得殘破之大廈，亦即仿效[[石硤尾]][[美荷樓]]等方法亦不可行。此外，規劃署援引[[古物古蹟辦事處]]指出，明華大廈並非香港法定古蹟，故此質疑其舊有建築物之保存價值，並且指出，若果個別物業保留下來，可能違反規劃等既定程序。有關方案於3月15日早上9時交予城市規劃委員會審議<ref>[http://hk.news.yahoo.com/設集體回憶保育公園明華大廈全部拆卸-220339826.html 設集體回憶保育公園明華大廈全部拆卸] 《星島日報》 2013年3月15日，同日，城市規劃委員會接納建議，明華大廈將會分批重新興建，首批單位預計於2018年落成>。
明華大廈第一期重建項目，分別設有2座30-31層高Y字型住宅大樓，標準樓層為每層18個出租住宅單位，空中花園分別設於第1座6樓及第2座7樓，單位間格分為1/2人,2/3人,3/4人及4/5人單位。兩座樓宇由利安顧問有限公司設計，[[俊和集團]]承建。
2018年4月14日，房協向城規會遞交最新發展方案，擬建4座公共房屋（包括在建兩座）、1座長者屋及3座資助出售房屋，共3,919伙。
2020年，房協宣佈明華大廈重建第二期將由[[巴馬丹拿]]負責設計。
===疑用不合格鋼筋===
2018年5月23日，《蘋果日報》揭發重建地盤有分判商懷疑使用7.5噸未完成檢測的鋼筋，唯發現該批鋼筋強度不合格。房協相信分判商為趕工偷步用未檢測的鋼筋，事後已暫停相關工程，並要求總承建商俊和建築將問題鋼筋全部拆走，事件導致20噸鋼筋被棄用。至於是否涉及偷工減料，房協指暫時沒有資料<ref>{{cite news|author1=徐雲庭、陳志偉、翁鈺輝|title=明華大廈趕重建 偷用不合格鋼筋 強度未達標恐變豆腐渣 房協叫停|url=https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180524/20400040|accessdate=2018-05-24|publisher=蘋果日報|date=2018-05-24|archive-date=2018-05-24|archive-url=https://web.archive.org/web/20180524151928/https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180524/20400040|dead-url=no}}</ref>。
== 參考文獻 ==
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[[Category: 920 建築藝術總論]]